한빛
대전 유성구 어은동 99 · 1992년 준공
- 최근 수준 (54㎡)
- 3억 500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.6%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 205일 전
- 2026-01-07
- 전세가율 (54㎡)
- 74.1%
- 갭 7,700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 54㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 2억 9,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,400, 가장 높은 거래 3억 3,000.
한빛
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 54㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 2억 9,750 | 2억 2,050 | 74.1% | 7,700만 | 10·9 |
| 71㎡ | 3억 4,300 | 2억 4,000 | 70.0% | 1억 300 | 21·35 |
| 84㎡ | 3억 8,800 | 2억 7,000 | 69.6% | 1억 1,800 | 136·169 |
| 99㎡ | 4억 8,250 | 3억 2,000 | 66.3% | 1억 6,250 | 12·11 |
| 117㎡ | 5억 6,000 | 3억 8,000 | 67.9% | 1억 8,000 | 33·23 |
| 142㎡ | 5억 9,250 | 3억 8,750 | 65.4% | 2억 500 | 16·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 54㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 2억 2,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-03 | 2억 1,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-03 | 2억 1,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3,000만 | 70만 | 54㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2억 3,000 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-25 | 2억 3,000 | 5만 | 54㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 2억 1,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-10 | 1억 4,000 | 33만 | 54㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-23 | 2,000만 | 75만 | 54㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-23 | 3,000만 | 70만 | 54㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-19 | 1억 | 40만 | 54㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-31 | 2,000만 | 100만 | 54㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-29 | 5,000만 | 70만 | 54㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-29 | 5,000만 | 70만 | 54㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-14 | 2,000만 | 70만 | 54㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-17 | 3,000만 | 65만 | 54㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-30 | 2,000만 | 75만 | 54㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-06 | 2,000만 | 75만 | 54㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-11 | 3,000만 | 75만 | 54㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-12 | 3,000만 | 70만 | 54㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-22 | 2,000만 | 60만 | 54㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-20 | 2억 3,000 | — | 54㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-13 | 2억 2,050 | — | 54㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2025-01-03 | 2,000만 | 70만 | 54㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-26 | 2,000만 | 70만 | 54㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-11-01 | 5,000만 | 65만 | 54㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-31 | 2억 8,000 | — | 54㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-09-30 | 2억 2,050 | — | 54㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2024-08-27 | 3,000만 | 65만 | 54㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-08-10 | 5,000만 | 60만 | 54㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 54㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 3억 500 | 54.48㎡ | 8137 | |
| 2025-10-25 | 2억 8,900 | 54.48㎡ | 8137 | |
| 2025-10-25 | 2억 8,900 | 54.48㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-23 | 3억 1,000 | 54.48㎡ | 5137 | |
| 2025-08-22 | 3억 | 54.48㎡ | 7137 | |
| 2025-05-21 | 3억 3,000 | 54.48㎡ | 9137 | |
| 2025-03-28 | 2억 9,200 | 54.48㎡ | 4137 | |
| 2025-02-13 | 3억 2,500 | 54.48㎡ | 10137 | |
| 2025-02-01 | 2억 9,300 | 54.48㎡ | 4137 | |
| 2024-11-11 | 2억 8,400 | 54.48㎡ | 4137 | |
| 2024-10-14 | 2억 9,500 | 54.48㎡ | 5137 | |
| 2024-06-06 | 2억 9,600 | 54.48㎡ | 7137 | |
| 2024-03-28 | 2억 9,500 | 54.48㎡ | 11137 | |
| 2024-03-16 | 2억 9,000 | 54.48㎡ | 9137 | |
| 2024-03-15 | 2억 8,500 | 54.48㎡ | 13137 | |
| 2024-03-11 | 3억 500 | 54.48㎡ | 11137 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.