모아엘가더테라스
충북 진천군 덕산읍 두촌리 3146 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,700
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 13%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.0%
- 최고 3억 9,400
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 71.4%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,500, 가장 높은 거래 3억 9,400.
모아엘가더테라스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 5,000 | 2억 5,000 | 71.4% | 1억 | 49·42 |
| 94㎡ | 3억 7,000 | 2억 5,000 | 67.6% | 1억 2,000 | 3·3 |
| 102㎡ | 3억 9,400 | 2억 5,000 | 63.5% | 1억 4,400 | 1·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-06-16 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-05-08 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-05 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-30 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-30 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-28 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-26 | 5,000만 | 50만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2026-03-25 | 2,000만 | 125만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-15 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 −680만 |
| 2026-03-07 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-01-15 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-07 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-05 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-18 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-03 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-03 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-10 | 1억 6,000 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-14 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-05 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-26 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-21 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-15 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-11 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 5,000 | 84.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 3억 2,400 | 84.91㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 2,000 | 84.91㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 5408동 | |
| 2026-05-26 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-04-23 | 3억 1,500 | 84.91㎡ | 6406동 | |
| 2026-04-15 | 3억 6,000 | 84.91㎡ | 5404동 | |
| 2026-04-08 | 3억 6,350 | 84.91㎡ | 7404동 | |
| 2026-03-28 | 3억 4,800 | 84.91㎡ | 17402동 | |
| 2026-03-23 | 3억 5,700 | 84.91㎡ | 16401동 | |
| 2026-03-11 | 3억 5,500 | 84.91㎡ | 18408동 | |
| 2026-03-06 | 3억 6,900 | 84.91㎡ | 13403동 | |
| 2026-03-05 | 3억 3,500 | 84.91㎡ | 11406동 | |
| 2026-02-28 | 3억 4,500 | 84.91㎡ | 10408동 | |
| 2025-12-10 | 3억 5,900 | 84.91㎡ | 6407동 | |
| 2025-11-24 | 3억 5,900 | 84.91㎡ | 7403동 | |
| 2025-11-17 | 3억 6,000 | 84.91㎡ | 3403동 | |
| 2025-11-17 | 3억 5,000 | 84.91㎡ | 17405동 | |
| 2025-11-16 | 3억 3,400 | 84.91㎡ | 16405동 | |
| 2025-10-26 | 3억 4,000 | 84.91㎡ | 13405동 | |
| 2025-10-24 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 6407동 | |
| 2025-09-17 | 3억 7,000 | 84.91㎡ | 9401동 | |
| 2025-09-05 | 3억 4,500 | 84.91㎡ | 3405동 | |
| 2025-08-31 | 3억 6,000 | 84.91㎡ | 6401동 | |
| 2025-08-29 | 3억 5,000 | 84.91㎡ | 3408동 | |
| 2025-08-25 | 3억 5,000 | 84.91㎡ | 18406동 | |
| 2025-08-09 | 3억 5,000 | 84.91㎡ | 8401동 | |
| 2025-05-18 | 3억 7,500 | 84.91㎡ | 18404동 | |
| 2025-05-09 | 3억 3,500 | 84.91㎡ | 5408동 | |
| 2025-05-06 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 5406동 | |
| 2025-05-01 | 3억 4,800 | 84.91㎡ | 13405동 | |
| 2025-04-09 | 3억 5,000 | 84.91㎡ | 7404동 | |
| 2025-04-01 | 3억 7,000 | 84.91㎡ | 12401동 | |
| 2025-03-30 | 3억 6,000 | 84.91㎡ | 6404동 | |
| 2025-03-21 | 3억 6,000 | 84.91㎡ | 10404동 | |
| 2025-03-13 | 3억 4,700 | 84.91㎡ | 12408동 | |
| 2025-03-12 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 19408동 | |
| 2025-03-11 | 3억 1,500 | 84.91㎡ | 5405동 | |
| 2025-03-10 | 3억 2,000 | 84.91㎡ | 15406동 | 직거래 |
| 2025-01-16 | 3억 3,500 | 84.91㎡ | 7407동 | |
| 2025-01-16 | 3억 2,150 | 84.91㎡ | 4406동 | |
| 2024-12-28 | 3억 2,800 | 84.91㎡ | 4406동 | |
| 2024-12-17 | 3억 6,000 | 84.91㎡ | 10403동 | |
| 2024-11-30 | 3억 5,500 | 84.91㎡ | 16406동 | |
| 2024-11-22 | 3억 7,500 | 84.91㎡ | 16401동 | |
| 2024-11-04 | 3억 9,400 | 84.91㎡ | 9401동 | |
| 2024-10-13 | 3억 4,500 | 84.91㎡ | 14405동 | |
| 2024-08-19 | 3억 4,400 | 84.91㎡ | 16407동 | |
| 2024-08-12 | 3억 8,500 | 84.91㎡ | 11403동 | |
| 2024-08-10 | 3억 9,000 | 84.91㎡ | 7401동 | |
| 2024-08-06 | 3억 5,000 | 84.91㎡ | 15408동 | |
| 2024-08-01 | 3억 5,000 | 84.91㎡ | 15407동 | |
| 2024-07-21 | 3억 5,000 | 84.91㎡ | 19406동 | |
| 2024-07-12 | 3억 | 84.91㎡ | 13406동 | 직거래 |
| 2024-06-28 | 3억 3,800 | 84.91㎡ | 8407동 | |
| 2024-06-12 | 3억 8,800 | 84.91㎡ | 10402동 | 직거래 |
| 2024-05-27 | 3억 8,000 | 84.91㎡ | 14404동 | |
| 2024-05-17 | 3억 2,000 | 84.91㎡ | 7405동 | |
| 2024-05-07 | 3억 4,800 | 84.91㎡ | 4408동 | |
| 2024-05-07 | 3억 4,800 | 84.91㎡ | 4 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.