용방마을
대전 동구 용운동 460 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 5,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 2억 7,000
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (84㎡)
- 79.6%
- 갭 4,875만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 2억 3,875입니다. 가장 낮은 거래 2억 900, 가장 높은 거래 2억 6,500.
용방마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 4,635 | 1억 3,000 | 88.8%확인 | 1,635만 | 26·20 |
| 59㎡ | 1억 8,000 | 1억 5,000 | 83.3%확인 | 3,000만 | 33·13 |
| 66㎡ | 1억 7,500 | 1억 5,000 | 85.7%확인 | 2,500만 | 1·3적음 |
| 72㎡ | 2억 500 | 1억 7,000 | 82.9%확인 | 3,500만 | 13·7 |
| 84㎡ | 2억 3,875 | 1억 9,000 | 79.6% | 4,875만 | 24·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-19 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-19 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-17 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-09 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-20 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −2,500만 |
| 2026-04-02 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-30 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-20 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-07 | 2억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-06 | 1억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-06 | 1억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2025-07-28 | 4,000만 | 55만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-25 | 2억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-22 | 4,000만 | 65만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-31 | 1억 500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-31 | 1억 500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-30 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-09 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-26 | 4,000만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-26 | 4,000만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-02 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-07-13 | 2억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-04-03 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2024-02-24 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-02-24 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 3313 | |
| 2026-05-09 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 4304 | |
| 2026-04-29 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 10314 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 2억 3,700 | 84.97㎡ | 9305 | |
| 2026-04-04 | 2억 900 | 84.99㎡ | 1312 | |
| 2026-03-30 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 6312 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 2억 2,600 | 84.99㎡ | 2304 | |
| 2026-03-20 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 8313 | |
| 2026-02-10 | 2억 4,700 | 84.99㎡ | 13312 | |
| 2026-01-25 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 4304 | |
| 2025-12-22 | 2억 3,750 | 84.99㎡ | 8312 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 2억 4,000 | 84.97㎡ | 8301 | |
| 2025-11-11 | 2억 5,000 | 84.97㎡ | 14305 | |
| 2025-11-11 | 2억 5,000 | 84.97㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-11-01 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 14314 | |
| 2025-09-23 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 8314 | |
| 2025-08-16 | 2억 3,000 | 84.30㎡ | 5308 | |
| 2025-07-27 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 9314 | |
| 2025-06-18 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 2304 | |
| 2025-05-10 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 4312 | |
| 2025-04-28 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 14312 | |
| 2024-11-18 | 2억 4,000 | 84.30㎡ | 13310 | |
| 2024-11-02 | 2억 4,400 | 84.99㎡ | 15314 | |
| 2024-10-31 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 3313 | |
| 2024-09-05 | 2억 3,000 | 84.97㎡ | 13305 | |
| 2024-07-23 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 4302 | |
| 2024-06-15 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 4313 | |
| 2024-06-15 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-06-15 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-05-25 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-05-20 | 2억 4,800 | 84.99㎡ | 10312 | |
| 2024-05-11 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 3313 | |
| 2024-04-26 | 2억 3,900 | 84.97㎡ | 15303 | |
| 2024-04-11 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 11313 | |
| 2024-03-29 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 6302 | |
| 2024-03-08 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 3304 | |
| 2024-03-05 | 2억 5,800 | 84.99㎡ | 7302 | |
| 2024-03-03 | 2억 6,800 | 84.97㎡ | 2303 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.