명천주공5
충남 보령시 명천동 389 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 4,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 1억 6,250
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (59㎡)
- 66.4%
- 갭 4,775만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 1억 4,225입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억 6,250.
명천주공5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 4,225 | 9,450만 | 66.4% | 4,775만 | 58·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-05-18 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-01 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-24 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-15 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-13 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-30 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-03-26 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-12 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-28 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-24 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-06 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-01 | 8,000만 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-12-09 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-02 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-28 | 500만 | 70만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-20 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-18 | 5,000만 | 30만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2025-10-11 | 500만 | 58만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-27 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-09 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-07-08 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-07-08 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-26 | 9,000만 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-06-07 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-22 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-20 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-28 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1억 4,600 | 59.80㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 1억 | 59.80㎡ | 9324 | 직거래 |
| 2026-06-09 | 1억 4,500 | 59.80㎡ | 11326 | |
| 2026-06-05 | 1억 4,300 | 59.80㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 1억 4,200 | 59.80㎡ | 15324 | |
| 2026-05-11 | 1억 4,500 | 59.80㎡ | 9326 | |
| 2026-05-05 | 1억 4,700 | 59.80㎡ | 10318 | |
| 2026-04-28 | 1억 4,800 | 59.80㎡ | 8322 | |
| 2026-04-20 | 1억 4,100 | 59.80㎡ | 10324 | |
| 2026-04-11 | 1억 5,000 | 59.80㎡ | 12321 | |
| 2026-04-01 | 1억 6,250 | 59.80㎡ | 15322 | |
| 2026-04-01 | 1억 4,500 | 59.80㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 1억 4,500 | 59.80㎡ | 10326 | |
| 2026-03-12 | 1억 4,500 | 59.80㎡ | 2316 | |
| 2026-03-11 | 1억 4,500 | 59.80㎡ | 14320 | |
| 2026-03-01 | 1억 4,600 | 59.80㎡ | 15321 | |
| 2026-02-11 | 1억 4,800 | 59.80㎡ | 6323 | |
| 2026-02-10 | 1억 4,250 | 59.80㎡ | 12324 | |
| 2026-01-29 | 1억 4,500 | 59.80㎡ | 13320 | |
| 2026-01-26 | 1억 4,100 | 59.80㎡ | 12325 | |
| 2026-01-09 | 1억 4,000 | 59.80㎡ | 15320 | |
| 2025-12-18 | 1억 5,500 | 59.80㎡ | 7323 | |
| 2025-12-09 | 1억 2,000 | 59.80㎡ | 5326 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 1억 3,000 | 59.80㎡ | 9316 | |
| 2025-11-21 | 1억 4,000 | 59.80㎡ | 5322 | |
| 2025-11-12 | 1억 3,000 | 59.80㎡ | 2325 | |
| 2025-11-04 | 1억 4,500 | 59.80㎡ | 11323 | 매수 법인 |
| 2025-09-08 | 1억 3,800 | 59.80㎡ | 9319 | |
| 2025-09-03 | 1억 5,200 | 59.80㎡ | 11322 | |
| 2025-09-01 | 1억 4,000 | 59.80㎡ | 7324 | |
| 2025-08-14 | 1억 3,500 | 59.80㎡ | 15317 | |
| 2025-08-09 | 1억 3,700 | 59.80㎡ | 2322 | |
| 2025-07-31 | 1억 4,000 | 59.80㎡ | 2317 | |
| 2025-07-23 | 1억 5,500 | 59.80㎡ | 15321 | |
| 2025-07-18 | 1억 3,600 | 59.80㎡ | 6316 | |
| 2025-07-10 | 1억 4,500 | 59.80㎡ | 13324 | |
| 2025-07-05 | 1억 4,400 | 59.80㎡ | 2325 | |
| 2025-06-27 | 1억 2,800 | 59.80㎡ | 1322 | |
| 2025-06-21 | 1억 4,100 | 59.80㎡ | 13316 | |
| 2025-06-09 | 1억 3,700 | 59.80㎡ | 3325 | |
| 2025-05-14 | 1억 4,500 | 59.80㎡ | 5325 | |
| 2025-05-02 | 1억 3,000 | 59.80㎡ | 1316 | 매수 공공기관 |
| 2025-03-28 | 1억 4,800 | 59.80㎡ | 14318 | |
| 2025-03-08 | 1억 6,000 | 59.80㎡ | 13325 | |
| 2025-03-06 | 1억 2,500 | 59.80㎡ | 2318 | |
| 2025-02-28 | 1억 3,000 | 59.80㎡ | 1325 | |
| 2025-02-24 | 1억 4,800 | 59.80㎡ | 10326 | |
| 2024-11-30 | 1억 3,000 | 59.80㎡ | 10320 | |
| 2024-11-25 | 1억 5,000 | 59.80㎡ | 6324 | |
| 2024-11-12 | 1억 3,500 | 59.80㎡ | 5324 | |
| 2024-10-27 | 1억 4,000 | 59.80㎡ | 12326 | |
| 2024-10-24 | 1억 4,000 | 59.80㎡ | 4326 | |
| 2024-10-19 | 1억 4,200 | 59.80㎡ | 8318 | |
| 2024-10-19 | 1억 3,600 | 59.80㎡ | 15324 | |
| 2024-10-03 | 1억 3,800 | 59.80㎡ | 5322 | |
| 2024-09-28 | 1억 4,500 | 59.80㎡ | 13322 | |
| 2024-09-09 | 1억 4,000 | 59.80㎡ | 1323 | |
| 2024-09-07 | 1억 5,300 | 59.80㎡ | 6321 | |
| 2024-07-25 | 1억 4,500 | 59.80㎡ | 8322 | |
| 2024-07-01 | 1억 4,000 | 59.80㎡ | 4324 | 매수 기타 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.