목양마을
대전 중구 목동 24 · 2003년 준공
- 최근 수준 (135㎡)
- 5억 1,300
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.2%
- 최고 5억 9,800
- 마지막 거래
- 85일 전
- 2026-05-07
- 전세가율 (135㎡)
- 74.3%
- 갭 1억 3,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 135㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 5억 3,150입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 5억 8,000.
목양마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 135㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 2,500 | 2억 4,000 | 73.8% | 8,500만 | 48·9 |
| 117㎡ | 4억 4,150 | 3억 7,000 | 83.8%확인 | 7,150만 | 4·3 |
| 135㎡ | 5억 3,150 | 3억 9,500 | 74.3% | 1억 3,650 | 6·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
5건 · 135㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 3억 5,000 | — | 135㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2024-09-30 | 4억 4,000 | — | 135㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-05-30 | 1억 8,400 | — | 135㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-02-20 | 7,000만 | 120만 | 135㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-02-19 | 8,000만 | 110만 | 135㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 135㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 5억 1,300 | 135.34㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-02-22 | 5억 900 | 135.34㎡ | 2목양마을아파트(110동) | |
| 2025-08-11 | 5억 | 135.34㎡ | 8목양마을아파트(107동) | |
| 2025-07-12 | 5억 8,000 | 135.34㎡ | 8목양마을아파트(108동) | |
| 2025-02-13 | 5억 5,000 | 135.34㎡ | 6목양마을아파트(110동) | |
| 2024-09-02 | 5억 7,000 | 135.34㎡ | 6목양마을아파트(108동) | |
| 2024-06-01 | 5억 5,000 | 135.34㎡ | 11목양마을아파트(108동) | |
| 2024-05-20 | 5억 6,000 | 135.34㎡ | 19목양마을아파트(108동) | |
| 2024-04-03 | 5억 4,100 | 135.34㎡ | 16목양마을아파트(108동) | |
| 2024-03-15 | 5억 8,400 | 135.34㎡ | 5목양마을아파트(110동) | |
| 2024-02-26 | 5억 9,800 | 135.34㎡ | 17목양마을아파트(109동) | |
| 2024-02-24 | 5억 6,000 | 135.34㎡ | 2목양마을아파트(107동) |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.