한밭자이
대전 동구 삼성동 479 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,000
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.6%
- 최고 4억 3,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 74.3%
- 갭 9,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 57건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 4억 3,000.
한밭자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,000 | 2억 2,500 | 77.6% | 6,500만 | 22·20 |
| 84㎡ | 3억 5,000 | 2억 6,000 | 74.3% | 9,000만 | 57·44 |
| 134㎡ | 5억 8,500 | 3억 2,000 | 54.7% | 2억 6,500 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-19 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-11 | 7,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-23 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-21 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-06 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-02 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-04 | 6,000만 | 75만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-30 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-23 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-28 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-11-20 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-17 | 7,000만 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-04 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-07-30 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-24 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-06-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-18 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-30 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-26 | 2억 5,800 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 6,400 | 84.98㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 3억 5,000 | 84.93㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 3,700 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 9,900 | 84.98㎡ | 1104 | |
| 2026-05-12 | 3억 4,250 | 84.98㎡ | 22104 | |
| 2026-05-09 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 3103 | |
| 2026-04-04 | 3억 4,000 | 84.93㎡ | 16108 | |
| 2026-03-31 | 3억 4,500 | 84.98㎡ | 11112 | |
| 2026-03-28 | 3억 5,500 | 84.93㎡ | 16105 | |
| 2026-03-23 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 26113 | 직거래 |
| 2026-03-08 | 3억 4,700 | 84.98㎡ | 9107 | |
| 2026-03-06 | 3억 4,700 | 84.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-03-06 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 14107 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 3억 2,900 | 84.98㎡ | 4112 | |
| 2026-02-09 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-01-21 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 10104 | |
| 2026-01-16 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 25107 | |
| 2026-01-10 | 3억 8,250 | 84.98㎡ | 12112 | |
| 2025-12-16 | 3억 5,500 | 84.93㎡ | 9105 | |
| 2025-12-13 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 19107 | |
| 2025-12-09 | 3억 5,800 | 84.98㎡ | 7110 | |
| 2025-12-09 | 3억 5,800 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-11-17 | 3억 7,500 | 84.98㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2025-11-13 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 10113 | |
| 2025-11-11 | 3억 5,650 | 84.98㎡ | 15104 | |
| 2025-11-08 | 3억 5,800 | 84.98㎡ | 21112 | |
| 2025-10-17 | 3억 3,900 | 84.98㎡ | 19109 | |
| 2025-10-11 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 3110 | |
| 2025-10-10 | 3억 5,400 | 84.98㎡ | 19102 | |
| 2025-10-10 | 3억 5,400 | 84.98㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-09-14 | 3억 4,000 | 84.93㎡ | 5108 | |
| 2025-09-12 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 4107 | |
| 2025-09-08 | 3억 6,200 | 84.93㎡ | 24108 | |
| 2025-08-07 | 3억 2,500 | 84.98㎡ | 2104 | |
| 2025-07-24 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 18104 | |
| 2025-07-14 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 20112 | |
| 2025-06-21 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 11110 | |
| 2025-05-09 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2025-04-28 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 1107 | 직거래 |
| 2025-04-10 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 18102 | |
| 2025-04-02 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2025-03-26 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 5104 | |
| 2025-03-22 | 3억 7,500 | 84.98㎡ | 17102 | |
| 2025-02-20 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 6110 | |
| 2025-01-24 | 3억 | 84.98㎡ | 15113 | 직거래 |
| 2025-01-23 | 3억 1,500 | 84.98㎡ | 1109 | |
| 2025-01-17 | 3억 3,700 | 84.98㎡ | 3103 | |
| 2025-01-03 | 3억 6,800 | 84.98㎡ | 16103 | |
| 2024-12-17 | 3억 8,700 | 84.93㎡ | 21108 | |
| 2024-12-14 | 3억 5,000 | 84.93㎡ | 4108 | 직거래 |
| 2024-11-03 | 3억 8,000 | 84.93㎡ | 9105 | 직거래 |
| 2024-09-14 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 22104 | 직거래 |
| 2024-08-26 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 14110 | 직거래 |
| 2024-08-24 | 3억 7,500 | 84.98㎡ | 20104 | |
| 2024-08-22 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 15109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.