힐스테이트수암(1단지)
울산 남구 야음동 937 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 750
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 125건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.5%
- 최고 8억 6,350
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 58.7%
- 갭 3억 900
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 99건의 중앙값은 7억 4,900입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,500, 가장 높은 거래 8억 6,350.
힐스테이트수암(1단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 600 | 2억 268 | 33.4% | 4억 332 | 14·28 |
| 84㎡ | 7억 4,900 | 4억 4,000 | 58.7% | 3억 900 | 99·50 |
| 114㎡ | 9억 3,800 | 6억 | 64.0% | 3억 3,800 | 9·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-10 | 5억 5,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-08 | 1억 9,285 | 24만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-08 | 1억 | 165만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-07-02 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-07-01 | 1억 3,717 | 27만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-01 | 4,572만 | 53만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-16 | 1억 2,523 | 29만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +596만 |
| 2026-06-01 | 2억 1,775 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,036만 |
| 2026-05-17 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-05-15 | 2억 1,000 | 115만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-14 | 2억 1,000 | 115만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-11 | 2억 2,863 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-30 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-21 | 2억 1,775 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,036만 |
| 2026-04-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-10 | 5,000만 | 180만 | 114㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-04 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-23 | 1억 9,796 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +942만 |
| 2026-03-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-03-16 | 5억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-12 | 4,572만 | 53만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-09 | 3,000만 | 173만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2억 9,000 | 25만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-26 | 5억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-02-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-20 | 3,000만 | 160만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-02-19 | 4,572만 | 53만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 7억 8,300 | 84.80㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 7억 9,500 | 84.73㎡ | 18104 | |
| 2026-06-23 | 7억 7,500 | 84.73㎡ | 7105 | |
| 2026-06-23 | 7억 8,900 | 84.73㎡ | 13105 | |
| 2026-06-20 | 8억 1,800 | 84.80㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 8억 2,000 | 84.80㎡ | 25102 | |
| 2026-06-13 | 8억 3,700 | 84.73㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 7억 8,700 | 84.49㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 8억 1,700 | 84.80㎡ | 21102 | |
| 2026-05-29 | 7억 7,900 | 84.73㎡ | 4102 | |
| 2026-05-25 | 8억 2,200 | 84.80㎡ | 21103 | |
| 2026-05-23 | 8억 700 | 84.80㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 6억 6,400 | 59.87㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 6,000 | 59.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 9억 9,500 | 114.53㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 8억 1,000 | 84.80㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 8억 800 | 84.80㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 8억 1,400 | 84.80㎡ | 25101 | |
| 2026-04-27 | 7억 4,000 | 84.80㎡ | 2105 | |
| 2026-04-06 | 7억 5,500 | 84.80㎡ | 2104 | |
| 2026-04-04 | 8억 2,400 | 84.80㎡ | 22102 | |
| 2026-04-02 | 8억 3,000 | 84.80㎡ | 5104 | |
| 2026-03-12 | 8억 2,500 | 84.80㎡ | 10101 | |
| 2026-03-10 | 8억 6,350 | 84.80㎡ | 15104 | |
| 2026-03-07 | 7억 9,800 | 84.80㎡ | 4104 | |
| 2026-03-06 | 8억 | 84.73㎡ | 4103 | |
| 2026-02-26 | 9억 9,000 | 114.53㎡ | 19106 | |
| 2026-02-22 | 8억 3,500 | 84.73㎡ | 12102 | |
| 2026-02-20 | 8억 5,200 | 84.80㎡ | 18101 | |
| 2026-02-13 | 8억 3,500 | 84.80㎡ | 19102 | |
| 2026-02-09 | 8억 2,000 | 84.49㎡ | 27106 | |
| 2026-02-07 | 8억 1,900 | 84.73㎡ | 12105 | |
| 2026-01-08 | 7억 2,500 | 84.80㎡ | 2104 | |
| 2026-01-04 | 8억 2,000 | 84.80㎡ | 11105 | |
| 2026-01-03 | 8억 1,700 | 84.73㎡ | 9108 | |
| 2025-12-23 | 8억 5,850 | 84.73㎡ | 15103 | |
| 2025-12-06 | 8억 4,000 | 84.80㎡ | 26105 | |
| 2025-12-02 | 7억 6,400 | 84.73㎡ | 7108 | |
| 2025-11-29 | 8억 2,000 | 84.74㎡ | 24101 | |
| 2025-11-22 | 7억 7,000 | 84.73㎡ | 12101 | |
| 2025-11-19 | 7억 6,700 | 84.80㎡ | 5102 | |
| 2025-11-18 | 6억 5,000 | 59.95㎡ | 12107 | |
| 2025-11-15 | 8억 | 84.80㎡ | 8104 | |
| 2025-11-14 | 7억 6,000 | 84.73㎡ | 24103 | |
| 2025-11-08 | 7억 4,700 | 84.73㎡ | 5103 | |
| 2025-11-08 | 8억 | 84.80㎡ | 10103 | |
| 2025-11-04 | 6억 8,400 | 84.80㎡ | 1102 | |
| 2025-10-29 | 6억 4,000 | 59.87㎡ | 12107 | |
| 2025-10-28 | 7억 7,500 | 84.73㎡ | 8103 | |
| 2025-10-25 | 7억 8,800 | 84.73㎡ | 16105 | |
| 2025-10-25 | 7억 9,500 | 84.80㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2025-10-25 | 7억 9,500 | 84.80㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-10-25 | 9억 5,000 | 114.53㎡ | 16106 | |
| 2025-10-22 | 8억 900 | 84.80㎡ | 20105 | |
| 2025-10-19 | 7억 6,500 | 84.73㎡ | 9101 | |
| 2025-10-13 | 7억 7,750 | 84.80㎡ | 24104 | |
| 2025-10-09 | 5억 7,500 | 59.95㎡ | 2107 | |
| 2025-10-01 | 7억 2,800 | 84.73㎡ | 10103 | |
| 2025-09-27 | 7억 4,900 | 84.73㎡ | 21101 | |
| 2025-09-13 | 7억 5,800 | 84.80㎡ | 10102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.