래미안안양메가트리아

경기 안양시 만안구 안양동 1393 · 2016년 준공

최근 수준 (39㎡): 5억 5,000; 최근 90일 32건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 6%; 222건 분포 기준
3년 최고가 대비: -8.3%; 최고 6억
마지막 거래: 13일 전; 2026-07-18
전세가율 (39㎡): 69.4%; 갭 1억 3,100
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 39㎡ 최근 2년 거래 192건의 중앙값은 4억 2,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,600, 가장 높은 거래 6억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

래미안안양메가트리아 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	4억 2,800	2억 9,600 ~ 6억	192건
49㎡14.8평	5억 9,550	5억 3,000 ~ 7억 4,500	22건
59㎡17.8평	7억 7,000	4억 8,650 ~ 10억 1,800	279건
84㎡25.4평	9억 2,000	8억 2,000 ~ 11억 2,000	251건
114㎡34.5평	11억 1,000	9억 ~ 12억 2,000	51건
139㎡42.0평	11억 6,000	9억 ~ 13억 3,500	27건

전용 39㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡49㎡59㎡84㎡114㎡139㎡

매매 222건 · 선은 월 중앙값 전세 132건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	4억 2,800	2억 9,700	69.4%	1억 3,100	192·109
49㎡	5억 9,550	3억 7,800	63.5%	2억 1,750	22·10
59㎡	7억 7,000	4억 3,000	55.8%	3억 4,000	279·243
84㎡	9억 2,000	5억 3,025	57.6%	3억 8,975	251·259
114㎡	11억 1,000	6억 8,000	61.3%	4억 3,000	51·37
139㎡	11억 6,000	7억 8,000	67.2%	3억 8,000	27·15

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 39㎡대

래미안안양메가트리아 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	3억 5,000	—	39㎡	22	전세
2026-07-24	3억 450	—	39㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만
2026-07-15	2억 9,000	—	39㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-02	3억 4,000	—	39㎡	18	전세
2026-06-25	2억 8,800	—	39㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2026-06-10	5,000만	120만	39㎡	20	월세
2026-06-05	3억 1,500	—	39㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-06-03	3억 7,000	—	39㎡	17	전세
2026-05-20	2억	50만	39㎡	17	월세갱신직전 대비 +5,000만
2026-05-16	5,000만	110만	39㎡	1	월세
2026-05-16	3억 7,000	—	39㎡	9	전세
2026-05-15	2억 9,400	—	39㎡	24	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-05-08	3억 4,000	—	39㎡	9	전세
2026-04-30	3억 3,000	—	39㎡	15	전세
2026-04-27	3억	—	39㎡	9	전세갱신갱신권 사용
2026-04-27	3억	—	39㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-04-25	3억 3,000	—	39㎡	23	전세
2026-04-23	5,000만	115만	39㎡	18	월세
2026-04-21	3억 3,000	—	39㎡	3	전세
2026-04-09	2억 8,000	—	39㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-03-30	3억 5,000	—	39㎡	9	전세
2026-03-21	3억 3,000	—	39㎡	20	전세
2026-03-21	3억 3,000	—	39㎡	24	전세
2026-03-21	3억 3,000	—	39㎡	20	전세
2026-03-05	5,000만	115만	39㎡	17	월세
2026-03-04	5,000만	110만	39㎡	14	월세
2026-02-27	3억 3,000	—	39㎡	14	전세
2026-02-24	3억 2,000	—	39㎡	5	전세
2026-02-06	3억 3,000	—	39㎡	15	전세
2026-02-05	2억 8,800	—	39㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 39㎡

29개월

24.02 3.726.07 5.6최고 26.07 5.6최저 24.12 3.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

