금호한사랑
대전 중구 목동 111-12 · 2001년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 1억 500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -39.0%
- 최고 1억 7,200
- 마지막 거래
- 382일 전
- 2025-07-14
- 전세가율 (39㎡)
- 123.8%
- 갭 -1억 -2,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 1억 500입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 5,000.
금호한사랑
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.8평 | 1억 500 | 9,000만 ~ 1억 5,000 | 6건 |
| 44㎡13.3평 | 1억 4,575 | 1억 ~ 1억 6,500 | 4건 |
| 51㎡15.4평 | 1억 6,300 | 1억 4,000 ~ 1억 7,500 | 3건 |
| 59㎡17.8평 | 2억 1,500 | 1억 8,000 ~ 2억 5,800 | 44건 |
| 84㎡25.4평 | 3억 100 | 2억 5,000 ~ 3억 2,900 | 15건 |
| 126㎡38.1평 | 4억 1,000 | 4억 1,000 ~ 4억 1,000 | 1건 |
| 140㎡42.4평 | 5억 | 5억 ~ 5억 | 1건 |
| 161㎡48.7평 | 4억 3,000 | 4억 3,000 ~ 4억 6,800 | 3건 |
| 167㎡50.5평 | 4억 4,500 | 4억 4,500 ~ 4억 4,500 | 1건 |
| 215㎡65.0평 | 4억 9,500 | 4억 9,500 ~ 4억 9,500 | 1건 |
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 500 | 1억 3,000 | 123.8%확인 | -1억 -2,500 | 6·6 |
| 44㎡ | 1억 4,575 | 1억 3,500 | 92.6%확인 | 1,075만 | 4·5 |
| 51㎡ | 1억 6,300 | 1억 5,000 | 92.0%확인 | 1,300만 | 3·1적음 |
| 59㎡ | 2억 1,500 | 1억 7,250 | 80.2%확인 | 4,250만 | 44·44 |
| 84㎡ | 3억 100 | 2억 4,000 | 79.7% | 6,100만 | 15·12 |
| 126㎡ | 4억 1,000 | 2억 9,100 | 71.0% | 1억 1,900 | 1·4적음 |
| 161㎡ | 4억 3,000 | 2억 7,000 | 62.8% | 1억 6,000 | 3·3 |
| 215㎡ | 4억 9,500 | 3억 | 60.6% | 1억 9,500 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
15건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 1억 3,500 | — | 39㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-13 | 1억 3,500 | — | 39㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-03 | 1억 3,000 | — | 39㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-03 | 2,000만 | 50만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-01 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-12 | 1억 2,000 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-23 | 1억 3,000 | — | 39㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-10 | 1,000만 | 60만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-21 | 2,000만 | 40만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-14 | 1억 500 | — | 39㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-09-19 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2024-04-29 | 1,000만 | 40만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-04-24 | 1억 3,000 | — | 39㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-04-15 | 2,000만 | 50만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-04-13 | 1억 2,500 | — | 39㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 1억 500 | 39.84㎡ | 5103 | |
| 2025-07-04 | 1억 5,000 | 39.84㎡ | 4109 | |
| 2025-06-09 | 9,000만 | 39.84㎡ | 6109 | |
| 2025-04-26 | 1억 3,500 | 39.84㎡ | 14108 | |
| 2025-02-28 | 1억 400 | 39.84㎡ | 12109 | |
| 2025-01-25 | 1억 500 | 39.84㎡ | 2108 | |
| 2024-05-12 | 1억 4,000 | 39.84㎡ | 5108 | |
| 2024-05-06 | 1억 5,000 | 39.84㎡ | 9108 | |
| 2024-04-13 | 1억 4,000 | 39.84㎡ | 8108 | |
| 2024-03-28 | 1억 7,200 | 39.84㎡ | 6103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.