충북혁신도시동일하이빌파크테라스
충북 진천군 덕산읍 두촌리 3145 · 2024년 준공
- 최근 수준 (63㎡)
- 3억 750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.9%
- 최고 3억 2,000
- 마지막 거래
- 69일 전
- 2026-05-23
- 전세가율 (63㎡)
- 73.4%
- 갭 7,600만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 63㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 2억 8,600입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 3억 2,000.
충북혁신도시동일하이빌파크테라스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 63㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2억 8,600 | 2억 1,000 | 73.4% | 7,600만 | 20·40 |
| 74㎡ | 3억 7,000 | 2억 5,000 | 67.6% | 1억 2,000 | 12·20 |
| 84㎡ | 4억 3,000 | 2억 9,250 | 68.0% | 1억 3,750 | 23·26 |
| 97㎡ | 4억 9,500 | 3억 | 60.6% | 1억 9,500 | 7·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 63㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2억 5,500 | — | 63㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-28 | 2,000만 | 100만 | 63㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-10 | 2억 4,150 | — | 63㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-06-07 | 1,000만 | 100만 | 63㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 1,500 | — | 63㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2,000만 | 100만 | 63㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 100만 | 63㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2억 1,000 | — | 63㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-04 | 2억 7,000 | — | 63㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 100만 | 63㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1억 9,950 | — | 63㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 1,000 | — | 63㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-26 | 2억 1,000 | — | 63㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-21 | 2억 5,000 | — | 63㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1억 9,400 | — | 63㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1억 7,850 | — | 63㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +850만 |
| 2026-02-26 | 2억 | — | 63㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2억 1,000 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-24 | 1억 8,900 | — | 63㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-02-23 | 2억 2,000 | — | 63㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-21 | 1억 9,000 | — | 63㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-02-19 | 2억 2,000 | — | 63㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-08 | 1억 9,425 | — | 63㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +925만 |
| 2026-02-07 | 1,000만 | 100만 | 63㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-01 | 2억 2,000 | — | 63㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-01 | 2억 2,000 | — | 63㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 2,000 | — | 63㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 9,950 | — | 63㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +950만 |
| 2026-01-23 | 1억 9,500 | — | 63㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-17 | 2억 1,000 | — | 63㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 63㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 3억 | 64.00㎡ | 27105동 | |
| 2026-05-16 | 3억 1,500 | 64.00㎡ | 20104동 | |
| 2026-04-16 | 3억 2,000 | 64.00㎡ | 16104동 | |
| 2026-02-25 | 3억 700 | 64.00㎡ | 25105동 | |
| 2026-02-23 | 3억 1,500 | 64.00㎡ | 16105동 | |
| 2026-02-21 | 3억 800 | 64.00㎡ | 13105동 | |
| 2026-02-14 | 2억 7,400 | 64.00㎡ | 8104동 | |
| 2026-02-12 | 2억 7,000 | 64.00㎡ | 10104동 | 직거래 |
| 2026-02-10 | 2억 7,500 | 64.00㎡ | 1104동 | |
| 2026-01-07 | 2억 9,600 | 64.00㎡ | 26105동 | |
| 2026-01-02 | 2억 8,200 | 64.00㎡ | 5104동 | |
| 2025-12-20 | 2억 9,000 | 64.00㎡ | 22104동 | |
| 2025-12-13 | 2억 7,300 | 64.00㎡ | 16105동 | |
| 2025-11-25 | 2억 9,100 | 64.00㎡ | 16105동 | |
| 2025-11-23 | 2억 7,500 | 64.00㎡ | 8104동 | |
| 2025-11-22 | 2억 9,300 | 64.00㎡ | 18104동 | |
| 2025-11-21 | 2억 7,500 | 64.00㎡ | 7104동 | |
| 2025-09-11 | 2억 8,000 | 64.00㎡ | 11105동 | |
| 2025-06-28 | 2억 6,800 | 64.00㎡ | 1104동 | |
| 2024-09-20 | 2억 1,000 | 64.00㎡ | 1104동 | 직거래 |
| 2024-04-29 | 2억 2,860 | 64.00㎡ | 8105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.