평촌어바인퍼스트
경기 안양시 동안구 호계동 1296 · 2021년 준공
- 최근 수준 (46㎡)
- 7억 9,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.6%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (46㎡)
- 58.9%
- 갭 2억 6,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 46㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 6억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 8억.
평촌어바인퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 46㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4억 3,000 | 2억 6,313 | 61.2% | 1억 6,687 | 184·286 |
| 46㎡ | 6억 4,500 | 3억 8,000 | 58.9% | 2억 6,500 | 39·58 |
| 59㎡ | 8억 2,000 | 4억 3,050 | 52.5% | 3억 8,950 | 301·427 |
| 74㎡ | 9억 8,000 | 5억 1,400 | 52.4% | 4억 6,600 | 9·11 |
| 84㎡ | 10억 5,000 | 5억 6,000 | 53.3% | 4억 9,000 | 107·160 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 46㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 8,000 | — | 46㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-07 | 4억 8,000 | — | 46㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-27 | 4억 2,000 | — | 46㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-27 | 1억 | 130만 | 46㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 4억 8,000 | — | 46㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-19 | 4억 8,000 | — | 46㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-12 | 5,000만 | 155만 | 46㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-05 | 5,000만 | 160만 | 46㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1억 | 140만 | 46㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-31 | 4억 | — | 46㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-30 | 4억 5,000 | — | 46㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4억 | — | 46㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-09 | 4억 7,000 | — | 46㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-09 | 4억 7,000 | — | 46㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-04 | 4억 5,000 | — | 46㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-29 | 4억 | — | 46㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-15 | 3억 4,500 | — | 46㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-08 | 4억 3,000 | — | 46㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-08 | 4억 3,000 | — | 46㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-29 | 1억 | 130만 | 46㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-23 | 4억 | — | 46㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-13 | 4억 1,000 | — | 46㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-01 | 4억 | — | 46㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2025-09-10 | 3억 8,000 | — | 46㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-14 | 3억 9,000 | — | 46㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-06-28 | 1억 | 120만 | 46㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-28 | 3억 8,000 | — | 46㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3억 9,500 | — | 46㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-17 | 1억 6,000 | 87만 | 46㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-06 | 3억 9,500 | — | 46㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 46㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 8억 | 46.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 9,500 | 46.94㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 4억 7,000 | 46.89㎡ | 15103 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 8억 | 46.94㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 7억 5,000 | 46.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 7억 6,700 | 46.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 7억 8,500 | 46.94㎡ | 11103 | |
| 2026-04-14 | 7억 7,300 | 46.94㎡ | 12211 | |
| 2026-04-11 | 7억 9,000 | 46.94㎡ | 20211 | |
| 2026-04-11 | 7억 9,000 | 46.94㎡ | 14103 | |
| 2026-03-25 | 7억 5,000 | 46.94㎡ | 3103 | |
| 2026-03-21 | 7억 4,500 | 46.94㎡ | 6211 | |
| 2026-02-21 | 7억 4,000 | 46.89㎡ | 16103 | |
| 2026-01-31 | 7억 3,000 | 46.94㎡ | 2103 | |
| 2025-10-15 | 6억 5,000 | 46.92㎡ | 6211 | |
| 2025-10-14 | 6억 5,000 | 46.92㎡ | 13103 | |
| 2025-09-29 | 6억 6,000 | 46.94㎡ | 12103 | |
| 2025-09-26 | 6억 4,800 | 46.89㎡ | 9211 | |
| 2025-09-19 | 6억 7,000 | 46.89㎡ | 21211 | |
| 2025-09-05 | 6억 4,500 | 46.89㎡ | 19103 | |
| 2025-08-07 | 6억 4,000 | 46.89㎡ | 13211 | |
| 2025-06-28 | 6억 1,800 | 46.92㎡ | 4211 | |
| 2025-06-26 | 6억 3,900 | 46.94㎡ | 21211 | |
| 2025-06-19 | 6억 4,000 | 46.94㎡ | 20211 | |
| 2025-06-06 | 6억 3,500 | 46.89㎡ | 11211 | |
| 2025-06-06 | 6억 3,500 | 46.89㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-06 | 6억 3,000 | 46.94㎡ | 14103 | |
| 2025-05-12 | 6억 5,000 | 46.94㎡ | 18103 | |
| 2025-04-30 | 6억 1,800 | 46.92㎡ | 19103 | |
| 2025-04-26 | 6억 | 46.94㎡ | 15211 | |
| 2025-04-25 | 6억 | 46.89㎡ | 18211 | |
| 2025-04-18 | 6억 1,000 | 46.94㎡ | 9211 | |
| 2025-04-15 | 6억 | 46.94㎡ | 4103 | |
| 2025-02-28 | 6억 | 46.89㎡ | 8211 | |
| 2025-02-19 | 6억 | 46.92㎡ | 17103 | |
| 2025-01-25 | 5억 9,000 | 46.94㎡ | 5211 | |
| 2024-12-14 | 5억 9,300 | 46.92㎡ | 18211 | |
| 2024-11-30 | 5억 6,100 | 46.94㎡ | 10103 | |
| 2024-11-30 | 5억 7,000 | 46.94㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-10-14 | 6억 | 46.94㎡ | 13211 | |
| 2024-08-27 | 5억 9,900 | 46.94㎡ | 13211 | |
| 2024-07-26 | 6억 600 | 46.94㎡ | 19103 | |
| 2024-07-20 | 6억 | 46.92㎡ | 15103 | |
| 2024-07-17 | 5억 9,200 | 46.89㎡ | 14103 | |
| 2024-07-04 | 5억 6,000 | 46.94㎡ | 3103 | |
| 2024-06-06 | 5억 7,000 | 46.94㎡ | 15103 | |
| 2024-05-31 | 5억 6,400 | 46.92㎡ | 6103 | |
| 2024-05-14 | 5억 6,500 | 46.94㎡ | 21211 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.