세양청구마을
울산 남구 삼산동 172-1 · 1997년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 4억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 4억 8,000
- 마지막 거래
- 133일 전
- 2026-03-20
- 전세가율 (134㎡)
- 75.1%
- 갭 1억 800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 4억 3,350입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 4억 8,000.
세양청구마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,000 | 1억 9,800 | 82.5%확인 | 4,200만 | 127·37 |
| 84㎡ | 3억 4,300 | 2억 6,000 | 75.8% | 8,300만 | 103·20 |
| 134㎡ | 4억 3,350 | 3억 2,550 | 75.1% | 1억 800 | 12·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 2억 6,000 | 30만 | 134㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-10 | 3억 2,550 | — | 134㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-13 | 3,000만 | 120만 | 134㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-07-16 | 3억 2,000 | — | 134㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-05-19 | 2억 6,000 | 15만 | 134㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-02-17 | 3억 1,000 | — | 134㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 4억 8,000 | 134.71㎡ | 8112 | |
| 2026-02-13 | 4억 5,000 | 134.71㎡ | 18112 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 4억 4,500 | 134.71㎡ | 16112 | |
| 2026-02-06 | 4억 4,500 | 134.71㎡ | 18112 | |
| 2026-02-06 | 4억 4,500 | 134.71㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-12-10 | 4억 2,500 | 134.71㎡ | 14112 | |
| 2025-11-10 | 4억 3,700 | 134.71㎡ | 3112 | |
| 2025-07-31 | 4억 2,500 | 134.71㎡ | 5112 | |
| 2025-06-19 | 4억 6,000 | 134.71㎡ | 19112 | |
| 2025-06-17 | 4억 1,300 | 134.71㎡ | 3112 | |
| 2024-10-23 | 3억 5,000 | 134.71㎡ | 18112 | 직거래 |
| 2024-10-20 | 4억 3,000 | 134.71㎡ | 9112 | |
| 2024-08-28 | 4억 2,500 | 134.71㎡ | 1112 | |
| 2024-06-10 | 4억 1,000 | 134.71㎡ | 6112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.