래미안안양메가트리아 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-18	5억 6,800	39.50㎡	12	등기 미확인
2026-07-18	6억	39.50㎡	16	등기 미확인
2026-07-17	6억	39.50㎡	5	등기 미확인
2026-07-16	5억 8,000	39.50㎡	9	등기 미확인
2026-07-15	5억 7,500	39.50㎡	14	등기 미확인
2026-07-11	5억 5,000	39.50㎡	5	등기 미확인
2026-07-10	5억 7,000	39.73㎡	3	등기 미확인
2026-07-07	5억 8,700	39.50㎡	12	등기 미확인
2026-07-04	5억	39.50㎡	1	등기 미확인
2026-07-03	5억 8,000	39.50㎡	9	등기 미확인
2026-07-03	5억	39.50㎡	1	등기 미확인
2026-07-03	5억 4,000	39.50㎡	8	등기 미확인
2026-07-02	5억 4,000	39.50㎡	11	등기 미확인
2026-07-02	5억 6,750	39.73㎡	10	등기 미확인
2026-07-01	5억 6,000	39.50㎡	14	등기 미확인
2026-07-01	5억 5,000	39.50㎡	16	등기 미확인
2026-07-01	5억 6,000	39.50㎡	15	등기 미확인
2026-07-01	5억 5,500	39.50㎡	6	등기 미확인
2026-06-30	5억 4,900	39.50㎡	17	등기 미확인
2026-06-29	5억 6,500	39.50㎡	9	등기 미확인
2026-06-29	5억 2,000	39.50㎡	4	등기 미확인
2026-06-25	5억 7,800	39.50㎡	12	등기 미확인
2026-06-22	5억 4,000	39.50㎡	8	등기 미확인
2026-06-20	5억 3,500	39.50㎡	15	등기 미확인
2026-06-19	5억 2,500	39.50㎡	11	등기 미확인
2026-06-15	5억 5,000	39.50㎡	14114동
2026-05-30	5억 4,000	39.50㎡	15	등기 미확인
2026-05-29	4억 7,500	39.50㎡	22116동
2026-05-23	5억 4,000	39.50㎡	11	등기 미확인
2026-05-22	5억 4,700	39.50㎡	23114동
2026-05-09	5억 700	39.50㎡	17	등기 미확인
2026-05-09	5억 1,000	39.50㎡	17	등기 미확인
2026-05-01	5억 1,000	39.50㎡	10115동
2026-04-28	5억 800	39.50㎡	17114동
2026-04-27	5억 600	39.50㎡	21116동
2026-04-25	5억 500	39.50㎡	11	등기 미확인
2026-04-25	5억 500	39.50㎡	11	해제
2026-04-18	5억 1,000	39.50㎡	9114동
2026-04-18	5억 1,300	39.50㎡	14114동
2026-04-14	5억	39.50㎡	12116동
2026-04-11	5억 1,000	39.50㎡	19114동
2026-04-03	5억	39.50㎡	8117동
2026-03-30	5억 2,000	39.50㎡	13116동
2026-03-30	5억 300	39.50㎡	21115동
2026-03-28	4억 9,900	39.73㎡	5117동
2026-03-26	4억 9,700	39.50㎡	12117동
2026-03-26	4억 9,700	39.50㎡	12	해제
2026-03-26	4억 9,300	39.50㎡	5117동
2026-03-25	4억 9,000	39.50㎡	4	등기 미확인
2026-03-18	4억 7,500	39.50㎡	11117동
2026-03-18	4억 9,800	39.73㎡	15116동
2026-03-11	4억 6,000	39.50㎡	13115동
2026-03-06	4억 7,900	39.50㎡	8114동
2026-03-05	4억 7,000	39.73㎡	21117동
2026-03-02	4억 5,000	39.50㎡	8114동
2026-02-28	5억	39.50㎡	9114동
2026-02-27	4억 9,800	39.50㎡	18116동
2026-02-27	4억 9,800	39.50㎡	18	해제
2026-02-10	4억 6,000	39.50㎡	19117동
2026-02-09	4억 7,000	39.50㎡	5115동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.