중흥에스-클래스더퍼스트
충북 청주시 상당구 방서동 653 · 2018년 준공
- 최근 수준 (105㎡)
- 4억 9,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.3%
- 최고 5억 4,000
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (105㎡)
- 81.6%
- 갭 9,250만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 105㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 5억 250입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 5억 4,000.
중흥에스-클래스더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 105㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 700 | 3억 4,000 | 83.5%확인 | 6,700만 | 107·93 |
| 105㎡ | 5억 250 | 4억 1,000 | 81.6%확인 | 9,250만 | 12·6 |
| 110㎡ | 5억 2,900 | 4억 2,000 | 79.4% | 1억 900 | 8·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 105㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 4억 | — | 105㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-17 | 5,000만 | 160만 | 105㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-03 | 4억 | — | 105㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 3,000 | — | 105㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4억 2,000 | — | 105㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-17 | 5,000만 | 150만 | 105㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-01 | 4억 3,000 | — | 105㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-06 | 3억 7,000 | — | 105㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-23 | 3,000만 | 145만 | 105㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-08 | 3,000만 | 150만 | 105㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-12 | 3억 5,000 | — | 105㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-03-17 | 4억 | — | 105㎡ | 28 | 전세 |
| 2024-02-27 | 4억 2,000 | — | 105㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 105㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 4억 9,000 | 105.08㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 7,000 | 105.08㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 5억 1,300 | 105.08㎡ | 3102동 | |
| 2026-03-28 | 4억 9,000 | 105.08㎡ | 5110동 | |
| 2026-02-13 | 5억 | 105.08㎡ | 18102동 | |
| 2025-09-09 | 5억 1,000 | 105.08㎡ | 13110동 | |
| 2025-06-15 | 5억 1,000 | 105.08㎡ | 25110동 | |
| 2025-02-28 | 5억 | 105.08㎡ | 27113동 | |
| 2025-01-17 | 5억 1,500 | 105.08㎡ | 19113동 | |
| 2025-01-12 | 4억 7,800 | 105.08㎡ | 5102동 | |
| 2024-10-09 | 5억 4,000 | 105.08㎡ | 16102동 | |
| 2024-08-24 | 5억 500 | 105.08㎡ | 10113동 | |
| 2024-03-20 | 5억 3,000 | 105.08㎡ | 9110동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.