주공3
충남 공주시 신관동 24-64 · 1990년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 7,000만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -30.0%
- 최고 1억
- 마지막 거래
- 90일 전
- 2026-05-02
- 전세가율 (39㎡)
- 78.8%
- 갭 1,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 8,500만입니다. 가장 낮은 거래 7,000만, 가장 높은 거래 1억.
주공3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 8,500만 | 6,700만 | 78.8% | 1,800만 | 28·47 |
| 46㎡ | 9,900만 | 7,000만 | 70.7% | 2,900만 | 9·14 |
| 47㎡ | 1억 100 | 7,500만 | 74.3% | 2,600만 | 16·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 8,000만 | — | 47㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-14 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-11 | 500만 | 45만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-05 | 2,500만 | 30만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-04 | 6,800만 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-04 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-02 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-26 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-15 | 7,500만 | — | 47㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-11 | 7,000만 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1,000만 | 50만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-01 | 7,350만 | — | 39㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +350만 |
| 2026-05-30 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-29 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-27 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-26 | 6,700만 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-26 | 6,700만 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-26 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1,000만 | 45만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-19 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-18 | 7,000만 | — | 39㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-16 | 8,200만 | — | 47㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-07 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-07 | 400만 | 45만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-15 | 6,500만 | — | 46㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-15 | 6,500만 | — | 46㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-14 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-13 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-09 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-07 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
58건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 1억 1,900 | 47.01㎡ | 3314 | |
| 2026-07-17 | 7,600만 | 46.68㎡ | 5312 | |
| 2026-06-25 | 1억 1,000 | 46.68㎡ | 3302 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 1억 | 47.01㎡ | 5301 | |
| 2026-05-08 | 9,600만 | 47.01㎡ | 2301 | |
| 2026-05-02 | 7,000만 | 39.30㎡ | 5306 | |
| 2026-04-30 | 9,400만 | 39.69㎡ | 2311 | |
| 2026-04-30 | 8,150만 | 47.01㎡ | 6314 | |
| 2026-02-28 | 8,500만 | 39.30㎡ | 3309 | |
| 2026-02-27 | 7,000만 | 39.69㎡ | 6310 | |
| 2026-02-26 | 1억 1,850 | 47.01㎡ | 2314 | |
| 2026-02-20 | 8,400만 | 39.30㎡ | 2307 | |
| 2026-02-07 | 7,000만 | 39.30㎡ | 6309 | |
| 2026-02-03 | 9,000만 | 39.30㎡ | 5309 | 직거래 |
| 2026-01-26 | 1억 1,400 | 47.01㎡ | 3313 | |
| 2026-01-22 | 1억 | 39.69㎡ | 1311 | |
| 2026-01-22 | 1억 500 | 47.01㎡ | 2301 | |
| 2026-01-10 | 8,500만 | 39.30㎡ | 5307 | |
| 2025-12-11 | 7,000만 | 39.30㎡ | 2309 | |
| 2025-11-20 | 8,000만 | 39.69㎡ | 4308 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 9,100만 | 47.01㎡ | 5301 | |
| 2025-11-04 | 8,650만 | 39.69㎡ | 5308 | |
| 2025-10-31 | 1억 200 | 47.01㎡ | 2301 | |
| 2025-10-18 | 8,300만 | 39.30㎡ | 2307 | |
| 2025-10-13 | 1억 | 39.30㎡ | 1307 | |
| 2025-10-02 | 8,800만 | 47.01㎡ | 4301 | |
| 2025-09-13 | 8,200만 | 39.30㎡ | 4306 | |
| 2025-09-11 | 7,900만 | 39.30㎡ | 1309 | |
| 2025-08-20 | 1억 1,900 | 46.68㎡ | 2315 | |
| 2025-08-12 | 9,000만 | 39.30㎡ | 2309 | |
| 2025-07-15 | 7,800만 | 39.30㎡ | 5309 | |
| 2025-07-15 | 7,800만 | 39.30㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-25 | 1억 2,500 | 46.68㎡ | 1302 | |
| 2025-06-14 | 9,300만 | 39.69㎡ | 1308 | |
| 2025-06-08 | 8,100만 | 46.68㎡ | 5304 | |
| 2025-05-26 | 9,000만 | 47.01㎡ | 1301 | |
| 2025-05-21 | 1억 1,700 | 47.01㎡ | 2314 | |
| 2025-05-12 | 9,900만 | 39.69㎡ | 2310 | |
| 2025-04-24 | 1억 1,700 | 47.01㎡ | 3314 | |
| 2025-04-23 | 8,000만 | 39.30㎡ | 4309 | |
| 2025-04-06 | 9,000만 | 39.69㎡ | 2310 | |
| 2025-04-05 | 7,600만 | 47.01㎡ | 3314 | 직거래 |
| 2025-03-18 | 1억 1,000 | 46.68㎡ | 3304 | 직거래 |
| 2025-03-15 | 7,800만 | 39.69㎡ | 4311 | |
| 2025-03-06 | 8,500만 | 39.69㎡ | 1308 | 직거래 |
| 2025-03-01 | 8,700만 | 39.69㎡ | 4305 | |
| 2025-02-06 | 9,000만 | 39.30㎡ | 4306 | 매수 기타 |
| 2025-01-08 | 9,350만 | 46.68㎡ | 4302 | |
| 2024-09-30 | 1억 2,000 | 47.01㎡ | 4301 | |
| 2024-09-25 | 8,000만 | 39.69㎡ | 4311 | |
| 2024-09-07 | 9,700만 | 39.30㎡ | 6309 | |
| 2024-09-05 | 9,400만 | 47.01㎡ | 3313 | |
| 2024-08-24 | 9,900만 | 46.68㎡ | 2315 | |
| 2024-08-20 | 9,000만 | 46.68㎡ | 3315 | |
| 2024-07-24 | 9,000만 | 47.01㎡ | 5303 | |
| 2024-03-19 | 8,500만 | 47.01㎡ | 5303 | 직거래 |
| 2024-03-14 | 1억 | 47.01㎡ | 1301 | |
| 2024-02-07 | 9,200만 | 39.69㎡ | 2308 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.