새뜸현대4
충남 공주시 금흥동 259 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 5,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 2억 6,000
- 마지막 거래
- 33일 전
- 2026-06-28
- 전세가율 (84㎡)
- 74.6%
- 갭 6,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 2억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 2억 6,000.
새뜸현대4
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 8,500 | 1억 3,000 | 70.3% | 5,500만 | 15·3 |
| 73㎡ | 2억 1,500 | 1억 4,500 | 67.4% | 7,000만 | 11·3 |
| 84㎡ | 2억 4,800 | 1억 8,500 | 74.6% | 6,300만 | 30·6 |
| 99㎡ | 2억 6,100 | 1억 8,000 | 69.0% | 8,100만 | 8·1적음 |
| 126㎡ | 3억 5,000 | 2억 8,000 | 80.0%확인 | 7,000만 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2026-02-28 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-16 | 1억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-30 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-30 | 3,000만 | 75만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-24 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 −500만 |
| 2025-11-08 | 1억 | 40만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-07-14 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3,500만 | 65만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-06-08 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-04-03 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-03 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-17 | 5,000만 | 55만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-11-17 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-09-08 | 3,500만 | 65만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-06-21 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-05-02 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-04-19 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-27 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-03-18 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-14 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 2억 5,800 | 84.95㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 2억 5,000 | 84.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 5,000 | 84.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 2억 4,000 | 84.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-02-27 | 2억 5,500 | 84.95㎡ | 9403 | |
| 2026-02-26 | 2억 3,500 | 84.95㎡ | 13403 | |
| 2026-01-31 | 2억 6,000 | 84.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-01-26 | 2억 3,000 | 84.95㎡ | 18403 | |
| 2026-01-23 | 2억 4,350 | 84.95㎡ | 3405 | |
| 2026-01-11 | 2억 6,000 | 84.95㎡ | 16403 | |
| 2026-01-10 | 2억 2,700 | 84.95㎡ | 2403 | |
| 2026-01-10 | 2억 5,300 | 84.95㎡ | 10405 | |
| 2026-01-07 | 2억 4,500 | 84.95㎡ | 16405 | |
| 2025-12-14 | 2억 4,700 | 84.95㎡ | 15403 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 2억 5,000 | 84.95㎡ | 6403 | |
| 2025-09-08 | 2억 5,500 | 84.95㎡ | 14405 | |
| 2025-09-01 | 2억 2,000 | 84.95㎡ | 5403 | |
| 2025-08-21 | 2억 4,800 | 84.95㎡ | 12405 | |
| 2025-08-06 | 2억 5,000 | 84.95㎡ | 21405 | |
| 2025-07-18 | 2억 6,000 | 84.95㎡ | 18405 | |
| 2025-07-08 | 2억 2,200 | 84.95㎡ | 8405 | |
| 2025-06-13 | 2억 4,400 | 84.95㎡ | 10405 | |
| 2025-06-06 | 2억 4,100 | 84.95㎡ | 15403 | |
| 2025-06-06 | 2억 4,800 | 84.95㎡ | 18405 | |
| 2025-05-17 | 2억 2,000 | 84.95㎡ | 11403 | |
| 2025-01-24 | 2억 4,000 | 84.95㎡ | 7403 | |
| 2024-12-02 | 2억 5,000 | 84.95㎡ | 17405 | |
| 2024-11-04 | 2억 5,600 | 84.95㎡ | 1403 | |
| 2024-10-12 | 2억 5,700 | 84.95㎡ | 15405 | |
| 2024-08-14 | 2억 3,500 | 84.95㎡ | 12403 | |
| 2024-05-29 | 2억 3,200 | 84.95㎡ | 10403 | |
| 2024-05-28 | 2억 3,000 | 84.95㎡ | 21403 | |
| 2024-05-24 | 2억 1,000 | 84.95㎡ | 19403 | |
| 2024-05-20 | 2억 3,000 | 84.95㎡ | 13405 | |
| 2024-04-22 | 2억 2,300 | 84.95㎡ | 4403 | |
| 2024-04-18 | 2억 5,000 | 84.95㎡ | 23405 | |
| 2024-04-05 | 2억 1,400 | 84.95㎡ | 4405 | |
| 2024-03-27 | 2억 2,000 | 84.95㎡ | 9403 | |
| 2024-03-23 | 1억 9,500 | 84.95㎡ | 1405 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.