강화서희스타힐스1단지
인천 강화군 선원면 창리 714 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 4%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -27.5%
- 최고 3억 9,290
- 마지막 거래
- 147일 전
- 2026-03-06
- 전세가율 (84㎡)
- 71.4%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 3억 9,290.
강화서희스타힐스1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,388 | 1억 5,000 | 61.5% | 9,388만 | 51·79 |
| 71㎡ | 3억 | 2억 | 66.7% | 1억 | 37·63 |
| 84㎡ | 3억 5,000 | 2억 5,000 | 71.4% | 1억 | 27·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-17 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-04 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-10-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-29 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-11 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-18 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-06 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-16 | 2,500만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-16 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-28 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-23 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-06-21 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-14 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-07 | 6,000만 | 60만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-05-29 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-05-22 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-22 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-22 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-12 | 2,500만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-12 | 2,500만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-11 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-10 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-03-27 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-20 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-03-07 | 6,000만 | 50만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-05 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-18 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 2억 8,500 | 84.95㎡ | 20104동 | |
| 2026-02-21 | 3억 8,000 | 84.95㎡ | 13101동 | |
| 2026-02-14 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-02-09 | 3억 4,800 | 84.95㎡ | 6107동 | |
| 2025-11-11 | 3억 8,800 | 84.95㎡ | 22107동 | |
| 2025-10-11 | 3억 7,800 | 84.95㎡ | 8101동 | |
| 2025-10-03 | 3억 3,000 | 84.95㎡ | 9104동 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 3억 4,000 | 84.95㎡ | 3107동 | 직거래 |
| 2025-09-11 | 3억 8,000 | 84.95㎡ | 14107동 | |
| 2025-09-10 | 3억 4,100 | 84.95㎡ | 4117동 | 직거래 |
| 2025-09-07 | 3억 3,700 | 84.95㎡ | 3104동 | 직거래 |
| 2025-09-02 | 3억 4,800 | 84.95㎡ | 5117동 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 3억 6,300 | 84.95㎡ | 22101동 | 직거래 |
| 2025-06-04 | 3억 4,640 | 84.95㎡ | 12104동 | 직거래 |
| 2025-04-28 | 3억 4,000 | 84.95㎡ | 10104동 | |
| 2025-04-12 | 3억 5,000 | 84.95㎡ | 14101동 | |
| 2025-03-29 | 3억 4,000 | 84.95㎡ | 11101동 | |
| 2025-03-13 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 11107동 | |
| 2025-01-13 | 3억 7,820 | 84.95㎡ | 16104동 | |
| 2024-12-20 | 3억 5,300 | 84.95㎡ | 21107동 | |
| 2024-11-30 | 3억 5,000 | 84.95㎡ | 9104동 | |
| 2024-11-24 | 3억 7,500 | 84.95㎡ | 8117동 | |
| 2024-11-15 | 3억 9,290 | 84.95㎡ | 6117동 | 직거래 |
| 2024-11-11 | 3억 7,888 | 84.95㎡ | 9104동 | |
| 2024-11-02 | 3억 2,400 | 84.95㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-10-31 | 3억 | 84.95㎡ | 2107동 | |
| 2024-10-07 | 3억 5,000 | 84.95㎡ | 7104동 | |
| 2024-09-19 | 3억 3,000 | 84.95㎡ | 7107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.