덕성그린시티빌
충남 공주시 신관동 336-9 · 1999년 준공
- 최근 수준 (42㎡)
- 7,200만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.3%
- 최고 8,600만
- 마지막 거래
- 126일 전
- 2026-03-27
- 전세가율 (42㎡)
- 89.7%
- 갭 800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 42㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 7,800만입니다. 가장 낮은 거래 7,000만, 가장 높은 거래 8,600만.
덕성그린시티빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 5,850만 | 5,000만 | 85.5%확인 | 850만 | 22·16 |
| 40㎡ | 6,800만 | 6,500만 | 95.6%확인 | 300만 | 3·2적음 |
| 42㎡ | 7,800만 | 7,000만 | 89.7%확인 | 800만 | 15·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 42㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 7,000만 | — | 42㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-12 | 1,000만 | 50만 | 42㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-07 | 6,000만 | — | 42㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-24 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-15 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-12 | 7,000만 | 12만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-12 | 3,000만 | 30만 | 42㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-10 | 7,000만 | — | 42㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-10 | 7,000만 | — | 42㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-07 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-06 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-15 | 7,500만 | — | 42㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-05 | 7,000만 | — | 42㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-26 | 6,700만 | — | 42㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-12 | 500만 | 53만 | 42㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-31 | 500만 | 45만 | 42㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-24 | 7,000만 | — | 42㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-22 | 500만 | 45만 | 42㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-03 | 7,000만 | — | 42㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-28 | 1,248만 | 13만 | 42㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-17 | 6,800만 | — | 42㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +300만 |
| 2025-01-22 | 1,500만 | 35만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-13 | 2,348만 | 7만 | 42㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2025-01-10 | 6,500만 | — | 42㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-04 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-12-27 | 1,248만 | 13만 | 42㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-12-27 | 1,248만 | 13만 | 42㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-12-24 | 500만 | 45만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-21 | 6,500만 | — | 42㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-19 | 7,000만 | — | 42㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 42㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 7,200만 | 42.97㎡ | 2 | |
| 2026-03-03 | 8,000만 | 42.97㎡ | 12 | |
| 2026-01-09 | 7,900만 | 42.97㎡ | 6 | |
| 2025-12-20 | 7,800만 | 42.97㎡ | 11 | |
| 2025-12-03 | 8,400만 | 42.97㎡ | 7 | |
| 2025-09-26 | 7,600만 | 42.97㎡ | 12 | |
| 2025-08-19 | 8,300만 | 42.97㎡ | 4 | |
| 2025-04-25 | 7,700만 | 42.97㎡ | 4 | 직거래 |
| 2025-04-15 | 7,200만 | 42.97㎡ | 11 | 직거래 |
| 2024-10-08 | 8,000만 | 42.97㎡ | 11 | 매수 공공기관 |
| 2024-10-03 | 8,600만 | 42.97㎡ | 5 | |
| 2024-09-20 | 7,000만 | 42.97㎡ | 7 | |
| 2024-09-12 | 8,000만 | 42.97㎡ | 6 | |
| 2024-09-12 | 8,000만 | 42.97㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-09-03 | 7,200만 | 42.97㎡ | 3 | |
| 2024-08-20 | 7,700만 | 42.97㎡ | 13 | |
| 2024-08-01 | 8,000만 | 42.97㎡ | 3 | |
| 2024-08-01 | 8,000만 | 42.97㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-06-11 | 8,000만 | 42.97㎡ | 11 | 매수 공공기관 |
| 2024-06-11 | 8,000만 | 42.97㎡ | 15 | 매수 공공기관 |
| 2024-03-28 | 8,470만 | 42.97㎡ | 5 | |
| 2024-03-06 | 7,500만 | 42.97㎡ | 8 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.