평촌어바인퍼스트

경기 안양시 동안구 호계동 1296 · 2021년 준공

최근 수준 (59㎡): 9억 9,950; 최근 90일 36건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 5%; 391건 분포 기준
3년 최고가 대비: -8.1%; 최고 10억 8,800
마지막 거래: 8일 전; 2026-07-23
전세가율 (59㎡): 52.5%; 갭 3억 8,950
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 301건의 중앙값은 8억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,500, 가장 높은 거래 10억 8,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

평촌어바인퍼스트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	4억 3,000	3억 6,000 ~ 5억 5,000	184건
46㎡13.9평	6억 4,500	4억 7,000 ~ 8억	39건
59㎡17.8평	8억 2,000	6억 3,500 ~ 10억 8,800	301건
74㎡22.4평	9억 8,000	9억 ~ 11억 700	9건
84㎡25.4평	10억 5,000	9억 5,000 ~ 12억 6,200	107건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡46㎡59㎡74㎡84㎡

매매 391건 · 선은 월 중앙값 전세 531건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	4억 3,000	2억 6,313	61.2%	1억 6,687	184·286
46㎡	6억 4,500	3억 8,000	58.9%	2억 6,500	39·58
59㎡	8억 2,000	4억 3,050	52.5%	3억 8,950	301·427
74㎡	9억 8,000	5억 1,400	52.4%	4억 6,600	9·11
84㎡	10억 5,000	5억 6,000	53.3%	4억 9,000	107·160

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

평촌어바인퍼스트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	4억 8,000	—	46㎡	9	전세
2026-07-31	4억 5,150	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +2,150만
2026-07-31	1억 5,000	160만	59㎡	9	월세
2026-07-28	3억 1,500	—	39㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-07-28	2억	120만	59㎡	1	월세
2026-07-27	1억 5,000	55만	39㎡	7	월세
2026-07-27	2억	150만	59㎡	11	월세
2026-07-27	5억 5,600	—	84㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만
2026-07-26	3억 2,000	—	39㎡	10	전세
2026-07-25	6억	—	59㎡	3	전세
2026-07-25	5억 4,600	—	84㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만
2026-07-25	1억 5,000	200만	84㎡	13	월세
2026-07-23	5억 7,000	—	59㎡	8	전세
2026-07-22	4억 3,000	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용
2026-07-21	3억 5,000	—	39㎡	19	전세
2026-07-21	1억	165만	59㎡	7	월세
2026-07-18	7억	—	84㎡	26	전세갱신직전 대비 +1억 3,000
2026-07-16	4억 6,200	—	59㎡	7	전세
2026-07-16	4억 6,200	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만
2026-07-11	5억 7,750	—	84㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만
2026-07-11	6억	60만	84㎡	12	월세
2026-07-10	2억 8,350	—	39㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만
2026-07-08	2억 5,500	—	39㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,125만
2026-07-08	4억 7,250	—	59㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만
2026-07-08	4억 5,675	—	59㎡	10	전세갱신직전 대비 +1억 1,175
2026-07-07	4억 8,000	—	46㎡	8	전세
2026-07-07	5억 5,000	—	59㎡	23	전세갱신직전 대비 +1억 3,000
2026-07-07	7억 5,000	—	84㎡	19	전세
2026-07-04	5억 7,750	—	84㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만
2026-07-02	3억 5,000	80만	59㎡	14	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 7.526.07 8.6최고 26.05 8.8최저 24.11 5.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

