장자마을부영(275-7단지)
충북 청주시 상당구 금천동 275 · 2001년 준공
- 최근 수준 (48㎡)
- 1억 2,650
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 85건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 1억 3,800
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (48㎡)
- 87.0%
- 갭 1,600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 48㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 1억 2,350입니다. 가장 낮은 거래 1억 150, 가장 높은 거래 1억 3,800.
장자마을부영(275-7단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 48㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 1억 2,350 | 1억 750 | 87.0%확인 | 1,600만 | 67·30 |
| 59㎡ | 1억 6,500 | 1억 4,500 | 87.9%확인 | 2,000만 | 56·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 48㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1억 500 | — | 48㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1억 700 | — | 48㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-03 | 1억 800 | 10만 | 48㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-31 | 3,000만 | 50만 | 48㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-31 | 3,000만 | 50만 | 48㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-20 | 1억 800 | — | 48㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +300만 |
| 2026-03-20 | 1억 800 | — | 48㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −200만 |
| 2026-03-14 | 1억 1,000 | — | 48㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-03-14 | 1억 1,000 | — | 48㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-03-10 | 500만 | 70만 | 48㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1,000만 | 55만 | 48㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 55만 | 48㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1,000만 | 50만 | 48㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 55만 | 48㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1억 800 | 5만 | 48㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-26 | 4,000만 | 50만 | 48㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-26 | 1억 500 | — | 48㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-23 | 500만 | 45만 | 48㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-11 | 1,000만 | 60만 | 48㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1,000만 | 50만 | 48㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1억 500 | 15만 | 48㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-06 | 1억 800 | 15만 | 48㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-02 | 1억 800 | — | 48㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-13 | 1,000만 | 65만 | 48㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-18 | 1,500만 | 60만 | 48㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-18 | 1억 500 | — | 48㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-15 | 1억 800 | — | 48㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-04 | 1,000만 | 60만 | 48㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-27 | 1억 800 | — | 48㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-10 | 1억 500 | — | 48㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 48㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 2,650 | 48.39㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 1억 3,800 | 48.39㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 1억 2,200 | 48.39㎡ | 7702 | |
| 2026-05-27 | 1억 2,900 | 48.39㎡ | 4709 | |
| 2026-05-16 | 1억 1,800 | 48.39㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 1억 2,500 | 48.39㎡ | 14709 | |
| 2026-04-19 | 1억 1,800 | 48.39㎡ | 11702 | |
| 2026-04-13 | 1억 400 | 48.39㎡ | 1702 | |
| 2026-04-03 | 1억 2,100 | 48.39㎡ | 6709 | |
| 2026-03-27 | 1억 2,000 | 48.39㎡ | 11709 | |
| 2026-03-26 | 1억 2,600 | 48.39㎡ | 8709 | |
| 2026-03-13 | 1억 1,500 | 48.39㎡ | 4708 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 1억 3,000 | 48.39㎡ | 6709 | |
| 2026-03-10 | 1억 2,200 | 48.39㎡ | 8708 | |
| 2026-02-09 | 1억 3,400 | 48.39㎡ | 10709 | |
| 2026-02-05 | 1억 2,700 | 48.39㎡ | 7708 | |
| 2026-02-02 | 1억 150 | 48.39㎡ | 2702 | |
| 2026-01-24 | 1억 1,800 | 48.39㎡ | 5702 | |
| 2026-01-23 | 1억 1,700 | 48.39㎡ | 6702 | |
| 2026-01-03 | 1억 1,900 | 48.39㎡ | 10709 | |
| 2025-12-27 | 1억 3,000 | 48.39㎡ | 9702 | |
| 2025-12-21 | 1억 2,900 | 48.39㎡ | 3709 | |
| 2025-12-13 | 1억 2,000 | 48.39㎡ | 10702 | |
| 2025-11-15 | 1억 3,300 | 48.39㎡ | 8708 | |
| 2025-11-14 | 1억 1,900 | 48.39㎡ | 4702 | |
| 2025-10-29 | 1억 2,400 | 48.39㎡ | 12708 | |
| 2025-10-28 | 1억 1,900 | 48.39㎡ | 8702 | |
| 2025-10-11 | 1억 1,800 | 48.39㎡ | 5702 | |
| 2025-09-18 | 1억 2,900 | 48.39㎡ | 2708 | |
| 2025-08-30 | 1억 1,500 | 48.39㎡ | 7709 | |
| 2025-08-18 | 1억 2,600 | 48.39㎡ | 15702 | |
| 2025-08-09 | 1억 1,900 | 48.39㎡ | 4708 | |
| 2025-08-01 | 1억 3,000 | 48.39㎡ | 9709 | |
| 2025-07-28 | 1억 1,600 | 48.39㎡ | 2708 | |
| 2025-07-10 | 1억 1,500 | 48.39㎡ | 2709 | |
| 2025-07-07 | 1억 1,500 | 48.39㎡ | 3702 | 직거래 |
| 2025-06-30 | 1억 3,000 | 48.39㎡ | 13702 | |
| 2025-06-15 | 1억 1,500 | 48.39㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-09 | 1억 2,500 | 48.39㎡ | 15702 | |
| 2025-06-07 | 1억 2,000 | 48.39㎡ | 5709 | |
| 2025-06-07 | 1억 2,000 | 48.39㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-04 | 1억 1,300 | 48.39㎡ | 13709 | |
| 2025-06-04 | 1억 1,300 | 48.39㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-01 | 1억 2,200 | 48.39㎡ | 11702 | |
| 2025-05-26 | 1억 2,800 | 48.39㎡ | 6702 | |
| 2025-05-17 | 1억 3,300 | 48.39㎡ | 14702 | |
| 2025-05-16 | 1억 1,700 | 48.39㎡ | 12709 | |
| 2025-05-12 | 1억 3,000 | 48.39㎡ | 6709 | 직거래 |
| 2025-04-24 | 1억 3,200 | 48.39㎡ | 5702 | |
| 2025-04-18 | 1억 3,800 | 48.39㎡ | 8702 | |
| 2025-04-12 | 1억 1,700 | 48.39㎡ | 5709 | |
| 2025-03-11 | 1억 3,100 | 48.39㎡ | 4709 | |
| 2025-03-04 | 1억 2,400 | 48.39㎡ | 11702 | |
| 2025-03-01 | 1억 2,600 | 48.39㎡ | 14708 | |
| 2025-02-12 | 1억 2,800 | 48.39㎡ | 12709 | |
| 2025-01-25 | 1억 900 | 48.39㎡ | 4709 | |
| 2024-12-02 | 1억 2,100 | 48.39㎡ | 12708 | |
| 2024-11-11 | 1억 3,000 | 48.39㎡ | 12709 | 매수 법인 |
| 2024-11-08 | 1억 2,500 | 48.39㎡ | 1702 | |
| 2024-11-07 | 1억 2,600 | 48.39㎡ | 14702 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.