힐스테이트수암(1단지)
울산 남구 야음동 937 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 6,200
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.3%
- 최고 6억 6,400
- 마지막 거래
- 70일 전
- 2026-05-22
- 전세가율 (59㎡)
- 33.4%
- 갭 4억 332
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 6억 600입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,500, 가장 높은 거래 6억 6,400.
힐스테이트수암(1단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 600 | 2억 268 | 33.4% | 4억 332 | 14·28 |
| 84㎡ | 7억 4,900 | 4억 4,000 | 58.7% | 3억 900 | 99·50 |
| 114㎡ | 9억 3,800 | 6억 | 64.0% | 3억 3,800 | 9·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 1억 3,717 | 27만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-01 | 4,572만 | 53만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-01 | 2억 1,775 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,036만 |
| 2026-05-11 | 2억 2,863 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-21 | 2억 1,775 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,036만 |
| 2026-03-23 | 1억 9,796 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +942만 |
| 2026-03-12 | 4,572만 | 53만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2억 9,000 | 25만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-19 | 4,572만 | 53만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-03 | 4,572만 | 53만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-03 | 1억 5,242 | 19만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +2,799만 |
| 2026-01-25 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-16 | 1억 5,242 | 19만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +2,799만 |
| 2025-12-05 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-28 | 2억 1,775 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,036만 |
| 2025-11-26 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-19 | 1억 8,854 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +897만 |
| 2025-11-02 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-29 | 1억 8,854 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +897만 |
| 2025-10-14 | 1억 5,083 | 8만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 −3,771만 |
| 2025-09-16 | 1억 8,854 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +897만 |
| 2025-09-16 | 3,770만 | 31만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +179만 |
| 2025-09-16 | 1억 8,854 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +4,489만 |
| 2025-09-16 | 1억 8,854 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +897만 |
| 2025-09-10 | 1억 3,197 | 12만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 −4,760만 |
| 2025-09-10 | 1억 3,197 | 12만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 −4,760만 |
| 2025-09-10 | 1억 7,420 | 15만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-10 | 1억 8,854 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +897만 |
| 2025-08-22 | 1억 8,854 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +897만 |
| 2025-08-22 | 1억 9,597 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +833만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 6억 6,400 | 59.87㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 6,000 | 59.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-11-18 | 6억 5,000 | 59.95㎡ | 12107 | |
| 2025-10-29 | 6억 4,000 | 59.87㎡ | 12107 | |
| 2025-10-09 | 5억 7,500 | 59.95㎡ | 2107 | |
| 2025-09-12 | 6억 2,900 | 59.95㎡ | 18107 | |
| 2025-09-06 | 6억 2,800 | 59.87㎡ | 17107 | |
| 2025-07-22 | 6억 1,500 | 59.95㎡ | 20107 | |
| 2025-04-25 | 5억 9,700 | 59.95㎡ | 10107 | |
| 2025-04-05 | 5억 9,600 | 59.95㎡ | 14107 | |
| 2024-12-27 | 5억 5,000 | 59.95㎡ | 10107 | 직거래 |
| 2024-12-20 | 5억 1,500 | 59.95㎡ | 5107 | |
| 2024-12-13 | 5억 8,500 | 59.87㎡ | 13107 | |
| 2024-10-09 | 5억 7,150 | 59.87㎡ | 19107 | |
| 2024-06-08 | 5억 3,000 | 59.87㎡ | 15107 | |
| 2024-05-01 | 5억 500 | 59.87㎡ | 11107 | |
| 2024-04-13 | 5억 | 59.87㎡ | 10107 | |
| 2024-04-13 | 5억 | 59.87㎡ | 10 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.