우정혁신엘에이치2단지
울산 중구 태화동 257 · 2014년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 3억 2,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.3%
- 최고 3억 2,100
- 마지막 거래
- 106일 전
- 2026-04-16
- 전세가율 (51㎡)
- 78.2%
- 갭 6,550만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 3억 50입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 3억 2,100.
우정혁신엘에이치2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 3억 50 | 2억 3,500 | 78.2% | 6,550만 | 24·17 |
| 59㎡ | 3억 7,000 | 2억 9,000 | 78.4% | 8,000만 | 67·67 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 51㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3,000만 | 110만 | 51㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-28 | 2억 6,200 | — | 51㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-09 | 2억 2,000 | 20만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-26 | 2억 3,500 | — | 51㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-08 | 3,000만 | 110만 | 51㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-22 | 3,000만 | 100만 | 51㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-23 | 1억 9,400 | — | 51㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-11-15 | 2억 6,000 | — | 51㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-20 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-31 | 2억 4,000 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-14 | 2,000만 | 80만 | 51㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-04-26 | 2억 6,000 | — | 51㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-11 | 2,000만 | 74만 | 51㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2025-04-07 | 1억 8,000 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-05 | 5,000만 | 40만 | 51㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-03-01 | 2,000만 | 62만 | 51㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-02-27 | 5,000만 | 40만 | 51㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-02-01 | 2억 3,000 | — | 51㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-02-01 | 2억 3,000 | — | 51㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-02-01 | 2억 3,000 | — | 51㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-01-07 | 1억 500 | 42만 | 51㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2024-12-28 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-28 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-04 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-02 | 2억 3,000 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-28 | 2,000만 | 80만 | 51㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-20 | 2억 4,000 | — | 51㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-08-18 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-23 | 3,000만 | 85만 | 51㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-07-23 | 3,000만 | 85만 | 51㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 51㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 3억 2,000 | 51.98㎡ | 6201 | |
| 2026-04-16 | 3억 2,000 | 51.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-04-16 | 3억 2,000 | 51.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-04-07 | 3억 2,000 | 51.98㎡ | 9206 | |
| 2026-02-21 | 3억 2,100 | 51.98㎡ | 16202 | |
| 2026-01-24 | 3억 1,400 | 51.98㎡ | 11206 | |
| 2025-12-27 | 3억 500 | 51.98㎡ | 4206 | |
| 2025-12-10 | 2억 9,950 | 51.98㎡ | 4201 | |
| 2025-11-24 | 3억 2,000 | 51.98㎡ | 7206 | |
| 2025-11-24 | 3억 2,000 | 51.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-11-15 | 3억 500 | 51.98㎡ | 16206 | |
| 2025-09-17 | 3억 2,000 | 51.98㎡ | 19201 | |
| 2025-07-25 | 3억 100 | 51.98㎡ | 3206 | |
| 2025-06-21 | 2억 8,200 | 51.98㎡ | 15202 | |
| 2025-06-18 | 3억 300 | 51.98㎡ | 18202 | |
| 2025-06-04 | 3억 1,000 | 51.98㎡ | 8205 | |
| 2025-05-30 | 2억 4,000 | 51.98㎡ | 1 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-03-27 | 3억 400 | 51.98㎡ | 14201 | |
| 2025-03-09 | 2억 7,000 | 51.98㎡ | 2205 | |
| 2025-02-10 | 2억 9,000 | 51.98㎡ | 11202 | |
| 2024-12-29 | 3억 | 51.98㎡ | 17206 | |
| 2024-12-22 | 2억 7,000 | 51.98㎡ | 1202 | |
| 2024-11-26 | 2억 9,200 | 51.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2024-10-27 | 2억 8,600 | 51.98㎡ | 19201 | |
| 2024-10-20 | 2억 9,200 | 51.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-10-15 | 2억 9,500 | 51.98㎡ | 18205 | |
| 2024-09-23 | 2억 8,500 | 51.98㎡ | 15206 | |
| 2024-09-21 | 2억 9,100 | 51.98㎡ | 18205 | |
| 2024-09-21 | 2억 9,100 | 51.98㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-07-06 | 2억 9,000 | 51.98㎡ | 9202 | |
| 2024-06-14 | 2억 8,800 | 51.98㎡ | 19205 | |
| 2024-03-16 | 2억 8,700 | 51.98㎡ | 19205 | |
| 2024-03-04 | 2억 6,300 | 51.98㎡ | 3206 | |
| 2024-02-20 | 2억 8,900 | 51.98㎡ | 18205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.