롯데캐슬골드1단지
울산 남구 야음동 878 · 2008년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 5억 2,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 5억 2,000
- 마지막 거래
- 97일 전
- 2026-04-25
- 전세가율 (74㎡)
- 62.6%
- 갭 1억 6,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 4억 4,700입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 5억 2,000.
롯데캐슬골드1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 1,700 | 2억 | 48.0% | 2억 1,700 | 21·5 |
| 74㎡ | 4억 4,700 | 2억 8,000 | 62.6% | 1억 6,700 | 13·3 |
| 84㎡ | 5억 2,700 | 3억 4,000 | 64.5% | 1억 8,700 | 48·11 |
| 116㎡ | 5억 6,000 | 4억 1,000 | 73.2% | 1억 5,000 | 31·6 |
| 129㎡ | 6억 4,400 | 4억 6,000 | 71.4% | 1억 8,400 | 34·13 |
| 157㎡ | 6억 4,700 | 4억 9,500 | 76.5% | 1억 5,200 | 17·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 3,000만 | 140만 | 74㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-26 | 3억 8,500 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-17 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-12-29 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-09-11 | 2억 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-24 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-04-26 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 5억 2,000 | 74.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 5억 600 | 74.93㎡ | 12112 | |
| 2025-12-29 | 4억 6,000 | 74.93㎡ | 14112 | |
| 2025-11-08 | 4억 4,800 | 74.93㎡ | 9112 | |
| 2025-07-31 | 4억 4,800 | 74.93㎡ | 15110 | |
| 2025-06-17 | 4억 4,700 | 74.93㎡ | 7114 | |
| 2025-04-01 | 4억 | 74.93㎡ | 4110 | |
| 2025-03-20 | 4억 3,200 | 74.93㎡ | 7112 | |
| 2025-03-02 | 4억 7,000 | 74.93㎡ | 14110 | |
| 2024-11-09 | 4억 3,500 | 74.93㎡ | 18114 | |
| 2024-11-09 | 4억 3,500 | 74.93㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-10-05 | 4억 1,000 | 74.93㎡ | 3112 | |
| 2024-10-01 | 4억 2,500 | 74.93㎡ | 12110 | |
| 2024-09-25 | 4억 1,500 | 74.93㎡ | 14110 | |
| 2024-07-05 | 4억 1,100 | 74.93㎡ | 13110 | |
| 2024-05-08 | 4억 2,400 | 74.93㎡ | 14114 | |
| 2024-05-04 | 4억 2,000 | 74.93㎡ | 6114 | |
| 2024-05-04 | 4억 2,000 | 74.93㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-05-01 | 4억 2,400 | 74.93㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-05-01 | 4억 2,400 | 74.93㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-05-01 | 4억 2,400 | 74.93㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-03-27 | 4억 1,000 | 74.93㎡ | 17112 | |
| 2024-03-27 | 4억 1,000 | 74.93㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-03-13 | 4억 3,300 | 74.93㎡ | 8114 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.