명천주공1차아파트
충남 보령시 명천동 436 · 1989년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 6,800만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.8%
- 최고 7,300만
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 전세가율 (39㎡)
- 78.7%
- 갭 1,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 6,100만입니다. 가장 낮은 거래 3,500만, 가장 높은 거래 7,300만.
명천주공1차아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6,100만 | 4,800만 | 78.7% | 1,300만 | 29·3 |
| 46㎡ | 7,100만 | 5,000만 | 70.4% | 2,100만 | 6·1적음 |
| 47㎡ | 7,000만 | 5,500만 | 78.6% | 1,500만 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-11 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-14 | 300만 | 38만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-06 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-04-04 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-17 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-16 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-13 | 300만 | 45만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-26 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-14 | 300만 | 45만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-06 | 4,500만 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-04 | 300만 | 45만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-26 | 100만 | 25만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-12 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-10 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-12 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-11 | 5,000만 | — | 39㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-22 | 4,800만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-20 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-17 | 300만 | 42만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-06 | 100만 | 30만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-18 | 300만 | 48만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-03 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-01 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-05 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-23 | 300만 | 38만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-08 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-08 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-26 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-21 | 300만 | 33만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 6,800만 | 39.30㎡ | 1102 | |
| 2026-04-23 | 5,700만 | 39.69㎡ | 5105 | |
| 2026-03-19 | 6,300만 | 39.30㎡ | 4103 | |
| 2026-02-25 | 5,900만 | 39.30㎡ | 4104 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 6,500만 | 39.69㎡ | 3105 | |
| 2026-02-23 | 6,800만 | 39.30㎡ | 1104 | |
| 2026-01-14 | 7,200만 | 39.30㎡ | 2102 | |
| 2026-01-03 | 5,800만 | 39.69㎡ | 4101 | |
| 2025-12-09 | 6,900만 | 39.69㎡ | 1106 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 6,200만 | 39.30㎡ | 3104 | |
| 2025-09-29 | 7,300만 | 39.30㎡ | 1107 | |
| 2025-09-25 | 5,700만 | 39.30㎡ | 1104 | |
| 2025-08-11 | 3,850만 | 39.30㎡ | 5102 | |
| 2025-08-06 | 6,000만 | 39.69㎡ | 1106 | |
| 2025-07-17 | 6,000만 | 39.30㎡ | 1102 | |
| 2025-07-05 | 6,500만 | 39.69㎡ | 1101 | |
| 2025-06-27 | 5,500만 | 39.30㎡ | 3103 | |
| 2025-06-11 | 6,100만 | 39.69㎡ | 2105 | |
| 2025-05-19 | 6,200만 | 39.30㎡ | 5102 | |
| 2025-03-10 | 5,100만 | 39.69㎡ | 4101 | |
| 2025-02-21 | 5,750만 | 39.69㎡ | 4106 | |
| 2024-12-25 | 6,550만 | 39.69㎡ | 3105 | 매수 법인 |
| 2024-11-22 | 5,700만 | 39.69㎡ | 1105 | |
| 2024-11-14 | 5,000만 | 39.30㎡ | 3104 | |
| 2024-10-22 | 6,300만 | 39.69㎡ | 3106 | |
| 2024-10-14 | 6,500만 | 39.69㎡ | 2106 | |
| 2024-10-01 | 7,000만 | 39.30㎡ | 4104 | |
| 2024-08-30 | 3,500만 | 39.30㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2024-08-20 | 5,400만 | 39.30㎡ | 3107 | 직거래 |
| 2024-07-23 | 5,500만 | 39.69㎡ | 2106 | |
| 2024-06-21 | 6,000만 | 39.69㎡ | 1105 | |
| 2024-06-15 | 5,000만 | 39.69㎡ | 1105 | |
| 2024-05-17 | 6,400만 | 39.30㎡ | 2104 | |
| 2024-05-03 | 6,000만 | 39.69㎡ | 3106 | |
| 2024-04-09 | 6,000만 | 39.30㎡ | 4104 | 매수 법인 |
| 2024-03-25 | 6,200만 | 39.69㎡ | 3105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.