우정혁신도시KCC스위첸
울산 중구 서동 613 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 96건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.2%
- 최고 5억 3,900
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 71.9%
- 갭 1억 3,700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 4억 8,700입니다. 가장 낮은 거래 4억 500, 가장 높은 거래 5억 3,900.
우정혁신도시KCC스위첸
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 8,700 | 4억 500 ~ 5억 3,900 | 67건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 8,700 | 3억 5,000 | 71.9% | 1억 3,700 | 67·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 | 75만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-11 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-11 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-21 | 4억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-10 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-30 | 3억 450 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-12-28 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-06 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-25 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-11-20 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-11-16 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-21 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-04 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-16 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,300만 |
| 2025-09-06 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-26 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-05 | 2억 5,725 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,225만 |
| 2025-03-08 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-25 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-19 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-16 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-15 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-01-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-27 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2024-12-04 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-22 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-22 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 5억 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 3,900 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 5억 | 84.98㎡ | 7210동 | |
| 2026-05-22 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 5억 1,500 | 84.98㎡ | 9202동 | |
| 2026-05-01 | 5억 1,000 | 84.98㎡ | 8208동 | |
| 2026-04-30 | 5억 900 | 84.98㎡ | 5206동 | |
| 2026-04-28 | 4억 9,000 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 9,700 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 4억 6,500 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 5억 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-22 | 5억 500 | 84.98㎡ | 10208동 | |
| 2026-03-21 | 4억 8,700 | 84.98㎡ | 3209동 | |
| 2026-03-21 | 5억 | 84.98㎡ | 10208동 | |
| 2026-03-20 | 4억 5,600 | 84.98㎡ | 1201동 | |
| 2026-03-14 | 4억 9,700 | 84.98㎡ | 8201동 | |
| 2026-03-11 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 2210동 | |
| 2026-03-04 | 5억 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-28 | 4억 8,900 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 4억 9,000 | 84.98㎡ | 8212동 | |
| 2026-02-20 | 4억 8,900 | 84.98㎡ | 6203동 | |
| 2026-02-19 | 4억 8,400 | 84.98㎡ | 7205동 | |
| 2026-02-14 | 4억 9,500 | 84.98㎡ | 7202동 | |
| 2026-02-05 | 4억 9,400 | 84.98㎡ | 10212동 | |
| 2026-02-03 | 4억 8,500 | 84.98㎡ | 6209동 | |
| 2026-01-30 | 4억 9,000 | 84.98㎡ | 8207동 | |
| 2026-01-11 | 4억 8,700 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-12-27 | 4억 8,300 | 84.98㎡ | 10206동 | |
| 2025-12-05 | 4억 8,100 | 84.98㎡ | 3204동 | |
| 2025-10-30 | 5억 200 | 84.98㎡ | 9203동 | |
| 2025-10-29 | 4억 9,000 | 84.98㎡ | 4208동 | |
| 2025-10-24 | 4억 8,600 | 84.98㎡ | 4208동 | |
| 2025-10-22 | 4억 8,500 | 84.98㎡ | 2208동 | |
| 2025-09-22 | 4억 9,500 | 84.98㎡ | 8202동 | |
| 2025-09-16 | 4억 5,800 | 84.98㎡ | 2210동 | |
| 2025-08-20 | 5억 | 84.98㎡ | 10202동 | |
| 2025-08-04 | 4억 6,500 | 84.98㎡ | 3210동 | |
| 2025-07-26 | 4억 8,700 | 84.98㎡ | 6204동 | |
| 2025-07-01 | 4억 9,700 | 84.98㎡ | 9206동 | |
| 2025-06-14 | 4억 9,000 | 84.98㎡ | 10210동 | |
| 2025-06-11 | 4억 3,900 | 84.98㎡ | 1201동 | |
| 2025-06-05 | 4억 4,800 | 84.98㎡ | 3206동 | |
| 2025-05-22 | 4억 8,700 | 84.98㎡ | 11208동 | |
| 2025-05-19 | 4억 6,800 | 84.98㎡ | 4212동 | |
| 2025-05-15 | 4억 8,700 | 84.98㎡ | 6210동 | |
| 2025-05-15 | 4억 8,700 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-15 | 4억 4,700 | 84.98㎡ | 1203동 | |
| 2025-05-07 | 4억 6,700 | 84.98㎡ | 5212동 | |
| 2025-05-04 | 4억 4,700 | 84.98㎡ | 2212동 | |
| 2025-04-11 | 4억 9,600 | 84.98㎡ | 10207동 | |
| 2025-03-13 | 4억 9,300 | 84.98㎡ | 9202동 | |
| 2025-03-05 | 4억 9,300 | 84.98㎡ | 8205동 | |
| 2025-02-20 | 4억 4,700 | 84.98㎡ | 5204동 | |
| 2025-02-20 | 4억 9,100 | 84.98㎡ | 10201동 | |
| 2025-02-13 | 4억 8,900 | 84.98㎡ | 7202동 | |
| 2025-02-13 | 4억 7,900 | 84.98㎡ | 6212동 | |
| 2025-02-04 | 4억 8,400 | 84.98㎡ | 7203동 | |
| 2025-01-21 | 4억 500 | 84.98㎡ | 1207동 | |
| 2025-01-07 | 4억 8,200 | 84.98㎡ | 6209동 | |
| 2024-12-19 | 4억 7,000 | 84.98㎡ | 5203동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.