새뜸현대3차
충남 공주시 신관동 1 · 1996년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 5,700
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.2%
- 최고 1억 7,300
- 마지막 거래
- 55일 전
- 2026-06-06
- 전세가율 (59㎡)
- 78.7%
- 갭 3,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 1억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,500, 가장 높은 거래 1억 7,300.
새뜸현대3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 5,000 | 1억 1,800 | 78.7% | 3,200만 | 30·4 |
| 84㎡ | 1억 8,500 | 1억 6,000 | 86.5%확인 | 2,500만 | 37·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-10 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-27 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1억 1,500 | 10만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1억 1,500 | 10만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-22 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-10 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-30 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-20 | 1,000만 | 58만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-20 | 1,000만 | 58만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-04-29 | 1,500만 | 60만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-29 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-23 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-23 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-06 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-06 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-12-14 | 6,000만 | 30만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-19 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-05 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2024-09-07 | 8,000만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-07-20 | 9,000만 | 30만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-06-26 | 1억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-06-20 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-05-22 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-05-15 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-28 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-15 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-02-15 | 3,000만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 1억 4,200 | 59.50㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 1억 7,200 | 59.50㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-02-26 | 1억 5,700 | 59.50㎡ | 7304 | |
| 2026-01-11 | 1억 5,300 | 59.50㎡ | 6305 | |
| 2026-01-06 | 1억 5,000 | 59.50㎡ | 12305 | |
| 2025-12-11 | 1억 6,000 | 59.50㎡ | 5304 | |
| 2025-12-01 | 1억 5,000 | 59.50㎡ | 9308 | 직거래 |
| 2025-11-25 | 1억 6,600 | 59.50㎡ | 6305 | |
| 2025-11-01 | 1억 5,000 | 59.50㎡ | 8304 | |
| 2025-10-30 | 1억 5,700 | 59.50㎡ | 14308 | |
| 2025-10-30 | 1억 5,700 | 59.50㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-09-12 | 1억 4,700 | 59.50㎡ | 5304 | |
| 2025-09-12 | 1억 4,700 | 59.50㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-08-30 | 1억 6,500 | 59.50㎡ | 6303 | |
| 2025-07-07 | 1억 4,600 | 59.50㎡ | 9304 | |
| 2025-06-23 | 1억 5,000 | 59.50㎡ | 11306 | |
| 2025-04-12 | 1억 6,300 | 59.50㎡ | 9308 | |
| 2025-03-18 | 1억 5,670 | 59.50㎡ | 7305 | |
| 2025-03-10 | 1억 5,500 | 59.50㎡ | 10304 | |
| 2025-02-28 | 1억 4,500 | 59.50㎡ | 15302 | |
| 2025-01-24 | 1억 7,300 | 59.50㎡ | 13305 | 매수 기타 |
| 2025-01-20 | 1억 6,500 | 59.50㎡ | 2308 | |
| 2024-12-31 | 1억 4,500 | 59.50㎡ | 14302 | |
| 2024-12-04 | 1억 2,500 | 59.50㎡ | 1306 | |
| 2024-12-03 | 1억 5,900 | 59.50㎡ | 11303 | |
| 2024-11-25 | 1억 4,700 | 59.50㎡ | 3308 | 직거래 |
| 2024-11-16 | 1억 3,300 | 59.50㎡ | 1302 | |
| 2024-10-31 | 1억 4,000 | 59.50㎡ | 4305 | |
| 2024-10-20 | 1억 4,400 | 59.50㎡ | 7305 | |
| 2024-10-12 | 1억 5,900 | 59.50㎡ | 5304 | |
| 2024-10-10 | 1억 4,000 | 59.50㎡ | 11308 | |
| 2024-09-09 | 1억 4,500 | 59.50㎡ | 15308 | |
| 2024-08-07 | 1억 4,400 | 59.50㎡ | 12308 | |
| 2024-07-02 | 1억 4,200 | 59.50㎡ | 15306 | |
| 2024-06-29 | 1억 3,000 | 59.50㎡ | 2306 | |
| 2024-06-29 | 1억 3,000 | 59.50㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-06-17 | 1억 2,900 | 59.50㎡ | 2308 | |
| 2024-06-16 | 1억 4,800 | 59.50㎡ | 10302 | |
| 2024-06-12 | 1억 4,500 | 59.50㎡ | 13305 | 직거래 |
| 2024-06-04 | 1억 2,000 | 59.50㎡ | 15308 | |
| 2024-05-21 | 1억 3,800 | 59.50㎡ | 11304 | |
| 2024-05-20 | 1억 4,000 | 59.50㎡ | 13308 | |
| 2024-03-23 | 1억 5,400 | 59.50㎡ | 5305 | |
| 2024-03-02 | 1억 5,000 | 59.50㎡ | 10304 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.