대경넥스빌
울산 동구 전하동 301-28 · 2004년 준공
- 최근 수준 (83㎡)
- 2억 6,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.8%
- 최고 2억 9,800
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (83㎡)
- 84.6%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 83㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 2억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 400, 가장 높은 거래 2억 9,800.
대경넥스빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 83㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 1억 7,300 | 1억 5,600 | 90.2%확인 | 1,700만 | 7·2적음 |
| 75㎡ | 2억 3,800 | 2억 700 | 87.0%확인 | 3,100만 | 7·6 |
| 83㎡ | 2억 6,000 | 2억 2,000 | 84.6%확인 | 4,000만 | 45·29 |
| 114㎡ | 3억 3,150 | 2억 5,000 | 75.4% | 8,150만 | 6·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 83㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 1억 9,950 | — | 83㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-05-11 | 2억 3,000 | — | 83㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-03 | 2,000만 | 90만 | 83㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1억 6,800 | — | 83㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-03-05 | 2억 2,900 | — | 83㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 1,000 | — | 83㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-24 | 1억 7,000 | — | 83㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-11 | 2억 2,900 | — | 83㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-11 | 2억 3,000 | — | 83㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-05 | 1억 5,000 | — | 83㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-19 | 1억 9,950 | — | 83㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +950만 |
| 2025-11-19 | 1억 9,950 | — | 83㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2025-11-06 | 2억 2,900 | — | 83㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-10-27 | 1억 7,850 | — | 83㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2025-09-19 | 2억 2,800 | — | 83㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-19 | 2억 2,800 | — | 83㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-19 | 2억 3,000 | — | 83㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2억 1,000 | — | 83㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-28 | 1억 6,000 | — | 83㎡ | 24 | 전세갱신 |
| 2025-07-19 | 1,000만 | 75만 | 83㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-16 | 2억 500 | — | 83㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-13 | 2억 2,000 | — | 83㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-04-12 | 2억 2,000 | — | 83㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-03-23 | 2억 500 | — | 83㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-20 | 2억 2,900 | — | 83㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-10-24 | 1,000만 | 75만 | 83㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2024-09-26 | 2억 4,000 | — | 83㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-24 | 2억 2,950 | — | 83㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,050만 |
| 2024-09-08 | 2억 2,000 | — | 83㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-09-08 | 2억 2,000 | — | 83㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 83㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
57건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 2억 7,850 | 83.77㎡ | 11106 | |
| 2026-06-02 | 2억 5,750 | 83.77㎡ | 13106 | |
| 2026-05-11 | 2억 6,000 | 83.77㎡ | 16101 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 2억 6,500 | 83.77㎡ | 6101 | |
| 2026-04-12 | 2억 4,900 | 83.77㎡ | 17101 | |
| 2026-04-10 | 2억 2,600 | 83.77㎡ | 24101 | |
| 2026-04-07 | 2억 5,000 | 83.77㎡ | 2105 | |
| 2026-04-06 | 2억 2,000 | 83.77㎡ | 24104 | |
| 2026-04-04 | 2억 9,700 | 83.77㎡ | 6106 | |
| 2026-03-21 | 2억 1,500 | 83.77㎡ | 17101 | |
| 2026-03-19 | 2억 400 | 83.77㎡ | 2101 | |
| 2026-03-13 | 2억 9,800 | 83.77㎡ | 8105 | |
| 2026-03-05 | 2억 3,900 | 83.77㎡ | 1101 | |
| 2026-02-21 | 2억 8,500 | 83.77㎡ | 9106 | |
| 2026-02-13 | 2억 3,000 | 83.77㎡ | 5101 | |
| 2026-01-23 | 2억 5,500 | 83.77㎡ | 2106 | |
| 2026-01-20 | 2억 6,200 | 83.77㎡ | 18106 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 2억 9,000 | 83.77㎡ | 4105 | |
| 2025-11-21 | 2억 9,200 | 83.77㎡ | 19105 | |
| 2025-10-09 | 2억 6,000 | 83.77㎡ | 17106 | |
| 2025-09-28 | 2억 7,000 | 83.77㎡ | 5101 | |
| 2025-09-10 | 2억 7,000 | 83.77㎡ | 9106 | 직거래 |
| 2025-07-30 | 2억 6,900 | 83.77㎡ | 9106 | |
| 2025-07-21 | 2억 4,000 | 83.77㎡ | 14101 | |
| 2025-07-18 | 2억 9,000 | 83.77㎡ | 15105 | |
| 2025-06-27 | 2억 7,300 | 83.77㎡ | 21106 | |
| 2025-06-26 | 2억 6,000 | 83.77㎡ | 17106 | |
| 2025-06-16 | 2억 3,200 | 83.77㎡ | 1101 | |
| 2025-06-14 | 2억 8,000 | 83.77㎡ | 16105 | |
| 2025-06-10 | 2억 4,300 | 83.77㎡ | 5106 | |
| 2025-06-05 | 2억 4,500 | 83.77㎡ | 3101 | |
| 2025-05-13 | 2억 2,000 | 83.77㎡ | 1105 | |
| 2025-05-13 | 2억 2,000 | 83.77㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-04-25 | 2억 5,400 | 83.77㎡ | 19101 | |
| 2025-03-31 | 2억 6,500 | 83.77㎡ | 14106 | |
| 2025-03-21 | 2억 4,000 | 83.77㎡ | 21101 | |
| 2025-03-20 | 2억 7,500 | 83.77㎡ | 20106 | |
| 2025-02-22 | 2억 3,600 | 83.77㎡ | 13101 | |
| 2025-01-15 | 2억 1,500 | 83.77㎡ | 2101 | |
| 2025-01-02 | 2억 7,000 | 83.77㎡ | 19101 | 직거래매수 기타 |
| 2024-12-23 | 2억 6,000 | 83.77㎡ | 19104 | |
| 2024-10-25 | 2억 4,300 | 83.77㎡ | 18104 | |
| 2024-09-09 | 2억 3,500 | 83.77㎡ | 8101 | |
| 2024-09-06 | 2억 6,500 | 83.77㎡ | 14101 | |
| 2024-09-06 | 2억 6,500 | 83.77㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-09-06 | 2억 6,500 | 83.77㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-09-03 | 2억 7,300 | 83.77㎡ | 4104 | |
| 2024-08-15 | 2억 3,800 | 83.77㎡ | 2101 | |
| 2024-08-07 | 2억 6,300 | 83.77㎡ | 7105 | |
| 2024-06-23 | 2억 3,700 | 83.77㎡ | 17101 | |
| 2024-06-19 | 2억 4,200 | 83.77㎡ | 11106 | |
| 2024-06-05 | 2억 7,600 | 83.77㎡ | 13101 | |
| 2024-06-03 | 2억 5,500 | 83.77㎡ | 6105 | |
| 2024-04-15 | 2억 4,500 | 83.77㎡ | 10106 | |
| 2024-04-15 | 2억 2,400 | 83.77㎡ | 3101 | |
| 2024-04-06 | 2억 3,000 | 83.77㎡ | 9101 | |
| 2024-04-03 | 2억 6,300 | 83.77㎡ | 14106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.