미르마을
대전 중구 용두동 39 · 2005년 준공
전용 118㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 4억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,500, 가장 높은 거래 4억 6,500.
미르마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 118㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 1억 8,800 | 1억 4,750 | 78.5% | 4,050만 | 9·10 |
| 49㎡ | 2억 7,250 | 2억 500 | 75.2% | 6,750만 | 10·22 |
| 59㎡ | 3억 2,500 | 2억 3,000 | 70.8% | 9,500만 | 23·25 |
| 76㎡ | 3억 7,000 | 2억 6,000 | 70.3% | 1억 1,000 | 13·15 |
| 84㎡ | 3억 9,125 | 2억 7,000 | 69.0% | 1억 2,125 | 16·23 |
| 118㎡ | 4억 6,500 | 3억 1,000 | 66.7% | 1억 5,500 | 2·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 118㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 3억 5,000 | — | 118㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 150만 | 118㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-22 | 3억 2,000 | — | 118㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-28 | 2억 7,825 | — | 118㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-03 | 3억 | — | 118㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-15 | 3억 4,000 | — | 118㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-15 | 3억 | — | 118㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-03-18 | 2,000만 | 170만 | 118㎡ | 17 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 118㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 4억 6,500 | 118.60㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 4억 6,500 | 118.60㎡ | 6112 | |
| 2024-07-14 | 4억 7,800 | 118.60㎡ | 13113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.