유수장미
충북 음성군 금왕읍 무극리 503 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7,800만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.3%
- 최고 8,700만
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (59㎡)
- 75.0%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 8,000만입니다. 가장 낮은 거래 4,950만, 가장 높은 거래 8,600만.
유수장미
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 4,925만 | 3,500만 | 71.1% | 1,425만 | 12·1적음 |
| 58㎡ | 6,250만 | 3,000만 | 48.0% | 3,250만 | 2·2적음 |
| 59㎡ | 8,000만 | 6,000만 | 75.0% | 2,000만 | 29·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 300만 | 35만 | 36㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-18 | 300만 | 40만 | 36㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-20 | 300만 | 40만 | 36㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-13 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-06 | 6,500만 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-03-12 | 6,000만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-03 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-18 | 300만 | 45만 | 36㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-03 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-02 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-20 | 300만 | 35만 | 36㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-08 | 200만 | 35만 | 36㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-03 | 300만 | 35만 | 36㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-12 | 3,000만 | — | 58㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-21 | 500만 | 45만 | 36㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-04 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-02 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-15 | 3,000만 | — | 58㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-14 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-11 | 3,500만 | — | 36㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-09-23 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-13 | 3,000만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-04-12 | 6,500만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-04-12 | 6,500만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-04-12 | 6,500만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-27 | 500만 | 43만 | 36㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-03-04 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-02-26 | 500만 | 45만 | 36㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-01 | 1,500만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
53건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 7,800만 | 59.34㎡ | 3101-나동 | |
| 2026-07-08 | 4,800만 | 36.08㎡ | 2101-가동 | |
| 2026-06-05 | 7,200만 | 59.34㎡ | 8101-나동 | |
| 2026-06-04 | 8,000만 | 59.34㎡ | 8101-나동 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 4,950만 | 36.08㎡ | 3101-가동 | |
| 2026-04-13 | 4,800만 | 36.08㎡ | 2101-가동 | |
| 2026-04-08 | 7,000만 | 59.34㎡ | 3101-가동 | |
| 2026-04-01 | 5,000만 | 36.08㎡ | 5101-가동 | |
| 2026-04-01 | 8,400만 | 59.34㎡ | 9101-나동 | |
| 2026-03-21 | 5,000만 | 36.08㎡ | 4101-가동 | |
| 2026-03-15 | 8,000만 | 59.34㎡ | 4101-가동 | |
| 2026-02-28 | 7,280만 | 59.34㎡ | 8101-가동 | |
| 2026-01-16 | 7,000만 | 59.34㎡ | 1101-나동 | 직거래 |
| 2026-01-05 | 8,000만 | 59.34㎡ | 1101-나동 | 직거래 |
| 2025-12-28 | 7,700만 | 59.34㎡ | 1101-나동 | |
| 2025-12-26 | 6,200만 | 58.97㎡ | 3102동 | 직거래 |
| 2025-11-25 | 8,000만 | 59.34㎡ | 1101-가동 | 직거래 |
| 2025-11-01 | 8,600만 | 59.34㎡ | 9101-나동 | |
| 2025-10-29 | 4,900만 | 36.08㎡ | 2101-가동 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 4,900만 | 36.08㎡ | 5101-가동 | |
| 2025-10-22 | 8,350만 | 59.34㎡ | 7101-가동 | |
| 2025-10-22 | 6,800만 | 59.34㎡ | 1101-나동 | |
| 2025-10-19 | 5,100만 | 36.08㎡ | 6101-가동 | |
| 2025-10-01 | 8,000만 | 59.34㎡ | 4101-나동 | 직거래 |
| 2025-06-17 | 4,100만 | 36.08㎡ | 1101-가동 | |
| 2025-06-12 | 4,950만 | 59.34㎡ | 4101-나동 | 직거래 |
| 2025-05-31 | 8,300만 | 59.34㎡ | 7101-가동 | |
| 2025-05-25 | 7,500만 | 59.34㎡ | 7101-나동 | 직거래 |
| 2025-05-09 | 8,300만 | 59.34㎡ | 5101-가동 | |
| 2025-04-07 | 8,200만 | 59.34㎡ | 2101-나동 | |
| 2025-03-13 | 5,300만 | 36.08㎡ | 6101-가동 | 직거래 |
| 2025-03-05 | 8,400만 | 59.34㎡ | 6101-나동 | |
| 2025-02-08 | 6,300만 | 58.97㎡ | 1102동 | |
| 2025-01-18 | 8,500만 | 59.34㎡ | 5101-나동 | |
| 2025-01-07 | 7,900만 | 59.34㎡ | 3101-나동 | |
| 2024-12-22 | 8,000만 | 59.34㎡ | 6101-나동 | |
| 2024-11-20 | 8,100만 | 59.34㎡ | 9101-가동 | |
| 2024-11-04 | 7,500만 | 59.34㎡ | 8101-나동 | |
| 2024-10-17 | 8,100만 | 59.34㎡ | 7101-가동 | |
| 2024-10-08 | 5,000만 | 36.08㎡ | 7101-가동 | 직거래 |
| 2024-09-25 | 7,950만 | 59.34㎡ | 6101-가동 | |
| 2024-09-15 | 7,000만 | 59.34㎡ | 1101-가동 | |
| 2024-09-08 | 4,900만 | 36.08㎡ | 5101-가동 | |
| 2024-04-23 | 8,000만 | 59.34㎡ | 4101-나동 | |
| 2024-04-22 | 3,800만 | 58.97㎡ | 4102동 | 직거래 |
| 2024-03-26 | 8,500만 | 59.34㎡ | 9101-나동 | |
| 2024-03-21 | 5,000만 | 36.08㎡ | 10101-가동 | |
| 2024-03-21 | 8,300만 | 59.34㎡ | 4101-나동 | |
| 2024-03-15 | 8,000만 | 58.97㎡ | 3102동 | 직거래 |
| 2024-03-13 | 8,250만 | 59.34㎡ | 3101-나동 | |
| 2024-02-22 | 5,300만 | 36.08㎡ | 3101-가동 | |
| 2024-02-19 | 8,700만 | 59.34㎡ | 1101-가동 | |
| 2024-02-03 | 8,400만 | 59.34㎡ | 4101-나동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 14건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.