명천주공3
충남 보령시 명천동 389 · 1996년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 4,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 57건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.0%
- 최고 1억 6,300
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (59㎡)
- 78.3%
- 갭 3,050만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 1억 4,050입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 6,300.
명천주공3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 1,000 | 8,000만 | 72.7% | 3,000만 | 27·1적음 |
| 59㎡ | 1억 4,050 | 1억 1,000 | 78.3% | 3,050만 | 44·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-06 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-14 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-06-12 | 500만 | 53만 | 49㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-05-27 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-22 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-30 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-29 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-27 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-04-21 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-20 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-14 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-08 | 2,000만 | 40만 | 49㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-06 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-27 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-12 | 500만 | 70만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-04 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-28 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-21 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-14 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-13 | 500만 | 73만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-19 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-17 | 500만 | 47만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-14 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-11 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-13 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-10 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-25 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-11 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 3,500 | 59.80㎡ | 13303 | 직거래 |
| 2026-07-20 | 1억 4,500 | 59.80㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 1억 5,600 | 59.80㎡ | 7309 | |
| 2026-06-18 | 1억 5,000 | 59.80㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 1억 3,500 | 59.80㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 1억 3,300 | 59.80㎡ | 1304 | |
| 2026-05-24 | 1억 4,550 | 59.80㎡ | 6302 | |
| 2026-05-19 | 1억 2,000 | 49.97㎡ | 14308 | |
| 2026-05-12 | 1억 1,000 | 49.97㎡ | 12308 | |
| 2026-04-29 | 1억 4,000 | 59.80㎡ | 14304 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 1억 500 | 49.97㎡ | 15307 | 매수 공공기관 |
| 2026-04-07 | 1억 4,500 | 59.80㎡ | 13309 | |
| 2026-03-27 | 1억 5,000 | 59.80㎡ | 7310 | |
| 2026-03-26 | 9,000만 | 59.80㎡ | 15304 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 1억 1,950 | 49.97㎡ | 4306 | |
| 2026-03-03 | 1억 4,500 | 59.80㎡ | 10302 | |
| 2026-02-13 | 1억 300 | 49.97㎡ | 10307 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 1억 1,000 | 49.97㎡ | 9308 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 1억 6,000 | 59.80㎡ | 5304 | 직거래 |
| 2026-01-22 | 1억 6,300 | 59.80㎡ | 2304 | 직거래 |
| 2026-01-05 | 1억 900 | 49.97㎡ | 14307 | |
| 2026-01-02 | 1억 5,000 | 59.80㎡ | 14303 | |
| 2025-12-29 | 1억 2,500 | 59.80㎡ | 4303 | |
| 2025-12-22 | 1억 4,200 | 59.80㎡ | 7303 | 매수 기타 |
| 2025-11-25 | 1억 3,100 | 59.80㎡ | 1304 | |
| 2025-11-20 | 1억 300 | 49.97㎡ | 11307 | |
| 2025-11-10 | 1억 1,300 | 49.97㎡ | 7306 | |
| 2025-11-01 | 1억 3,800 | 59.80㎡ | 9303 | |
| 2025-11-01 | 1억 6,000 | 59.80㎡ | 13309 | |
| 2025-10-29 | 1억 | 49.97㎡ | 13307 | 직거래 |
| 2025-10-26 | 1억 3,800 | 59.80㎡ | 6310 | |
| 2025-10-23 | 9,500만 | 49.97㎡ | 1308 | |
| 2025-10-15 | 9,500만 | 49.97㎡ | 1307 | |
| 2025-09-08 | 1억 3,000 | 59.80㎡ | 11305 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 1억 4,200 | 59.80㎡ | 2302 | |
| 2025-08-18 | 1억 2,300 | 59.80㎡ | 1310 | |
| 2025-08-11 | 1억 4,800 | 59.80㎡ | 7304 | |
| 2025-08-05 | 1억 4,100 | 59.80㎡ | 15301 | |
| 2025-08-05 | 1억 5,200 | 59.80㎡ | 15301 | 매수 법인 |
| 2025-07-18 | 1억 3,700 | 59.80㎡ | 2309 | |
| 2025-07-06 | 1억 4,300 | 59.80㎡ | 1301 | |
| 2025-06-19 | 1억 1,000 | 49.97㎡ | 9307 | |
| 2025-05-31 | 1억 2,000 | 59.80㎡ | 15310 | |
| 2025-05-24 | 1억 1,000 | 49.97㎡ | 14307 | |
| 2025-05-12 | 1억 4,200 | 59.80㎡ | 2310 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-02 | 1억 1,000 | 49.97㎡ | 8307 | |
| 2025-05-02 | 1억 4,000 | 59.80㎡ | 14305 | 매수 공공기관 |
| 2025-04-22 | 1억 2,500 | 49.97㎡ | 6307 | |
| 2025-04-15 | 1억 3,200 | 59.80㎡ | 6304 | |
| 2025-04-12 | 1억 500 | 49.97㎡ | 15307 | |
| 2025-04-01 | 1억 5,000 | 59.80㎡ | 7305 | |
| 2025-03-28 | 1억 5,500 | 59.80㎡ | 5301 | |
| 2025-02-15 | 1억 1,300 | 49.97㎡ | 14307 | |
| 2025-01-24 | 1억 3,000 | 59.80㎡ | 1301 | |
| 2025-01-15 | 1억 900 | 49.97㎡ | 6308 | |
| 2025-01-08 | 1억 2,500 | 59.80㎡ | 2304 | |
| 2025-01-03 | 1억 700 | 49.97㎡ | 10306 | |
| 2024-12-28 | 1억 1,000 | 49.97㎡ | 10308 | 직거래 |
| 2024-12-02 | 1억 3,900 | 59.80㎡ | 7309 | 매수 법인 |
| 2024-10-31 | 1억 3,800 | 59.80㎡ | 5303 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.