e편한세상보령
충남 보령시 동대동 1981 · 2017년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 3억 1,150
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 93일 전
- 2026-04-29
- 전세가율 (73㎡)
- 80.0%
- 갭 6,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 3억 950입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 3억 3,000.
e편한세상보령
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 3억 950 | 2억 4,750 | 80.0% | 6,200만 | 30·4 |
| 84㎡ | 3억 5,000 | 2억 8,000 | 80.0%확인 | 7,000만 | 17·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건 · 73㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 | 60만 | 73㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-03 | 2억 2,000 | — | 73㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2,000만 | 120만 | 73㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-20 | 2억 7,000 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-16 | 2,000만 | 120만 | 73㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2,000만 | 120만 | 73㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-19 | 2억 5,500 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-05 | 2,000만 | 120만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-08-28 | 1,000만 | 110만 | 73㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-08-23 | 2억 4,000 | — | 73㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-17 | 1,000만 | 105만 | 73㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 3억 1,000 | 73.86㎡ | 3103동 | 매수 공공기관 |
| 2026-04-29 | 3억 1,150 | 73.86㎡ | 6108동 | 매수 공공기관 |
| 2026-04-24 | 3억 2,600 | 74.00㎡ | 7101동 | 매수 공공기관 |
| 2026-04-23 | 3억 1,150 | 73.86㎡ | 7101동 | 매수 공공기관 |
| 2026-04-23 | 3억 1,000 | 73.86㎡ | 3101동 | 매수 공공기관 |
| 2026-03-21 | 3억 | 73.86㎡ | 14103동 | |
| 2026-01-06 | 3억 900 | 73.86㎡ | 3101동 | |
| 2025-12-17 | 3억 1,000 | 74.00㎡ | 3103동 | |
| 2025-12-14 | 3억 700 | 73.86㎡ | 6107동 | |
| 2025-11-06 | 2억 9,500 | 73.86㎡ | 20101동 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 3억 3,000 | 74.00㎡ | 13105동 | |
| 2025-08-29 | 3억 | 73.86㎡ | 13101동 | |
| 2025-08-11 | 3억 3,000 | 74.00㎡ | 17105동 | |
| 2025-07-29 | 2억 9,500 | 73.86㎡ | 20 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-07-12 | 3억 1,900 | 74.00㎡ | 7109동 | |
| 2025-07-07 | 2억 9,500 | 73.86㎡ | 7101동 | |
| 2025-06-06 | 3억 2,000 | 74.00㎡ | 10104동 | |
| 2025-05-31 | 3억 1,500 | 74.00㎡ | 5107동 | |
| 2025-05-12 | 3억 1,000 | 74.00㎡ | 12109동 | 직거래 |
| 2025-04-15 | 3억 1,500 | 74.00㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-14 | 3억 2,000 | 74.00㎡ | 17101동 | |
| 2025-03-05 | 3억 800 | 74.00㎡ | 13103동 | |
| 2025-02-19 | 3억 500 | 73.86㎡ | 4109동 | |
| 2025-01-06 | 2억 8,000 | 73.86㎡ | 11109동 | |
| 2025-01-06 | 2억 8,000 | 73.86㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-12-01 | 3억 2,000 | 74.00㎡ | 17102동 | |
| 2024-11-29 | 3억 700 | 74.00㎡ | 20104동 | |
| 2024-11-19 | 3억 1,000 | 74.00㎡ | 3107동 | |
| 2024-11-01 | 3억 | 74.00㎡ | 20109동 | |
| 2024-11-01 | 3억 | 74.00㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-10-25 | 3억 300 | 74.00㎡ | 16107동 | |
| 2024-10-04 | 3억 500 | 74.00㎡ | 12108동 | |
| 2024-09-25 | 3억 400 | 73.86㎡ | 4107동 | 매수 공공기관 |
| 2024-07-10 | 3억 500 | 73.86㎡ | 10104동 | |
| 2024-06-07 | 2억 9,900 | 73.86㎡ | 14109동 | |
| 2024-06-07 | 3억 700 | 74.00㎡ | 15109동 | |
| 2024-04-15 | 3억 | 73.86㎡ | 8106동 | |
| 2024-04-11 | 2억 7,500 | 73.86㎡ | 10109동 | |
| 2024-03-15 | 3억 | 73.86㎡ | 3108동 | |
| 2024-03-09 | 2억 9,300 | 73.86㎡ | 12107동 | |
| 2024-02-29 | 2억 9,000 | 74.00㎡ | 3109동 | |
| 2024-02-05 | 2억 9,500 | 73.86㎡ | 6105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.