경성큰마을

대전 서구 갈마동 1418 · 1995년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 50; 최근 90일 14건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 16%; 193건 분포 기준
3년 최고가 대비: -8.4%; 최고 3억 2,800
마지막 거래: 10일 전; 2026-07-21
전세가율 (59㎡): 73.8%; 갭 7,100만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 163건의 중앙값은 2억 7,100입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,700, 가장 높은 거래 3억 2,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

경성큰마을 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 7,100	2억 1,700 ~ 3억 2,800	163건
84㎡25.4평	3억 6,000	2억 9,900 ~ 4억 5,000	110건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡

매매 193건 · 선은 월 중앙값 전세 225건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 7,100	2억	73.8%	7,100만	163·173
84㎡	3억 6,000	2억 5,000	69.4%	1억 1,000	110·93

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

경성큰마을 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	2억 1,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-30	2억 2,050	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만
2026-07-16	1억 1,000	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 −5,000만
2026-07-09	2억 1,000	—	59㎡	13	전세
2026-07-09	1억 8,000	—	59㎡	1	전세
2026-07-03	2억 2,000	—	59㎡	6	전세
2026-07-03	2,000만	75만	59㎡	14	월세
2026-07-02	2억	—	59㎡	7	전세
2026-06-29	2억 2,000	—	59㎡	6	전세
2026-06-27	2억 1,500	—	59㎡	5	전세
2026-06-27	2억 1,000	—	59㎡	7	전세
2026-06-24	2억 2,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-24	2억 2,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-23	2,000만	80만	59㎡	12	월세
2026-06-19	500만	150만	59㎡	7	월세
2026-06-18	1억 8,000	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용
2026-06-16	2억 2,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-16	3,000만	70만	59㎡	3	월세
2026-06-10	2,000만	75만	59㎡	3	월세
2026-06-10	2억 2,000	—	59㎡	12	전세
2026-06-10	1,000만	85만	59㎡	12	월세
2026-06-10	2억 2,000	—	59㎡	12	전세
2026-05-27	2,000만	80만	59㎡	13	월세
2026-05-25	2억 4,000	—	59㎡	2	전세
2026-05-23	2,000만	70만	59㎡	3	월세
2026-05-20	2억	—	59㎡	11	전세갱신
2026-05-13	2,000만	70만	59㎡	9	월세
2026-05-02	2억 2,000	—	59㎡	4	전세
2026-04-23	2억 2,000	—	59㎡	14	전세
2026-04-03	2,000만	85만	59㎡	6	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 2.826.07 3.0최고 26.05 3.1최저 25.04 2.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 5건 포함

경성큰마을 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-21	2억 9,000	59.90㎡	8	등기 미확인
2026-07-10	3억 2,000	59.90㎡	4	등기 미확인
2026-07-08	2억 8,800	59.90㎡	3	등기 미확인
2026-07-06	3억 800	59.90㎡	14	등기 미확인
2026-06-30	2억 4,500	59.90㎡	1	등기 미확인
2026-06-27	2억 3,000	59.90㎡	1	등기 미확인
2026-06-17	3억 1,800	59.90㎡	14	등기 미확인
2026-06-16	3억 1,000	59.90㎡	14112
2026-06-11	3억 300	59.90㎡	10113
2026-06-10	2억 7,000	59.90㎡	3112
2026-06-10	2억 9,800	59.90㎡	4112
2026-06-05	3억 1,400	59.90㎡	13120
2026-06-02	2억 8,950	59.90㎡	5127
2026-05-16	3억 1,300	59.90㎡	13	등기 미확인
2026-04-30	3억	59.90㎡	5101
2026-04-28	2억 9,000	59.90㎡	10	등기 미확인
2026-03-24	3억 2,000	59.90㎡	7106
2026-03-23	3억 1,500	59.90㎡	13	해제
2026-03-21	3억	59.90㎡	14106
2026-03-17	3억 1,500	59.90㎡	14127
2026-03-16	2억 9,000	59.90㎡	15112
2026-03-11	3억 1,000	59.90㎡	15128	직거래
2026-03-07	2억 9,900	59.90㎡	6128
2026-03-02	3억	59.90㎡	8120
2026-02-27	3억 2,800	59.90㎡	5128
2026-02-23	2억 8,000	59.90㎡	14112	직거래
2026-02-23	2억 7,000	59.90㎡	12120
2026-02-21	3억	59.90㎡	14	해제
2026-02-19	2억 5,000	59.90㎡	3	해제직거래
2026-02-11	3억 1,500	59.90㎡	10103
2026-02-09	3억 1,100	59.90㎡	14120
2026-02-07	2억 8,000	59.90㎡	4113
2026-02-07	2억 8,000	59.90㎡	4113
2026-02-07	3억	59.90㎡	1112
2026-02-03	2억 3,800	59.90㎡	4120	직거래
2026-01-31	3억 1,500	59.90㎡	9107
2026-01-30	2억 9,700	59.90㎡	7102
2026-01-29	3억	59.90㎡	7120
2026-01-29	2억 6,800	59.90㎡	6120
2026-01-29	2억 9,750	59.90㎡	7102
2026-01-28	3억 800	59.90㎡	12127
2026-01-24	2억 4,500	59.90㎡	1106
2026-01-24	3억	59.90㎡	6101
2026-01-24	2억 5,000	59.90㎡	1105
2026-01-21	2억 8,000	59.90㎡	11105
2026-01-19	2억 6,000	59.90㎡	5102
2026-01-19	2억 6,000	59.90㎡	5	해제
2026-01-19	2억 4,600	59.90㎡	2112
2026-01-13	2억 4,800	59.90㎡	2107
2026-01-13	2억 8,800	59.90㎡	14127
2026-01-12	2억 7,600	59.90㎡	11102
2026-01-10	2억 7,000	59.90㎡	12	해제
2026-01-10	2억 7,700	59.90㎡	14106
2026-01-08	2억 7,500	59.90㎡	7113
2026-01-07	2억 5,900	59.90㎡	10127
2026-01-06	2억 6,700	59.90㎡	6107
2026-01-05	2억 8,000	59.90㎡	5107
2026-01-03	2억 7,850	59.90㎡	13128
2026-01-03	2억 5,700	59.90㎡	9113
2025-12-26	2억 7,000	59.90㎡	14105

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.