버드내1
대전 중구 태평동 422-7 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,100
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 111건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.2%
- 최고 4억 1,500
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (84㎡)
- 75.8%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 85건의 중앙값은 3억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 4억 1,500.
버드내1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,000 | 2억 | 80.0%확인 | 5,000만 | 57·30 |
| 71㎡ | 2억 8,500 | 2억 1,500 | 75.4% | 7,000만 | 5·2적음 |
| 84㎡ | 3억 3,000 | 2억 5,000 | 75.8% | 8,000만 | 85·70 |
| 101㎡ | 4억 | 3억 1,000 | 77.5% | 9,000만 | 12·8 |
| 134㎡ | 4억 1,000 | 3억 2,000 | 78.0% | 9,000만 | 12·9 |
| 169㎡ | 4억 8,800 | 3억 6,000 | 73.8% | 1억 2,800 | 7·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3,000만 | 83만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-25 | 2억 500 | 18만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-06-24 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-14 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-12 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-05-05 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-04 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-02 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-29 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-29 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-28 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-21 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-03 | 4,000만 | 75만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-03 | 4,000만 | 75만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-03 | 4,000만 | 75만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-31 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-23 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2026-02-12 | 5,000만 | 75만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1억 9,000 | 20만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신직전 대비 −4,500만 |
| 2026-01-21 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3,000만 | 82만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-05 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-02 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-26 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-02 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 3억 5,000 | 84.93㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 3,200 | 84.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 3억 900 | 84.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 5,000 | 84.93㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 3,900 | 84.93㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 4,000 | 84.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 3억 2,500 | 84.93㎡ | 25111 | |
| 2026-05-14 | 3억 500 | 84.93㎡ | 7120 | |
| 2026-05-13 | 3억 3,000 | 84.93㎡ | 19120 | 직거래 |
| 2026-05-03 | 3억 1,500 | 84.93㎡ | 24132 | |
| 2026-04-28 | 3억 1,500 | 84.93㎡ | 3133 | |
| 2026-04-18 | 3억 3,200 | 84.93㎡ | 18133 | |
| 2026-04-18 | 3억 3,200 | 84.93㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 3억 7,500 | 84.93㎡ | 18121 | |
| 2026-04-10 | 3억 1,000 | 84.93㎡ | 19122 | |
| 2026-04-10 | 3억 | 84.93㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-04-10 | 3억 6,900 | 84.93㎡ | 21133 | |
| 2026-04-04 | 3억 5,000 | 84.93㎡ | 21132 | |
| 2026-03-31 | 3억 2,200 | 84.93㎡ | 4110 | |
| 2026-03-19 | 3억 3,000 | 84.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 2억 9,000 | 84.93㎡ | 2113 | |
| 2026-03-07 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 6135 | |
| 2026-03-02 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 18131 | |
| 2026-02-27 | 3억 4,250 | 84.93㎡ | 15132 | |
| 2026-02-27 | 3억 4,000 | 84.93㎡ | 23111 | |
| 2026-02-19 | 3억 3,000 | 84.93㎡ | 14130 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 3억 4,000 | 84.93㎡ | 14132 | |
| 2026-02-12 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 15135 | |
| 2026-02-11 | 3억 3,000 | 84.93㎡ | 9120 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 3억 3,000 | 84.93㎡ | 20132 | |
| 2026-02-02 | 3억 2,500 | 84.93㎡ | 9131 | |
| 2026-01-30 | 3억 4,500 | 84.93㎡ | 6139 | |
| 2026-01-29 | 3억 4,000 | 84.93㎡ | 14139 | |
| 2026-01-28 | 3억 2,500 | 84.93㎡ | 13123 | |
| 2026-01-24 | 3억 3,000 | 84.93㎡ | 16131 | |
| 2026-01-15 | 3억 3,000 | 84.93㎡ | 19131 | 매수 법인 |
| 2026-01-08 | 3억 500 | 84.93㎡ | 13111 | |
| 2025-12-30 | 4억 1,000 | 84.93㎡ | 21110 | |
| 2025-12-29 | 3억 3,000 | 84.93㎡ | 19 | 해제직거래 |
| 2025-12-27 | 3억 3,000 | 84.93㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-11-11 | 3억 3,500 | 84.93㎡ | 22111 | |
| 2025-11-11 | 3억 3,500 | 84.93㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2025-11-10 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 2122 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 3억 5,000 | 84.93㎡ | 18123 | |
| 2025-11-08 | 3억 5,300 | 84.93㎡ | 9110 | |
| 2025-10-17 | 2억 9,500 | 84.93㎡ | 5139 | |
| 2025-10-15 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 6113 | |
| 2025-09-27 | 3억 9,500 | 84.93㎡ | 5110 | 직거래 |
| 2025-09-25 | 3억 5,000 | 84.93㎡ | 19131 | |
| 2025-09-24 | 3억 1,000 | 84.93㎡ | 11113 | |
| 2025-09-22 | 3억 1,100 | 84.93㎡ | 3120 | |
| 2025-09-19 | 3억 500 | 84.93㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-09-17 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 17131 | 직거래 |
| 2025-09-17 | 3억 4,000 | 84.93㎡ | 18123 | |
| 2025-09-15 | 3억 8,000 | 84.93㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-09-13 | 3억 3,000 | 84.93㎡ | 23111 | |
| 2025-09-08 | 3억 4,000 | 84.93㎡ | 24135 | |
| 2025-08-25 | 3억 3,000 | 84.93㎡ | 17120 | |
| 2025-08-22 | 3억 3,500 | 84.93㎡ | 25130 | |
| 2025-08-18 | 3억 1,000 | 84.93㎡ | 15135 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.