스마트뷰
대전 동구 성남동 528 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,250
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 98건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.2%
- 최고 3억 9,700
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 73.9%
- 갭 9,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 79건의 중앙값은 3억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,000, 가장 높은 거래 3억 9,500.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 3,500 | 2억 5,500 | 76.1% | 8,000만 | 3·2적음 |
| 84㎡ | 3억 4,500 | 2억 5,500 | 73.9% | 9,000만 | 79·64 |
| 118㎡ | 4억 4,500 | 3억 | 67.4% | 1억 4,500 | 4·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-11 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-04 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-09 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-07 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-08 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 1,200 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-13 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-01-13 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-31 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-27 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-01 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-30 | 7,000만 | 70만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-15 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-15 | 7,000만 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-13 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-08 | 7,000만 | 75만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-02 | 5,000만 | 75만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-01 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-22 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-10 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 8,000 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 3억 4,500 | 84.89㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 6,300 | 84.98㎡ | 7108 | |
| 2026-06-03 | 3억 2,600 | 84.89㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 3억 4,550 | 84.89㎡ | 17106 | |
| 2026-05-19 | 3억 4,550 | 84.89㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-05-18 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 18101 | |
| 2026-05-10 | 3억 5,000 | 84.89㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 3억 3,800 | 84.98㎡ | 6101 | |
| 2026-04-13 | 3억 2,000 | 84.89㎡ | 6107 | |
| 2026-04-11 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 3104 | |
| 2026-04-03 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 7109 | |
| 2026-03-22 | 3억 7,800 | 84.98㎡ | 16112 | |
| 2026-03-16 | 3억 7,800 | 84.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-03-01 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 5112 | |
| 2026-02-28 | 3억 3,500 | 84.98㎡ | 7101 | |
| 2026-02-19 | 3억 1,000 | 84.89㎡ | 1103 | |
| 2026-02-14 | 3억 4,800 | 84.98㎡ | 5112 | |
| 2026-02-13 | 3억 5,500 | 84.87㎡ | 16102 | |
| 2026-02-13 | 3억 4,400 | 84.89㎡ | 8110 | |
| 2026-02-12 | 3억 3,200 | 84.98㎡ | 1101 | |
| 2026-02-05 | 3억 4,000 | 84.89㎡ | 25107 | |
| 2026-01-17 | 3억 4,200 | 84.98㎡ | 5112 | |
| 2026-01-15 | 3억 6,500 | 84.87㎡ | 12103 | |
| 2026-01-15 | 3억 7,000 | 84.89㎡ | 21110 | |
| 2026-01-02 | 3억 5,000 | 84.89㎡ | 8110 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 3억 2,500 | 84.89㎡ | 12102 | |
| 2025-12-20 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 11105 | |
| 2025-12-18 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2025-12-08 | 3억 1,600 | 84.89㎡ | 5106 | |
| 2025-12-08 | 3억 5,500 | 84.89㎡ | 22102 | |
| 2025-11-11 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 3101 | |
| 2025-11-10 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 17109 | |
| 2025-11-08 | 3억 9,000 | 84.87㎡ | 21110 | |
| 2025-11-06 | 3억 2,000 | 84.89㎡ | 5107 | |
| 2025-11-05 | 3억 9,000 | 84.87㎡ | 20102 | |
| 2025-11-01 | 3억 2,500 | 84.89㎡ | 13106 | |
| 2025-10-31 | 3억 2,200 | 84.87㎡ | 2103 | |
| 2025-10-25 | 3억 4,800 | 84.87㎡ | 8103 | |
| 2025-09-22 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 6108 | |
| 2025-09-13 | 3억 2,100 | 84.98㎡ | 5108 | |
| 2025-09-13 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 1109 | |
| 2025-09-10 | 3억 5,600 | 84.98㎡ | 14108 | |
| 2025-09-08 | 3억 1,800 | 84.89㎡ | 8107 | |
| 2025-08-30 | 3억 2,800 | 84.89㎡ | 20106 | |
| 2025-08-30 | 3억 2,500 | 84.89㎡ | 23107 | |
| 2025-08-28 | 3억 3,000 | 84.89㎡ | 20103 | |
| 2025-08-22 | 3억 4,500 | 84.98㎡ | 17101 | |
| 2025-08-21 | 3억 6,700 | 84.98㎡ | 11109 | |
| 2025-08-14 | 3억 4,000 | 84.87㎡ | 14107 | |
| 2025-08-05 | 3억 4,500 | 84.87㎡ | 16110 | |
| 2025-07-15 | 3억 6,700 | 84.87㎡ | 17102 | |
| 2025-07-13 | 3억 2,100 | 84.89㎡ | 22102 | |
| 2025-06-23 | 3억 8,200 | 84.87㎡ | 21107 | |
| 2025-06-20 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 12101 | |
| 2025-06-19 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 7111 | |
| 2025-06-10 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 8105 | |
| 2025-06-06 | 3억 2,800 | 84.89㎡ | 15106 | |
| 2025-05-23 | 3억 1,000 | 84.89㎡ | 4106 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.