올리브힐
대전 중구 목동 362 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 9,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 75건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.1%
- 최고 4억 4,900
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (84㎡)
- 69.4%
- 갭 1억 1,900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 63건의 중앙값은 3억 8,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 4억 3,400.
올리브힐
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 2,000 | 2억 4,000 | 75.0% | 8,000만 | 14·5 |
| 84㎡ | 3억 8,900 | 2억 7,000 | 69.4% | 1억 1,900 | 63·43 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-16 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-19 | 9,000만 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-17 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2억 7,800 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-09 | 3,500만 | 115만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-02 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-05 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-20 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-06 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-12 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-10 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-27 | 1억 2,000 | 45만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-27 | 1억 2,000 | 45만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-07 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-07 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-01 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-01 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-26 | 2억 8,300 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2025-04-21 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-03 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-03-27 | 2억 9,000 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-22 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 3억 8,000 | 84.88㎡ | 8104 | |
| 2026-06-04 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 8,000 | 84.93㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 4억 3,400 | 84.93㎡ | 23103 | |
| 2026-05-15 | 4억 1,200 | 84.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 4억 | 84.93㎡ | 9108 | |
| 2026-05-04 | 3억 8,000 | 84.88㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 4억 2,500 | 84.93㎡ | 13106 | |
| 2026-04-30 | 3억 8,000 | 84.88㎡ | 5107 | |
| 2026-04-24 | 3억 7,000 | 84.88㎡ | 15105 | 직거래 |
| 2026-04-09 | 3억 8,500 | 84.88㎡ | 12104 | |
| 2026-04-04 | 3억 8,500 | 84.92㎡ | 4107 | |
| 2026-03-28 | 3억 8,000 | 84.88㎡ | 4107 | |
| 2026-02-27 | 3억 9,400 | 84.88㎡ | 12108 | |
| 2026-02-24 | 3억 8,500 | 84.88㎡ | 7107 | |
| 2026-02-21 | 3억 7,750 | 84.93㎡ | 5108 | |
| 2026-02-07 | 4억 500 | 84.93㎡ | 18107 | |
| 2026-01-29 | 3억 8,800 | 84.92㎡ | 18105 | |
| 2026-01-26 | 3억 7,600 | 84.88㎡ | 12104 | |
| 2026-01-15 | 3억 8,800 | 84.92㎡ | 5108 | |
| 2026-01-11 | 4억 500 | 84.93㎡ | 18107 | |
| 2026-01-06 | 3억 9,500 | 84.88㎡ | 9106 | 직거래 |
| 2025-12-25 | 3억 7,500 | 84.92㎡ | 2107 | |
| 2025-12-20 | 3억 7,300 | 84.92㎡ | 23104 | |
| 2025-12-18 | 3억 8,200 | 84.88㎡ | 11105 | |
| 2025-11-24 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 10107 | |
| 2025-11-13 | 3억 7,500 | 84.93㎡ | 7103 | |
| 2025-11-09 | 3억 9,500 | 84.92㎡ | 8105 | |
| 2025-09-21 | 3억 8,500 | 84.88㎡ | 15108 | |
| 2025-09-17 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 9107 | |
| 2025-09-13 | 3억 9,800 | 84.92㎡ | 16106 | |
| 2025-09-03 | 3억 6,200 | 84.88㎡ | 5104 | |
| 2025-09-02 | 3억 7,900 | 84.93㎡ | 7107 | |
| 2025-08-11 | 3억 9,800 | 84.93㎡ | 6108 | |
| 2025-06-27 | 4억 | 84.92㎡ | 15105 | |
| 2025-06-23 | 4억 300 | 84.93㎡ | 21103 | |
| 2025-05-24 | 3억 9,000 | 84.92㎡ | 13105 | |
| 2025-05-23 | 3억 7,600 | 84.92㎡ | 2106 | |
| 2025-05-18 | 3억 9,500 | 84.93㎡ | 13103 | |
| 2025-05-17 | 3억 8,500 | 84.93㎡ | 5106 | |
| 2025-05-16 | 4억 1,600 | 84.88㎡ | 23105 | |
| 2025-05-09 | 3억 9,000 | 84.88㎡ | 1105 | |
| 2025-05-06 | 3억 7,500 | 84.88㎡ | 6108 | |
| 2025-05-03 | 3억 9,500 | 84.88㎡ | 15107 | |
| 2025-03-27 | 3억 9,000 | 84.93㎡ | 6106 | |
| 2025-03-26 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 20104 | |
| 2025-03-08 | 4억 | 84.93㎡ | 17103 | |
| 2025-03-04 | 3억 7,900 | 84.92㎡ | 5107 | |
| 2025-02-21 | 4억 1,800 | 84.93㎡ | 6103 | |
| 2025-02-20 | 3억 9,000 | 84.92㎡ | 11105 | |
| 2025-01-31 | 4억 400 | 84.93㎡ | 22103 | |
| 2025-01-16 | 3억 9,100 | 84.92㎡ | 11108 | |
| 2025-01-03 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2024-12-23 | 4억 | 84.88㎡ | 5106 | 직거래 |
| 2024-11-30 | 4억 3,000 | 84.93㎡ | 24103 | |
| 2024-11-28 | 4억 500 | 84.92㎡ | 18108 | |
| 2024-11-15 | 3억 8,900 | 84.88㎡ | 13104 | |
| 2024-11-11 | 3억 8,800 | 84.92㎡ | 2106 | |
| 2024-11-11 | 3억 8,800 | 84.92㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-10-23 | 4억 1,500 | 84.92㎡ | 3104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.