청주센트럴자이
충북 청주시 상당구 방서동 654 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 4,700
- 최근 90일 17건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 127건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.6%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 82.2%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 96건의 중앙값은 4억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 5억.
청주센트럴자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,500 | 3억 | 84.5%확인 | 5,500만 | 33·24 |
| 73㎡ | 4억 700 | 3억 3,000 | 81.1%확인 | 7,700만 | 28·10 |
| 84㎡ | 4억 5,000 | 3억 7,000 | 82.2%확인 | 8,000만 | 96·52 |
| 101㎡ | 5억 7,000 | 4억 1,000 | 71.9% | 1억 6,000 | 9·13 |
| 108㎡ | 8억 1,000 | 5억 1,000 | 63.0% | 3억 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-13 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-21 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-09 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-23 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-17 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-16 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-03-05 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-04 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-08 | 2억 8,500 | 35만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-19 | 3,500만 | 140만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-01-14 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-03 | 3억 9,300 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-12-29 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-11 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-29 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-11-14 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-11-02 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-02 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-10-26 | 1억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-21 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-25 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-09 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-06 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-08-30 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-29 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-23 | 4억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4억 3,500 | 84.74㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 4억 5,000 | 84.74㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 4억 4,300 | 84.74㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 4,500 | 84.74㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 4억 4,700 | 84.85㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 3,500 | 84.74㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 4억 5,800 | 84.74㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 4,500 | 84.74㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 4억 6,400 | 84.74㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 4억 6,000 | 84.74㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 4억 4,800 | 84.74㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 4억 5,400 | 84.74㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 4,000 | 84.74㎡ | 14113동 | |
| 2026-05-19 | 4억 4,950 | 84.74㎡ | 17103동 | |
| 2026-05-13 | 4억 1,900 | 84.74㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 4억 3,000 | 84.85㎡ | 2116동 | |
| 2026-05-03 | 4억 5,000 | 84.74㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 4억 4,900 | 84.74㎡ | 23109동 | |
| 2026-04-18 | 4억 4,000 | 84.85㎡ | 4101동 | |
| 2026-04-14 | 4억 5,000 | 84.74㎡ | 5108동 | |
| 2026-04-06 | 4억 4,500 | 84.74㎡ | 9102동 | |
| 2026-03-30 | 4억 4,000 | 84.74㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 4억 6,000 | 84.85㎡ | 21108동 | |
| 2026-03-13 | 4억 5,700 | 84.74㎡ | 21103동 | |
| 2026-03-12 | 4억 4,800 | 84.74㎡ | 13103동 | |
| 2026-03-10 | 4억 5,750 | 84.74㎡ | 14103동 | |
| 2026-03-08 | 4억 5,000 | 84.74㎡ | 5106동 | |
| 2026-03-07 | 4억 6,700 | 84.74㎡ | 20104동 | |
| 2026-03-01 | 4억 4,500 | 84.74㎡ | 9108동 | |
| 2026-02-28 | 4억 6,300 | 84.74㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-02-09 | 4억 4,000 | 84.74㎡ | 19106동 | |
| 2026-02-02 | 4억 4,700 | 84.74㎡ | 7113동 | |
| 2026-01-26 | 4억 7,000 | 84.74㎡ | 28106동 | |
| 2026-01-23 | 4억 6,450 | 84.74㎡ | 23102동 | |
| 2026-01-19 | 4억 4,000 | 84.74㎡ | 6101동 | |
| 2026-01-07 | 4억 8,300 | 84.74㎡ | 25107동 | |
| 2026-01-01 | 4억 6,000 | 84.74㎡ | 28101동 | |
| 2025-12-31 | 4억 6,700 | 84.74㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-12-07 | 4억 3,600 | 84.74㎡ | 5107동 | |
| 2025-12-06 | 4억 6,200 | 84.85㎡ | 15101동 | |
| 2025-12-06 | 4억 7,700 | 84.85㎡ | 14115동 | |
| 2025-11-20 | 4억 4,500 | 84.74㎡ | 6108동 | |
| 2025-11-20 | 4억 4,000 | 84.74㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-17 | 4억 5,500 | 84.85㎡ | 14106동 | |
| 2025-11-13 | 4억 5,200 | 84.85㎡ | 5115동 | |
| 2025-11-07 | 4억 3,800 | 84.74㎡ | 11108동 | |
| 2025-11-05 | 4억 5,600 | 84.74㎡ | 8116동 | |
| 2025-11-03 | 4억 5,700 | 84.74㎡ | 14106동 | |
| 2025-10-21 | 4억 6,000 | 84.74㎡ | 12101동 | |
| 2025-10-11 | 4억 6,000 | 84.74㎡ | 6106동 | |
| 2025-09-13 | 4억 3,800 | 84.85㎡ | 17104동 | |
| 2025-09-03 | 4억 3,900 | 84.85㎡ | 12102동 | |
| 2025-09-02 | 4억 2,500 | 84.74㎡ | 3108동 | |
| 2025-07-25 | 4억 3,000 | 84.74㎡ | 4107동 | |
| 2025-07-20 | 4억 3,800 | 84.74㎡ | 5106동 | |
| 2025-07-14 | 4억 5,500 | 84.74㎡ | 17102동 | |
| 2025-07-10 | 4억 4,800 | 84.74㎡ | 11103동 | |
| 2025-07-08 | 4억 5,800 | 84.74㎡ | 21103동 | |
| 2025-07-06 | 4억 7,400 | 84.74㎡ | 16101동 | |
| 2025-07-02 | 4억 4,800 | 84.74㎡ | 20106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.