대왕암엘크루
울산 동구 방어동 59-1 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 8,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.5%
- 최고 3억 9,500
- 마지막 거래
- 54일 전
- 2026-06-07
- 전세가율 (84㎡)
- 71.6%
- 갭 9,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 3억 4,900입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 9,500.
대왕암엘크루
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 6,700 | 1억 9,500 | 73.0% | 7,200만 | 38·12 |
| 74㎡ | 3억 700 | 2억 3,000 | 74.9% | 7,700만 | 29·12 |
| 84㎡ | 3억 4,900 | 2억 5,000 | 71.6% | 9,900만 | 41·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 2,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-04 | 100만 | 180만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-02 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-03-22 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-09 | 300만 | 170만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-09 | 300만 | 170만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-30 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-24 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-26 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-26 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-23 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-25 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-15 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-01 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-03-23 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-22 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-03-22 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-02-20 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-12-07 | 2억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-06 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-06 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-02 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-10-15 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-08-26 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-05-22 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
47건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 3억 9,500 | 84.42㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 3억 7,900 | 84.58㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 8,500 | 84.58㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 3억 5,000 | 84.62㎡ | 15203 | |
| 2026-03-17 | 3억 4,000 | 84.62㎡ | 12204 | |
| 2026-03-07 | 3억 8,700 | 84.42㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-14 | 3억 6,300 | 84.58㎡ | 5202 | |
| 2026-02-14 | 3억 6,300 | 84.58㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-02-13 | 3억 5,000 | 84.53㎡ | 5203 | 직거래 |
| 2026-01-13 | 3억 4,900 | 84.53㎡ | 11204 | |
| 2026-01-12 | 3억 4,000 | 84.87㎡ | 5204 | |
| 2025-12-12 | 3억 4,800 | 84.58㎡ | 6208 | |
| 2025-12-07 | 3억 3,800 | 84.58㎡ | 4208 | |
| 2025-11-02 | 3억 8,000 | 84.58㎡ | 10202 | |
| 2025-10-15 | 3억 6,500 | 84.58㎡ | 9208 | |
| 2025-09-23 | 3억 9,500 | 84.42㎡ | 20202 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 3억 9,500 | 84.44㎡ | 19208 | |
| 2025-09-14 | 3억 4,900 | 84.87㎡ | 16204 | |
| 2025-09-13 | 3억 3,500 | 84.58㎡ | 3208 | |
| 2025-07-31 | 3억 900 | 84.58㎡ | 2208 | |
| 2025-07-18 | 3억 7,300 | 84.87㎡ | 20204 | |
| 2025-07-12 | 3억 1,000 | 84.62㎡ | 2203 | |
| 2025-06-23 | 3억 7,000 | 84.58㎡ | 13202 | |
| 2025-05-10 | 3억 1,000 | 84.87㎡ | 3204 | |
| 2025-04-30 | 3억 5,000 | 84.87㎡ | 13203 | |
| 2025-04-19 | 3억 7,500 | 84.42㎡ | 10202 | |
| 2025-04-15 | 3억 3,000 | 84.44㎡ | 3208 | |
| 2025-04-12 | 3억 | 84.62㎡ | 4203 | |
| 2025-04-07 | 3억 4,700 | 84.87㎡ | 16203 | |
| 2025-04-05 | 3억 3,500 | 84.53㎡ | 19203 | |
| 2025-04-04 | 3억 5,800 | 84.87㎡ | 8203 | |
| 2025-03-08 | 3억 2,800 | 84.87㎡ | 11203 | |
| 2025-03-08 | 3억 2,800 | 84.87㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-02-06 | 3억 8,000 | 84.42㎡ | 12202 | |
| 2025-01-18 | 3억 3,500 | 84.87㎡ | 24204 | |
| 2024-12-24 | 3억 3,000 | 84.42㎡ | 1202 | |
| 2024-12-24 | 3억 2,000 | 84.58㎡ | 2208 | |
| 2024-12-17 | 3억 5,000 | 84.53㎡ | 19204 | |
| 2024-12-03 | 3억 4,500 | 84.44㎡ | 6208 | |
| 2024-11-29 | 3억 3,500 | 84.62㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2024-11-26 | 3억 2,000 | 84.62㎡ | 18203 | |
| 2024-10-31 | 3억 9,500 | 84.42㎡ | 14202 | |
| 2024-09-09 | 3억 8,000 | 84.42㎡ | 11202 | |
| 2024-05-12 | 3억 3,300 | 84.58㎡ | 4202 | |
| 2024-02-28 | 3억 4,000 | 84.58㎡ | 8208 | |
| 2024-02-24 | 3억 3,800 | 84.44㎡ | 7202 | |
| 2024-02-24 | 3억 5,000 | 84.58㎡ | 20202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.