주공2
대전 동구 판암동 202 · 1990년 준공
- 최근 수준 (79㎡)
- 2억 1,700
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 44%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.9%
- 최고 2억 5,500
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (79㎡)
- 71.9%
- 갭 5,850만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 79㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 2억 850입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 3,000.
주공2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 79㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 1억 1,000 | 9,000만 | 81.8%확인 | 2,000만 | 26·13 |
| 58㎡ | 1억 4,400 | 1억 2,000 | 83.3%확인 | 2,400만 | 34·25 |
| 59㎡ | 1억 5,450 | 1억 1,000 | 71.2% | 4,450만 | 21·21 |
| 79㎡ | 2억 850 | 1억 5,000 | 71.9% | 5,850만 | 6·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건 · 79㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 5,250만 | 38만 | 79㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +250만 |
| 2026-01-14 | 1억 | 40만 | 79㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-29 | 2,000만 | 65만 | 79㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-21 | 1억 5,000 | — | 79㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-21 | 1억 5,000 | — | 79㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-23 | 1억 4,000 | — | 79㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-10 | 1억 5,000 | — | 79㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-10 | 1억 5,000 | — | 79㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-04 | 1,000만 | 58만 | 79㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-02 | 2,000만 | 60만 | 79㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-28 | 2,000만 | 50만 | 79㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-27 | 2,000만 | 65만 | 79㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-07 | 1억 4,000 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-07 | 1억 4,000 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-23 | 1억 5,000 | — | 79㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-18 | 1억 4,500 | — | 79㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-18 | 1억 4,500 | — | 79㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-17 | 1억 5,000 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-17 | 2,500만 | 50만 | 79㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-17 | 1억 5,000 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-01 | 1억 2,500 | — | 79㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-27 | 1억 5,000 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-04 | 1,000만 | 50만 | 79㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-06-28 | 3,000만 | 50만 | 79㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-05-30 | 1,000만 | 70만 | 79㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-03-30 | 5,000만 | 36만 | 79㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-03-16 | 1억 6,000 | — | 79㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-02-26 | 2,000만 | 55만 | 79㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 79㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2억 1,700 | 79.07㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-01-28 | 2억 2,300 | 79.07㎡ | 8202 | |
| 2025-12-30 | 2억 3,000 | 79.07㎡ | 11201 | |
| 2025-09-10 | 1억 8,800 | 79.07㎡ | 13201 | |
| 2025-07-02 | 2억 | 79.07㎡ | 9201 | |
| 2025-04-10 | 1억 8,000 | 79.07㎡ | 4202 | |
| 2024-06-22 | 2억 3,000 | 79.07㎡ | 12202 | |
| 2024-02-22 | 2억 2,600 | 79.07㎡ | 6201 | |
| 2024-02-17 | 2억 5,500 | 79.07㎡ | 5201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.