대왕암엘크루
울산 동구 방어동 59-1 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 8,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.5%
- 최고 3억 9,500
- 마지막 거래
- 54일 전
- 2026-06-07
- 전세가율 (84㎡)
- 71.6%
- 갭 9,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 3억 4,900입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 9,500.
대왕암엘크루
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 6,700 | 1억 9,500 | 73.0% | 7,200만 | 38·12 |
| 74㎡ | 3억 700 | 2억 3,000 | 74.9% | 7,700만 | 29·12 |
| 84㎡ | 3억 4,900 | 2억 5,000 | 71.6% | 9,900만 | 41·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 2,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-05 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-04 | 100만 | 180만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-02 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-19 | 1,000만 | 100만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-22 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-09 | 300만 | 170만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-09 | 300만 | 170만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-30 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-20 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-28 | 1억 7,850 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2025-11-01 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-24 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-26 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-26 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-26 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-26 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-23 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-22 | 1억 5,750 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +750만 |
| 2025-07-21 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-07-09 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-09 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-14 | 2억 | — | 74㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2025-06-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-25 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-15 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-07 | 1억 2,000 | 17만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 6,800 | 59.60㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 3억 2,000 | 74.54㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 2,000 | 74.54㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 2억 8,800 | 59.79㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 2억 9,000 | 59.60㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 2억 6,000 | 59.79㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 3억 9,500 | 84.42㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 3억 7,900 | 84.58㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 2억 7,900 | 59.79㎡ | 15207 | |
| 2026-05-21 | 3억 8,500 | 84.58㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 9,800 | 74.54㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 3억 4,000 | 74.70㎡ | 25 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 2억 5,100 | 59.79㎡ | 2207 | |
| 2026-04-27 | 2억 8,000 | 59.60㎡ | 19206 | |
| 2026-04-12 | 2억 7,800 | 59.79㎡ | 12207 | |
| 2026-04-04 | 3억 5,000 | 84.62㎡ | 15203 | |
| 2026-03-28 | 2억 8,800 | 59.79㎡ | 18207 | |
| 2026-03-21 | 2억 6,600 | 59.60㎡ | 8206 | |
| 2026-03-17 | 3억 4,000 | 84.62㎡ | 12204 | |
| 2026-03-09 | 2억 7,500 | 59.60㎡ | 22206 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 3억 8,700 | 84.42㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 3억 800 | 74.54㎡ | 7205 | |
| 2026-02-14 | 3억 6,300 | 84.58㎡ | 5202 | |
| 2026-02-14 | 3억 6,300 | 84.58㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-02-13 | 3억 5,000 | 84.53㎡ | 5203 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 3억 2,000 | 74.54㎡ | 14201 | |
| 2026-01-23 | 2억 5,700 | 59.79㎡ | 3207 | |
| 2026-01-18 | 3억 1,000 | 74.70㎡ | 8205 | |
| 2026-01-14 | 2억 7,500 | 59.60㎡ | 23206 | |
| 2026-01-13 | 3억 4,900 | 84.53㎡ | 11204 | |
| 2026-01-12 | 3억 1,500 | 74.70㎡ | 18205 | |
| 2026-01-12 | 3억 4,000 | 84.87㎡ | 5204 | |
| 2026-01-11 | 2억 5,800 | 59.60㎡ | 2206 | |
| 2026-01-11 | 2억 7,500 | 59.60㎡ | 25206 | |
| 2026-01-06 | 2억 7,500 | 59.60㎡ | 8206 | |
| 2025-12-29 | 3억 1,000 | 74.54㎡ | 25201 | |
| 2025-12-24 | 3억 700 | 74.70㎡ | 23205 | |
| 2025-12-12 | 3억 700 | 74.54㎡ | 10205 | |
| 2025-12-12 | 3억 4,800 | 84.58㎡ | 6208 | |
| 2025-12-07 | 3억 3,800 | 84.58㎡ | 4208 | |
| 2025-11-17 | 3억 1,500 | 74.70㎡ | 17205 | |
| 2025-11-05 | 2억 9,800 | 74.70㎡ | 3201 | |
| 2025-11-02 | 3억 8,000 | 84.58㎡ | 10202 | |
| 2025-10-22 | 3억 | 74.54㎡ | 10201 | |
| 2025-10-21 | 2억 6,900 | 59.60㎡ | 10206 | |
| 2025-10-17 | 3억 4,000 | 74.70㎡ | 16201 | |
| 2025-10-16 | 2억 7,000 | 74.70㎡ | 5201 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 3억 6,500 | 84.58㎡ | 9208 | |
| 2025-09-23 | 3억 9,500 | 84.42㎡ | 20202 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 3억 9,500 | 84.44㎡ | 19208 | |
| 2025-09-14 | 3억 4,900 | 84.87㎡ | 16204 | |
| 2025-09-13 | 3억 3,500 | 84.58㎡ | 3208 | |
| 2025-09-06 | 2억 8,500 | 59.79㎡ | 20207 | |
| 2025-08-29 | 2억 7,500 | 59.79㎡ | 14207 | |
| 2025-08-13 | 2억 8,500 | 74.70㎡ | 23201 | 직거래 |
| 2025-08-12 | 2억 5,600 | 59.79㎡ | 2207 | 직거래 |
| 2025-07-31 | 3억 900 | 84.58㎡ | 2208 | |
| 2025-07-26 | 3억 | 74.54㎡ | 4201 | |
| 2025-07-25 | 3억 700 | 74.54㎡ | 24205 | |
| 2025-07-22 | 3억 1,700 | 74.54㎡ | 10205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.