충북혁신도시동일하이빌파크테라스
충북 진천군 덕산읍 두촌리 3145 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,300
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.6%
- 최고 4억 9,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 68.0%
- 갭 1억 3,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 4억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 300, 가장 높은 거래 4억 9,000.
충북혁신도시동일하이빌파크테라스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2억 8,600 | 2억 1,000 | 73.4% | 7,600만 | 20·40 |
| 74㎡ | 3억 7,000 | 2억 5,000 | 67.6% | 1억 2,000 | 12·20 |
| 84㎡ | 4억 3,000 | 2억 9,250 | 68.0% | 1억 3,750 | 23·26 |
| 97㎡ | 4억 9,500 | 3억 | 60.6% | 1억 9,500 | 7·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 7,500 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-23 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-07-18 | 2억 9,000 | — | 97㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2억 5,500 | — | 63㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-30 | 3억 | — | 97㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-28 | 2,000만 | 100만 | 63㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-26 | 2억 4,200 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-06-10 | 2억 4,150 | — | 63㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-06-07 | 1,000만 | 100만 | 63㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-01 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-01 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-25 | 3억 450 | — | 97㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1,450만 |
| 2026-05-19 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-09 | 2억 1,500 | — | 63㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2,000만 | 100만 | 63㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2억 600 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-05-04 | 1억 4,000 | 50만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-03 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-01 | 2억 7,500 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-28 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-17 | 1억 | 110만 | 97㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-13 | 2억 8,350 | — | 97㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-09 | 1억 | 60만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-08 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 100만 | 63㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2억 1,000 | — | 63㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-04 | 2억 7,000 | — | 63㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-31 | 2억 9,000 | — | 97㎡ | 16 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 4,800 | 84.99㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 3억 | 74.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 4억 3,300 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 4억 2,800 | 84.99㎡ | 16110동 | |
| 2026-05-30 | 3억 6,500 | 74.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 5억 500 | 97.09㎡ | 10106동 | |
| 2026-05-27 | 3억 7,000 | 74.99㎡ | 16103동 | |
| 2026-05-23 | 3억 | 64.00㎡ | 27105동 | |
| 2026-05-23 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 2111동 | |
| 2026-05-20 | 4억 4,000 | 97.21㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 3억 7,000 | 74.99㎡ | 15103동 | |
| 2026-05-16 | 3억 1,500 | 64.00㎡ | 20104동 | |
| 2026-04-16 | 3억 2,000 | 64.00㎡ | 16104동 | |
| 2026-04-13 | 4억 3,000 | 97.21㎡ | 25106동 | |
| 2026-04-10 | 4억 7,000 | 84.99㎡ | 16108동 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 19107동 | |
| 2026-03-30 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 1108동 | |
| 2026-03-28 | 5억 2,600 | 97.07㎡ | 3106동 | |
| 2026-03-21 | 3억 5,800 | 74.99㎡ | 10102동 | |
| 2026-03-21 | 4억 3,200 | 84.99㎡ | 23101동 | |
| 2026-03-19 | 3억 | 74.99㎡ | 9103동 | |
| 2026-03-18 | 4억 1,400 | 84.96㎡ | 6101동 | |
| 2026-03-15 | 3억 6,000 | 74.99㎡ | 6103동 | |
| 2026-03-11 | 3억 7,000 | 74.99㎡ | 26109동 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 4억 4,500 | 84.99㎡ | 5108동 | |
| 2026-02-25 | 3억 700 | 64.00㎡ | 25105동 | |
| 2026-02-23 | 3억 1,500 | 64.00㎡ | 16105동 | |
| 2026-02-21 | 3억 800 | 64.00㎡ | 13105동 | |
| 2026-02-14 | 2억 7,400 | 64.00㎡ | 8104동 | |
| 2026-02-12 | 2억 7,000 | 64.00㎡ | 10104동 | 직거래 |
| 2026-02-10 | 2억 7,500 | 64.00㎡ | 1104동 | |
| 2026-01-22 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 20107동 | |
| 2026-01-22 | 5억 | 97.21㎡ | 16113동 | |
| 2026-01-18 | 3억 7,500 | 74.99㎡ | 9109동 | |
| 2026-01-17 | 4억 5,800 | 84.99㎡ | 19108동 | |
| 2026-01-17 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 11101동 | |
| 2026-01-07 | 2억 9,600 | 64.00㎡ | 26105동 | |
| 2026-01-02 | 2억 8,200 | 64.00㎡ | 5104동 | |
| 2025-12-29 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 14107동 | |
| 2025-12-20 | 2억 9,000 | 64.00㎡ | 22104동 | |
| 2025-12-16 | 4억 9,500 | 97.21㎡ | 5106동 | |
| 2025-12-15 | 3억 8,700 | 74.99㎡ | 16109동 | |
| 2025-12-13 | 2억 7,300 | 64.00㎡ | 16105동 | |
| 2025-12-12 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 2111동 | |
| 2025-12-11 | 3억 8,300 | 74.99㎡ | 27109동 | |
| 2025-12-11 | 3억 8,300 | 74.99㎡ | 27 | 해제직거래 |
| 2025-11-28 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 20107동 | |
| 2025-11-28 | 4억 580 | 84.99㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-11-25 | 2억 9,100 | 64.00㎡ | 16105동 | |
| 2025-11-23 | 2억 7,500 | 64.00㎡ | 8104동 | |
| 2025-11-22 | 2억 9,300 | 64.00㎡ | 18104동 | |
| 2025-11-21 | 2억 7,500 | 64.00㎡ | 7104동 | |
| 2025-11-16 | 3억 7,900 | 74.99㎡ | 16103동 | |
| 2025-09-28 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-09-11 | 2억 8,000 | 64.00㎡ | 11105동 | |
| 2025-09-03 | 4억 1,500 | 84.96㎡ | 3108동 | |
| 2025-08-27 | 4억 9,000 | 97.21㎡ | 12106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.