아데라움
울산 남구 삼산동 182-1 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 4,100
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 5억 7,200
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (84㎡)
- 69.6%
- 갭 1억 5,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 69건의 중앙값은 5억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 5억 7,200.
아데라움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 1,000 | 3억 5,500 | 69.6% | 1억 5,500 | 69·12 |
| 116㎡ | 5억 5,750 | 4억 | 71.7% | 1억 5,750 | 24·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-22 | 4억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-23 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-26 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-08 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-14 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-07 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-21 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-26 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-26 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-09 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-09 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-06 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-01 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-05 | 3억 500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-02-05 | 3억 500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-01-31 | 2,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-07 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-02 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-08-15 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-05-25 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-04-19 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-04-09 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-04-09 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-03-25 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-03-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-20 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 5억 4,400 | 85.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 3,800 | 85.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 7,200 | 85.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 5,000 | 85.00㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 3,000 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 5억 3,500 | 85.00㎡ | 9102 | |
| 2026-05-15 | 5억 4,700 | 85.00㎡ | 10106 | |
| 2026-05-02 | 4억 7,800 | 85.00㎡ | 1104 | |
| 2026-05-01 | 5억 4,000 | 85.00㎡ | 15106 | |
| 2026-04-11 | 5억 4,000 | 85.00㎡ | 17106 | |
| 2026-04-09 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 1105 | |
| 2026-03-20 | 5억 5,200 | 85.00㎡ | 9106 | |
| 2026-03-06 | 5억 2,000 | 85.00㎡ | 7105 | |
| 2026-03-04 | 5억 2,200 | 85.00㎡ | 5106 | |
| 2026-02-12 | 5억 4,000 | 85.00㎡ | 5108 | |
| 2026-02-12 | 5억 3,000 | 85.00㎡ | 11104 | |
| 2026-02-04 | 5억 3,000 | 85.00㎡ | 6105 | |
| 2026-01-29 | 5억 5,000 | 85.00㎡ | 17107 | |
| 2026-01-08 | 5억 4,250 | 85.00㎡ | 8104 | |
| 2025-12-29 | 5억 4,500 | 85.00㎡ | 16106 | |
| 2025-12-16 | 5억 4,000 | 85.00㎡ | 6108 | |
| 2025-12-14 | 5억 1,500 | 85.00㎡ | 10104 | |
| 2025-12-14 | 5억 2,900 | 85.00㎡ | 8106 | |
| 2025-12-01 | 5억 800 | 85.00㎡ | 3106 | |
| 2025-11-14 | 5억 800 | 85.00㎡ | 3106 | |
| 2025-11-09 | 5억 2,000 | 85.00㎡ | 19102 | |
| 2025-11-08 | 4억 6,800 | 85.00㎡ | 1106 | |
| 2025-11-01 | 5억 2,500 | 85.00㎡ | 14106 | |
| 2025-10-19 | 4억 6,900 | 85.00㎡ | 1108 | |
| 2025-10-14 | 5억 4,000 | 85.00㎡ | 11107 | |
| 2025-10-10 | 5억 6,700 | 85.00㎡ | 12106 | |
| 2025-10-01 | 5억 1,500 | 85.00㎡ | 9106 | |
| 2025-09-29 | 5억 1,000 | 85.00㎡ | 8104 | |
| 2025-09-28 | 5억 2,300 | 85.00㎡ | 18106 | |
| 2025-09-21 | 4억 9,800 | 85.00㎡ | 20105 | |
| 2025-08-14 | 5억 2,900 | 85.00㎡ | 18108 | |
| 2025-08-04 | 4억 6,500 | 85.00㎡ | 1104 | |
| 2025-07-23 | 5억 500 | 85.00㎡ | 13104 | |
| 2025-07-22 | 5억 1,000 | 85.00㎡ | 14106 | |
| 2025-07-05 | 5억 | 85.00㎡ | 16104 | |
| 2025-07-01 | 5억 | 85.00㎡ | 12105 | |
| 2025-07-01 | 5억 | 85.00㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-28 | 4억 9,300 | 85.00㎡ | 7102 | |
| 2025-06-27 | 4억 8,800 | 85.00㎡ | 6105 | |
| 2025-06-16 | 4억 9,450 | 85.00㎡ | 13106 | |
| 2025-05-15 | 5억 3,700 | 85.00㎡ | 9104 | |
| 2025-05-01 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 2106 | |
| 2025-04-19 | 5억 1,500 | 85.00㎡ | 14107 | |
| 2025-04-08 | 4억 7,600 | 85.00㎡ | 6104 | |
| 2025-03-25 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 15106 | |
| 2025-03-12 | 4억 4,500 | 85.00㎡ | 1107 | |
| 2025-03-09 | 5억 1,750 | 85.00㎡ | 11108 | |
| 2025-03-08 | 4억 7,800 | 85.00㎡ | 5105 | |
| 2025-02-26 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 6108 | |
| 2025-02-22 | 4억 9,300 | 85.00㎡ | 19106 | |
| 2025-02-22 | 5억 2,500 | 85.00㎡ | 17106 | |
| 2025-02-02 | 4억 2,000 | 85.00㎡ | 1106 | |
| 2025-01-20 | 5억 1,800 | 85.00㎡ | 19105 | |
| 2025-01-20 | 5억 1,800 | 85.00㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-01-02 | 4억 8,900 | 85.00㎡ | 18104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.