우미린에듀시티
충북 충주시 호암동 1052 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 9,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.4%
- 최고 4억 9,700
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (84㎡)
- 76.0%
- 갭 1억 1,350
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 4억 7,350입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,500, 가장 높은 거래 4억 9,700.
우미린에듀시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 7,350 | 3억 6,000 | 76.0% | 1억 1,350 | 42·13 |
| 96㎡ | 5억 2,500 | 3억 7,500 | 71.4% | 1억 5,000 | 19·6 |
| 119㎡ | 6억 7,000 | 5억 | 74.6% | 1억 7,000 | 5·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-20 | 5억 | — | 119㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-28 | 6,000만 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-23 | 4억 | — | 96㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-21 | 3,000만 | 150만 | 96㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-04 | 3,000만 | 120만 | 96㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-28 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-18 | 3억 | — | 96㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-15 | 3억 9,000 | — | 96㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-02 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-20 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-12 | 5,000만 | 130만 | 96㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-07 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-07-07 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-07-05 | 3억 8,000 | — | 96㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-06-09 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-19 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-25 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-11 | 1억 8,000 | 40만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-12-30 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-12-29 | 5억 | — | 119㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-28 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-04 | 5억 2,000 | — | 119㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-03 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-12-03 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-03 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-20 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-16 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5억 5,200 | 96.92㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 4억 9,000 | 84.97㎡ | 5106동 | |
| 2026-06-18 | 5억 3,800 | 96.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 9,700 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 9,900 | 84.97㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-06-08 | 5억 2,000 | 96.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 4억 9,400 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 7,500 | 84.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 4억 7,500 | 84.97㎡ | 25109동 | |
| 2026-05-01 | 4억 8,300 | 84.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 5억 3,500 | 96.92㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 5억 2,000 | 96.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 4억 7,900 | 84.97㎡ | 5107동 | |
| 2026-04-13 | 4억 6,000 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 4억 6,000 | 84.97㎡ | 4106동 | |
| 2026-04-04 | 4억 8,000 | 84.97㎡ | 7104동 | |
| 2026-03-14 | 4억 7,000 | 84.97㎡ | 22107동 | |
| 2026-03-11 | 4억 8,600 | 84.97㎡ | 10107동 | |
| 2026-02-06 | 5억 2,000 | 96.92㎡ | 21101동 | |
| 2026-01-23 | 4억 8,800 | 84.97㎡ | 16102동 | |
| 2025-12-16 | 4억 8,000 | 84.97㎡ | 21107동 | |
| 2025-11-20 | 4억 7,500 | 84.97㎡ | 24104동 | |
| 2025-11-13 | 4억 7,000 | 84.97㎡ | 18108동 | |
| 2025-11-08 | 5억 1,800 | 96.92㎡ | 1106동 | |
| 2025-10-30 | 6억 7,000 | 119.92㎡ | 7105동 | |
| 2025-10-16 | 6억 7,000 | 119.92㎡ | 13104동 | |
| 2025-10-13 | 5억 4,500 | 96.92㎡ | 21104동 | |
| 2025-09-30 | 4억 7,500 | 84.97㎡ | 22108동 | |
| 2025-09-30 | 4억 7,500 | 84.97㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-09-27 | 4억 9,300 | 84.97㎡ | 10104동 | |
| 2025-09-27 | 4억 8,500 | 84.97㎡ | 21104동 | |
| 2025-09-19 | 4억 7,300 | 84.97㎡ | 5107동 | |
| 2025-09-19 | 4억 5,800 | 84.97㎡ | 9108동 | |
| 2025-09-11 | 5억 3,500 | 96.92㎡ | 15101동 | |
| 2025-09-10 | 5억 2,450 | 96.77㎡ | 1108동 | |
| 2025-09-07 | 4억 6,300 | 84.97㎡ | 5109동 | |
| 2025-08-31 | 4억 8,000 | 84.97㎡ | 11105동 | |
| 2025-08-30 | 4억 6,300 | 84.97㎡ | 23101동 | |
| 2025-08-26 | 4억 6,000 | 84.97㎡ | 4107동 | |
| 2025-08-21 | 5억 600 | 96.92㎡ | 5102동 | |
| 2025-08-18 | 4억 8,500 | 84.97㎡ | 11103동 | |
| 2025-08-14 | 5억 2,500 | 96.92㎡ | 24108동 | |
| 2025-08-06 | 5억 2,000 | 96.92㎡ | 16106동 | |
| 2025-07-24 | 6억 5,700 | 119.92㎡ | 8105동 | |
| 2025-07-21 | 4억 5,400 | 84.97㎡ | 9109동 | |
| 2025-07-21 | 6억 7,000 | 119.92㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-07-19 | 4억 7,500 | 84.97㎡ | 13103동 | |
| 2025-07-12 | 4억 5,200 | 84.97㎡ | 13109동 | |
| 2025-06-21 | 4억 6,700 | 84.97㎡ | 15105동 | |
| 2025-06-14 | 4억 6,000 | 84.97㎡ | 22107동 | |
| 2025-05-10 | 6억 4,700 | 119.92㎡ | 12105동 | |
| 2025-04-26 | 5억 3,000 | 96.92㎡ | 12102동 | |
| 2025-04-15 | 4억 7,300 | 84.97㎡ | 10102동 | |
| 2025-04-11 | 5억 3,000 | 96.92㎡ | 10104동 | |
| 2025-03-25 | 4억 5,300 | 84.97㎡ | 2103동 | |
| 2025-02-10 | 4억 6,000 | 84.97㎡ | 4104동 | |
| 2025-02-10 | 6억 7,000 | 119.92㎡ | 25104동 | |
| 2025-01-01 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 2105동 | |
| 2024-12-15 | 4억 8,500 | 84.97㎡ | 23105동 | |
| 2024-12-07 | 4억 4,500 | 84.97㎡ | 16108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.