e편한세상부평그랑힐스

인천 부평구 청천동 456 · 2024년 준공

단지 로드뷰 카카오맵에서 보기 온도 지도에서 보기

최근 수준 (37㎡): 2억 9,400; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 33%; 6건 분포 기준
3년 최고가 대비: -7.5%; 최고 3억 1,800
마지막 거래: 34일 전; 2026-06-27
전세가율 (37㎡): 76.0%; 갭 7,170만
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 37㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 2억 9,900입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,500, 가장 높은 거래 3억 1,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

e편한세상부평그랑힐스 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
37㎡11.2평	2억 9,900	2억 6,500 ~ 3억 1,800	6건
59㎡17.8평	5억 1,600	4억 5,000 ~ 5억 9,000	165건
67㎡20.3평	5억 9,950	5억 6,000 ~ 6억 4,000	14건
84㎡25.4평	6억 7,500	5억 2,000 ~ 7억 6,500	50건
142㎡43.0평	13억 1,000	12억 ~ 14억 2,000	2건

전용 37㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

37㎡59㎡67㎡84㎡142㎡

매매 6건 · 선은 월 중앙값 전세 211건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
37㎡	2억 9,900	2억 2,730	76.0%	7,170만	6·211
59㎡	5억 1,600	2억 7,300	52.9%	2억 4,300	165·271
67㎡	5억 9,950	2억 9,950	50.0%	3억	14·36
84㎡	6억 7,500	3억 3,600	49.8%	3억 3,900	50·143

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 37㎡대

e편한세상부평그랑힐스 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	2억 3,400	—	37㎡	28	전세
2026-07-31	2억 3,200	—	37㎡	22	전세
2026-07-31	2억 2,600	—	37㎡	35	전세갱신
2026-07-30	2억 2,600	—	37㎡	12	전세
2026-07-28	2억 1,600	—	37㎡	14	전세갱신
2026-07-23	2억 3,730	—	37㎡	33	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,130만
2026-07-20	2억 2,400	—	37㎡	9	전세
2026-07-18	2억 2,150	—	37㎡	6	전세갱신직전 대비 +1,050만
2026-07-18	2억 2,680	—	37㎡	15	전세
2026-07-15	2억 3,410	—	37㎡	23	전세갱신직전 대비 +1,110만
2026-07-12	2억 3,410	—	37㎡	29	전세
2026-07-11	2억 3,520	—	37㎡	23	전세갱신직전 대비 +1,120만
2026-07-10	2억 3,700	—	37㎡	34	전세
2026-07-08	2억 2,100	4만	37㎡	28	월세갱신갱신권 사용
2026-07-02	2억 2,730	—	37㎡	15	전세갱신직전 대비 +1,080만
2026-06-30	2억 2,690	—	37㎡	18	전세
2026-06-27	1억 9,500	18만	37㎡	39	월세갱신직전 대비 +500만
2026-06-25	2억 2,400	—	37㎡	26	전세갱신
2026-06-24	2억 1,600	—	37㎡	11	전세갱신갱신권 사용
2026-06-23	2억 2,850	4만	37㎡	32	월세갱신갱신권 사용
2026-06-21	2억 2,410	—	37㎡	6	전세
2026-06-18	2억 2,680	—	37㎡	19	전세
2026-06-18	2억 2,680	—	37㎡	19	전세
2026-06-18	2억 2,680	—	37㎡	18	전세
2026-06-17	2억 2,690	—	37㎡	12	전세
2026-06-17	2억 3,520	—	37㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,120만
2026-06-16	2억 2,160	—	37㎡	5	전세
2026-06-16	2억 2,160	—	37㎡	5	전세
2026-06-13	2억 3,200	—	37㎡	27	전세
2026-06-13	2억 3,730	—	37㎡	33	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,130만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 37㎡

6개월

25.09 3.226.06 2.9최고 25.09 3.2최저 26.02 2.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

6건

e편한세상부평그랑힐스 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-27	2억 9,000	37.74㎡	10	등기 미확인
2026-05-09	2억 9,800	37.74㎡	11231
2026-04-11	3억	37.74㎡	22231
2026-02-28	2억 6,500	37.74㎡	2231
2025-10-09	3억	37.74㎡	3231
2025-09-23	3억 1,800	37.74㎡	10231

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.

e편한세상부평그랑힐스 실거래가 — 부평구 청천동 | 집값온도