평촌어바인퍼스트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-29	10억 4,700	59.87㎡	12	해제
2026-07-23	10억 5,000	59.87㎡	3	등기 미확인
2026-07-19	10억 6,000	59.87㎡	22	등기 미확인
2026-07-15	5억 700	39.26㎡	3	등기 미확인
2026-07-14	10억 6,500	59.87㎡	5	등기 미확인
2026-07-13	10억 8,800	59.87㎡	13	등기 미확인
2026-07-11	10억 3,000	59.52㎡	3	등기 미확인
2026-07-11	12억 6,200	84.60㎡	14	등기 미확인
2026-07-11	12억 5,000	84.60㎡	14	등기 미확인
2026-07-11	12억 4,000	84.60㎡	22	등기 미확인
2026-07-11	12억 2,800	84.60㎡	22	등기 미확인
2026-07-10	9억 8,000	59.87㎡	20	등기 미확인
2026-07-09	5억 3,000	39.26㎡	19	등기 미확인
2026-07-08	4억 4,000	39.26㎡	6	등기 미확인
2026-07-07	4억 4,500	39.26㎡	3	등기 미확인
2026-07-07	5억 5,000	39.26㎡	13	등기 미확인
2026-07-06	4억 8,000	39.26㎡	16	등기 미확인
2026-07-03	5억 3,700	39.26㎡	21	등기 미확인
2026-07-02	5억 200	39.26㎡	15	등기 미확인
2026-07-02	10억	59.87㎡	5	등기 미확인
2026-07-02	10억 2,000	59.87㎡	27110
2026-07-01	8억	46.94㎡	16	등기 미확인
2026-06-30	10억	59.52㎡	4	등기 미확인
2026-06-29	5억 2,700	39.26㎡	11	등기 미확인
2026-06-27	10억 4,000	59.52㎡	15	등기 미확인
2026-06-27	10억 3,500	59.87㎡	17	등기 미확인
2026-06-26	5억 1,600	39.26㎡	17	등기 미확인
2026-06-25	5억 1,500	39.26㎡	5	등기 미확인
2026-06-22	5억 1,000	39.26㎡	17	등기 미확인
2026-06-22	10억 5,000	59.87㎡	19	등기 미확인
2026-06-20	10억 4,000	59.87㎡	16	등기 미확인
2026-06-19	4억	39.26㎡	2	등기 미확인
2026-06-18	4억 3,500	39.26㎡	11	등기 미확인
2026-06-16	4억 8,000	39.26㎡	9	등기 미확인
2026-06-16	9억 2,500	59.87㎡	1	등기 미확인
2026-06-16	9억 5,000	84.60㎡	11112	직거래
2026-06-12	10억 4,900	59.87㎡	19	등기 미확인
2026-06-12	12억 4,500	84.60㎡	6	등기 미확인
2026-06-12	11억 9,000	84.60㎡	3	등기 미확인
2026-06-11	12억 1,500	84.60㎡	20	등기 미확인
2026-06-10	4억 5,500	39.26㎡	10212
2026-06-08	12억 3,000	84.60㎡	13	등기 미확인
2026-06-05	11억 9,300	84.60㎡	11	등기 미확인
2026-06-04	10억	59.87㎡	3	등기 미확인
2026-06-04	12억 3,700	84.60㎡	10	등기 미확인
2026-06-03	5억 1,300	39.26㎡	17	등기 미확인
2026-06-03	11억 9,000	84.60㎡	6	등기 미확인
2026-06-02	4억 1,000	39.26㎡	3	등기 미확인
2026-06-02	9억 9,000	59.52㎡	13	등기 미확인
2026-06-02	9억 9,700	59.87㎡	10	등기 미확인
2026-06-02	11억 3,500	84.60㎡	19	등기 미확인
2026-06-01	4억 4,000	39.26㎡	6211
2026-06-01	4억 4,000	39.26㎡	6	해제
2026-05-30	7억 9,500	46.94㎡	17	등기 미확인
2026-05-30	9억 7,500	59.52㎡	5209
2026-05-30	9억 9,900	59.87㎡	23	등기 미확인
2026-05-29	10억 9,000	74.69㎡	10	등기 미확인
2026-05-23	6억 3,500	59.87㎡	12119
2026-05-23	11억 9,500	84.13㎡	18	등기 미확인
2026-05-22	10억 2,500	59.87㎡	13	등기 미확인

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.