울산유곡푸르지오
울산 중구 유곡동 69 · 2010년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 8억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 8억 1,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (114㎡)
- 74.3%
- 갭 1억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 7억입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 8억 1,000.
울산유곡푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 8,500 | 3억 5,000 | 59.8% | 2억 3,500 | 52·21 |
| 114㎡ | 7억 | 5억 2,000 | 74.3% | 1억 8,000 | 9·1적음 |
| 131㎡ | 7억 3,350 | 5억 | 68.2% | 2억 3,350 | 20·6 |
| 157㎡ | 8억 2,000 | 5억 2,750 | 64.3% | 2억 9,250 | 13·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
2건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 5억 2,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-21 | 3억 3,000 | 50만 | 114㎡ | 11 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 8억 1,000 | 114.89㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-08 | 7억 | 114.65㎡ | 4101 | |
| 2026-03-01 | 7억 5,500 | 114.89㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-03-01 | 7억 5,500 | 114.89㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-01-30 | 7억 | 114.89㎡ | 8101 | |
| 2026-01-03 | 7억 5,000 | 114.89㎡ | 19101 | |
| 2025-10-17 | 6억 3,000 | 114.89㎡ | 1101 | |
| 2025-07-29 | 6억 9,500 | 114.89㎡ | 5101 | |
| 2025-03-22 | 6억 7,500 | 114.65㎡ | 14101 | |
| 2025-01-24 | 6억 7,500 | 114.89㎡ | 3101 | |
| 2024-06-28 | 6억 5,000 | 114.65㎡ | 18101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.