명천주공4
충남 보령시 명천동 389 · 1997년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 9,200만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 9%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.0%
- 최고 1억 1,800
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (49㎡)
- 76.2%
- 갭 2,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 54건의 중앙값은 1억 500입니다. 가장 낮은 거래 7,300만, 가장 높은 거래 1억 1,800.
명천주공4
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 7,100만 | 4,000만 | 56.3% | 3,100만 | 22·1적음 |
| 49㎡ | 1억 500 | 8,000만 | 76.2% | 2,500만 | 54·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-06 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-01 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-19 | 500만 | 52만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-04 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-01 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-22 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-10 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-08 | 500만 | 70만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-22 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 40만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-16 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-16 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-21 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-15 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-23 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-15 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-12 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-26 | 300만 | 50만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-10 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-20 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-17 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-17 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-10 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-23 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-26 | 8,000만 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-24 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-23 | 2,000만 | 40만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-17 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-04-18 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 7,300만 | 49.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 1억 1,100 | 49.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 1억 1,100 | 49.97㎡ | 6314 | |
| 2026-04-22 | 9,500만 | 49.97㎡ | 1312 | 매수 공공기관 |
| 2026-04-22 | 1억 1,500 | 49.97㎡ | 9312 | 매수 공공기관 |
| 2026-04-22 | 9,500만 | 49.97㎡ | 1 | 해제매수 공공기관 |
| 2026-04-22 | 1억 | 49.97㎡ | 15315 | 매수 공공기관 |
| 2026-04-21 | 1억 700 | 49.97㎡ | 13314 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 1억 1,800 | 49.97㎡ | 3314 | 매수 공공기관 |
| 2026-04-06 | 1억 700 | 49.97㎡ | 8311 | 매수 공공기관 |
| 2026-03-30 | 1억 800 | 49.97㎡ | 14311 | |
| 2026-02-24 | 1억 1,550 | 49.97㎡ | 10315 | |
| 2026-02-24 | 1억 | 49.97㎡ | 2312 | |
| 2026-02-13 | 1억 200 | 49.97㎡ | 14312 | |
| 2026-01-31 | 1억 1,800 | 49.97㎡ | 8315 | |
| 2026-01-22 | 1억 | 49.97㎡ | 10311 | |
| 2026-01-21 | 9,800만 | 49.97㎡ | 4311 | |
| 2026-01-08 | 9,000만 | 49.97㎡ | 1311 | |
| 2026-01-07 | 1억 1,500 | 49.97㎡ | 5315 | |
| 2026-01-05 | 1억 500 | 49.97㎡ | 10312 | 직거래 |
| 2025-12-17 | 1억 | 49.97㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-12-15 | 1억 1,500 | 49.97㎡ | 6312 | |
| 2025-12-04 | 9,800만 | 49.97㎡ | 7311 | |
| 2025-11-28 | 1억 100 | 49.97㎡ | 14311 | |
| 2025-10-27 | 1억 | 49.97㎡ | 9312 | |
| 2025-10-23 | 1억 1,800 | 49.97㎡ | 9312 | |
| 2025-10-21 | 1억 1,000 | 49.97㎡ | 3315 | |
| 2025-10-12 | 1억 500 | 49.97㎡ | 11311 | |
| 2025-08-13 | 1억 500 | 49.97㎡ | 7315 | |
| 2025-08-13 | 1억 500 | 49.97㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-07-29 | 1억 150 | 49.97㎡ | 1312 | |
| 2025-07-26 | 1억 | 49.97㎡ | 2315 | |
| 2025-07-02 | 1억 400 | 49.97㎡ | 5315 | |
| 2025-06-19 | 1억 1,300 | 49.97㎡ | 2315 | 매수 공공기관 |
| 2025-06-19 | 1억 800 | 49.97㎡ | 15312 | 매수 공공기관 |
| 2025-06-19 | 1억 1,400 | 49.97㎡ | 1311 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-20 | 1억 1,000 | 49.97㎡ | 11311 | |
| 2025-05-02 | 1억 1,200 | 49.97㎡ | 7311 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-01 | 1억 700 | 49.97㎡ | 15312 | |
| 2025-04-24 | 1억 1,400 | 49.97㎡ | 13315 | |
| 2025-04-20 | 1억 500 | 49.97㎡ | 13312 | |
| 2025-04-03 | 1억 700 | 49.97㎡ | 15315 | |
| 2025-04-03 | 1억 1,500 | 49.97㎡ | 11315 | |
| 2025-03-21 | 1억 1,000 | 49.97㎡ | 14311 | |
| 2025-03-20 | 9,500만 | 49.97㎡ | 14315 | |
| 2025-02-21 | 1억 950 | 49.97㎡ | 12314 | |
| 2025-02-15 | 1억 200 | 49.97㎡ | 11315 | |
| 2025-02-04 | 1억 | 49.97㎡ | 3312 | 직거래 |
| 2025-01-21 | 1억 1,000 | 49.97㎡ | 8312 | |
| 2025-01-13 | 1억 500 | 49.97㎡ | 9314 | |
| 2024-12-28 | 9,200만 | 49.97㎡ | 1314 | |
| 2024-12-22 | 1억 100 | 49.97㎡ | 10314 | |
| 2024-12-16 | 9,100만 | 49.97㎡ | 1315 | |
| 2024-12-16 | 9,100만 | 49.97㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-11-28 | 1억 500 | 49.97㎡ | 15314 | |
| 2024-11-15 | 1억 200 | 49.97㎡ | 10314 | |
| 2024-09-18 | 1억 300 | 49.97㎡ | 3315 | |
| 2024-08-30 | 1억 | 49.97㎡ | 3315 | |
| 2024-07-13 | 9,900만 | 49.97㎡ | 2311 | |
| 2024-06-28 | 1억 400 | 49.97㎡ | 6312 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.