세경
충북 제천시 동현동 63-1 · 1989년 준공
- 최근 수준 (56㎡)
- 4,875만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.8%
- 최고 6,400만
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (56㎡)
- 85.1%
- 갭 700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 56㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 4,700만입니다. 가장 낮은 거래 3,200만, 가장 높은 거래 6,400만.
세경
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 56㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 3,400만 | 2,250만 | 66.2% | 1,150만 | 27·2적음 |
| 56㎡ | 4,700만 | 4,000만 | 85.1%확인 | 700만 | 25·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 56㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 4,000만 | — | 56㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-01 | 300만 | 40만 | 56㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-15 | 5,500만 | — | 56㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-19 | 500만 | 50만 | 56㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | — | 56㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-09 | 500만 | 40만 | 56㎡ | -1 | 월세 |
| 2026-01-18 | 300만 | 40만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-02 | 300만 | 30만 | 56㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-16 | 300만 | 35만 | 56㎡ | -1 | 월세 |
| 2025-08-01 | 500만 | 35만 | 56㎡ | -1 | 월세 |
| 2025-07-25 | 300만 | 33만 | 56㎡ | -1 | 월세 |
| 2025-05-22 | 500만 | 35만 | 56㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-17 | 500만 | 40만 | 56㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-01 | 3,800만 | 13만 | 56㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-23 | 500만 | 40만 | 56㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-10 | 500만 | 40만 | 56㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-19 | 4,000만 | — | 56㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-08 | 200만 | 25만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-08-30 | 500만 | 40만 | 56㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-08-21 | 300만 | 40만 | 56㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-08-21 | 300만 | 40만 | 56㎡ | -1 | 월세 |
| 2024-05-18 | 2,000만 | 38만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-03 | 500만 | 40만 | 56㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-03-10 | 300만 | 40만 | 56㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 56㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
29건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 4,850만 | 56.88㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 4,900만 | 56.88㎡ | 55 | |
| 2026-04-11 | 4,900만 | 56.88㎡ | 32 | |
| 2026-04-11 | 3,900만 | 56.88㎡ | 42 | |
| 2026-03-07 | 4,700만 | 56.88㎡ | 41 | |
| 2026-03-05 | 4,600만 | 56.88㎡ | 41 | |
| 2026-02-09 | 3,200만 | 56.88㎡ | 55 | |
| 2025-12-17 | 4,500만 | 56.88㎡ | 11 | |
| 2025-10-16 | 4,200만 | 56.88㎡ | 55 | |
| 2025-10-13 | 4,700만 | 56.88㎡ | 25 | |
| 2025-08-30 | 4,700만 | 56.88㎡ | 22 | 직거래 |
| 2025-08-11 | 5,000만 | 56.88㎡ | 25 | |
| 2025-07-08 | 4,500만 | 56.88㎡ | 12 | |
| 2025-06-29 | 5,400만 | 56.88㎡ | 32 | |
| 2025-05-22 | 5,600만 | 56.88㎡ | 11 | 직거래 |
| 2025-04-10 | 4,600만 | 56.88㎡ | 52 | |
| 2025-02-22 | 5,400만 | 56.88㎡ | 35 | |
| 2025-02-20 | 3,950만 | 56.88㎡ | 41 | |
| 2025-01-13 | 4,000만 | 56.88㎡ | 15 | 직거래 |
| 2024-12-23 | 6,100만 | 56.88㎡ | 12 | |
| 2024-12-03 | 5,400만 | 56.88㎡ | 31 | |
| 2024-11-27 | 6,100만 | 56.88㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-11-10 | 6,400만 | 56.88㎡ | -15 | |
| 2024-10-23 | 4,700만 | 56.88㎡ | 11 | |
| 2024-10-03 | 3,800만 | 56.88㎡ | 45 | 직거래 |
| 2024-08-08 | 3,400만 | 56.88㎡ | 55 | |
| 2024-07-31 | 5,000만 | 56.88㎡ | 45 | |
| 2024-07-11 | 3,500만 | 56.88㎡ | 42 | 직거래 |
| 2024-03-26 | 6,200만 | 56.88㎡ | -15 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.