서진
충남 아산시 배미동 174-3 · 2000년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 5,500만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.3%
- 최고 8,000만
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (49㎡)
- 83.3%
- 갭 1,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 6,000만입니다. 가장 낮은 거래 4,500만, 가장 높은 거래 7,950만.
서진
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 3,700만 | 2,500만 | 67.6% | 1,200만 | 59·3 |
| 39㎡ | 4,800만 | 3,500만 | 72.9% | 1,300만 | 119·11 |
| 49㎡ | 6,000만 | 5,000만 | 83.3%확인 | 1,000만 | 27·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 300만 | 43만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-08 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-13 | 300만 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-11 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-26 | 300만 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-26 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-03 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-23 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-04 | 6,000만 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-02 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-11 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-23 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-20 | 300만 | 35만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-14 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-24 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-14 | 4,500만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-09 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-05 | 5,000만 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-27 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-27 | 300만 | 45만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-20 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-14 | 5,000만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-11 | 500만 | 48만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-07 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-28 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-30 | 300만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-23 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-27 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-19 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-04-12 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 5,000만 | 49.66㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 7,200만 | 49.66㎡ | 3104 | |
| 2026-05-28 | 5,100만 | 49.66㎡ | 10104 | |
| 2026-05-10 | 5,900만 | 49.66㎡ | 5104 | |
| 2026-04-06 | 6,600만 | 49.66㎡ | 11104 | |
| 2026-02-07 | 5,600만 | 49.66㎡ | 1102 | |
| 2026-02-06 | 5,500만 | 49.66㎡ | 2104 | |
| 2026-01-27 | 6,600만 | 49.66㎡ | 4104 | |
| 2026-01-25 | 5,600만 | 49.66㎡ | 8102 | |
| 2025-12-23 | 6,400만 | 49.66㎡ | 4104 | |
| 2025-11-27 | 6,400만 | 49.66㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-10-25 | 5,000만 | 49.66㎡ | 1104 | |
| 2025-09-17 | 7,950만 | 49.66㎡ | 11102 | |
| 2025-08-12 | 5,800만 | 49.66㎡ | 15104 | |
| 2025-07-10 | 6,000만 | 49.66㎡ | 8102 | |
| 2025-07-05 | 6,000만 | 49.66㎡ | 8104 | |
| 2025-06-26 | 4,800만 | 49.66㎡ | 15104 | |
| 2025-06-17 | 4,500만 | 49.66㎡ | 1102 | |
| 2025-06-13 | 4,500만 | 49.66㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-27 | 6,650만 | 49.66㎡ | 6102 | |
| 2025-05-26 | 6,800만 | 49.66㎡ | 3104 | |
| 2025-05-17 | 6,000만 | 49.66㎡ | 7102 | |
| 2025-05-03 | 5,400만 | 49.66㎡ | 2104 | |
| 2025-04-02 | 6,400만 | 49.66㎡ | 5104 | |
| 2025-03-25 | 5,750만 | 49.66㎡ | 1102 | |
| 2024-12-30 | 6,450만 | 49.66㎡ | 5102 | |
| 2024-12-14 | 6,700만 | 49.66㎡ | 9102 | |
| 2024-11-19 | 6,500만 | 49.66㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2024-10-08 | 6,600만 | 49.66㎡ | 14104 | |
| 2024-07-27 | 8,000만 | 49.66㎡ | 13102 | |
| 2024-07-18 | 6,500만 | 49.66㎡ | 14104 | |
| 2024-05-16 | 7,200만 | 49.66㎡ | 9102 | 매수 법인 |
| 2024-05-16 | 7,200만 | 49.66㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-02-01 | 7,500만 | 49.66㎡ | 4102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.