주공3
충남 공주시 신관동 24-64 · 1990년 준공
- 최근 수준 (47㎡)
- 1억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.7%
- 최고 1억 2,000
- 마지막 거래
- 12일 전
- 2026-07-19
- 전세가율 (47㎡)
- 74.3%
- 갭 2,600만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 47㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 1억 100입니다. 가장 낮은 거래 7,600만, 가장 높은 거래 1억 2,000.
주공3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 47㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 8,500만 | 6,700만 | 78.8% | 1,800만 | 28·47 |
| 46㎡ | 9,900만 | 7,000만 | 70.7% | 2,900만 | 9·14 |
| 47㎡ | 1억 100 | 7,500만 | 74.3% | 2,600만 | 16·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 47㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 8,000만 | — | 47㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-15 | 7,500만 | — | 47㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1,000만 | 50만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-27 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1,000만 | 45만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-16 | 8,200만 | — | 47㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-02 | 500만 | 40만 | 47㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-12 | 6,000만 | — | 47㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-11 | 5,000만 | — | 47㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-28 | 8,000만 | — | 47㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-28 | 8,000만 | — | 47㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-09 | 500만 | 40만 | 47㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-07 | 8,000만 | — | 47㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-07 | 6,500만 | — | 47㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-07 | 6,500만 | — | 47㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-07 | 8,000만 | — | 47㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-04 | 500만 | 38만 | 47㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-22 | 500만 | 40만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-07 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-03 | 8,000만 | — | 47㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-23 | 6,000만 | — | 47㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-23 | 8,000만 | — | 47㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-20 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-25 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-10 | 6,000만 | — | 47㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-08 | 8,000만 | — | 47㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-27 | 1,000만 | 50만 | 47㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-02 | 500만 | 50만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-30 | 7,000만 | — | 47㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-12 | 500만 | 35만 | 47㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 47㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 1억 1,900 | 47.01㎡ | 3314 | |
| 2026-06-10 | 1억 | 47.01㎡ | 5301 | |
| 2026-05-08 | 9,600만 | 47.01㎡ | 2301 | |
| 2026-04-30 | 8,150만 | 47.01㎡ | 6314 | |
| 2026-02-26 | 1억 1,850 | 47.01㎡ | 2314 | |
| 2026-01-26 | 1억 1,400 | 47.01㎡ | 3313 | |
| 2026-01-22 | 1억 500 | 47.01㎡ | 2301 | |
| 2025-11-10 | 9,100만 | 47.01㎡ | 5301 | |
| 2025-10-31 | 1억 200 | 47.01㎡ | 2301 | |
| 2025-10-02 | 8,800만 | 47.01㎡ | 4301 | |
| 2025-05-26 | 9,000만 | 47.01㎡ | 1301 | |
| 2025-05-21 | 1억 1,700 | 47.01㎡ | 2314 | |
| 2025-04-24 | 1억 1,700 | 47.01㎡ | 3314 | |
| 2025-04-05 | 7,600만 | 47.01㎡ | 3314 | 직거래 |
| 2024-09-30 | 1억 2,000 | 47.01㎡ | 4301 | |
| 2024-09-05 | 9,400만 | 47.01㎡ | 3313 | |
| 2024-07-24 | 9,000만 | 47.01㎡ | 5303 | |
| 2024-03-19 | 8,500만 | 47.01㎡ | 5303 | 직거래 |
| 2024-03-14 | 1억 | 47.01㎡ | 1301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.