e편한세상부평그랑힐스

인천 부평구 청천동 456 · 2024년 준공

최근 수준 (59㎡): 5억 1,750; 최근 90일 40건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 48%; 166건 분포 기준
3년 최고가 대비: -12.3%; 최고 5억 9,000
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (59㎡): 52.9%; 갭 2억 4,300
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 165건의 중앙값은 5억 1,600입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 5억 9,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

e편한세상부평그랑힐스 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
37㎡11.2평	2억 9,900	2억 6,500 ~ 3억 1,800	6건
59㎡17.8평	5억 1,600	4억 5,000 ~ 5억 9,000	165건
67㎡20.3평	5억 9,950	5억 6,000 ~ 6억 4,000	14건
84㎡25.4평	6억 7,500	5억 2,000 ~ 7억 6,500	50건
142㎡43.0평	13억 1,000	12억 ~ 14억 2,000	2건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

37㎡59㎡67㎡84㎡142㎡

매매 166건 · 선은 월 중앙값 전세 272건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
37㎡	2억 9,900	2억 2,730	76.0%	7,170만	6·211
59㎡	5억 1,600	2억 7,300	52.9%	2억 4,300	165·271
67㎡	5억 9,950	2억 9,950	50.0%	3억	14·36
84㎡	6억 7,500	3억 3,600	49.8%	3억 3,900	50·143

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

e편한세상부평그랑힐스 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	2억 3,400	—	37㎡	28	전세
2026-07-31	2억 3,200	—	37㎡	22	전세
2026-07-31	2억 2,600	—	37㎡	35	전세갱신
2026-07-30	2억 2,600	—	37㎡	12	전세
2026-07-30	5,000만	150만	59㎡	11	월세
2026-07-28	2억 1,600	—	37㎡	14	전세갱신
2026-07-25	3억 6,000	—	59㎡	13	전세
2026-07-23	2억 3,730	—	37㎡	33	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,130만
2026-07-23	3억 4,000	—	59㎡	19	전세
2026-07-20	2억 2,400	—	37㎡	9	전세
2026-07-18	2억 2,150	—	37㎡	6	전세갱신직전 대비 +1,050만
2026-07-18	2억 2,680	—	37㎡	15	전세
2026-07-15	2억 3,410	—	37㎡	23	전세갱신직전 대비 +1,110만
2026-07-15	5,000만	170만	84㎡	40	월세
2026-07-13	3억 5,000	—	59㎡	6	전세
2026-07-12	2억 3,410	—	37㎡	29	전세
2026-07-12	3,000만	145만	59㎡	16	월세
2026-07-11	2억 3,520	—	37㎡	23	전세갱신직전 대비 +1,120만
2026-07-11	3억 2,000	—	59㎡	17	전세
2026-07-10	2억 3,700	—	37㎡	34	전세
2026-07-10	5,000만	130만	59㎡	14	월세
2026-07-08	2억 2,100	4만	37㎡	28	월세갱신갱신권 사용
2026-07-05	3억 2,000	—	59㎡	2	전세
2026-07-05	3억 2,000	—	59㎡	2	전세
2026-07-05	3억 2,000	—	59㎡	2	전세
2026-07-04	3억 6,000	—	59㎡	37	전세
2026-07-03	3,000만	150만	59㎡	11	월세
2026-07-02	2억 2,730	—	37㎡	15	전세갱신직전 대비 +1,080만
2026-06-30	2억 2,690	—	37㎡	18	전세
2026-06-29	3억 6,000	—	59㎡	17	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

18개월

24.07 4.726.07 5.7최고 25.06 6.8최저 24.07 4.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

e편한세상부평그랑힐스 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	4억 7,800	59.89㎡	2	등기 미확인
2026-07-29	5억 2,500	59.89㎡	27	등기 미확인
2026-07-25	4억 9,800	59.89㎡	14	등기 미확인
2026-07-25	5억 1,700	59.89㎡	28	등기 미확인
2026-07-25	5억 3,000	59.89㎡	17	등기 미확인
2026-07-25	6억	67.87㎡	13	등기 미확인
2026-07-25	6억	67.87㎡	13	해제
2026-07-25	6억 8,000	84.57㎡	18	등기 미확인
2026-07-24	5억 4,000	59.58㎡	24	등기 미확인
2026-07-23	5억 1,000	59.89㎡	12	등기 미확인
2026-07-22	5억 3,900	59.89㎡	25	등기 미확인
2026-07-18	6억 7,000	84.57㎡	25	등기 미확인
2026-07-16	6억 3,000	84.57㎡	31217	직거래
2026-07-15	5억 2,900	59.58㎡	8	등기 미확인
2026-07-11	5억 1,000	59.89㎡	14	등기 미확인
2026-07-10	6억 4,000	84.57㎡	5	직거래등기 미확인
2026-07-06	5억 2,000	59.89㎡	15	등기 미확인
2026-07-06	5억 6,000	67.87㎡	5	등기 미확인
2026-07-03	7억 6,500	84.57㎡	42	등기 미확인
2026-06-30	6억 500	67.87㎡	32	등기 미확인
2026-06-29	5억 2,500	59.89㎡	28	등기 미확인
2026-06-28	5억 500	59.89㎡	9	등기 미확인
2026-06-27	2억 9,000	37.74㎡	10	등기 미확인
2026-06-25	5억 1,800	59.89㎡	41	등기 미확인
2026-06-23	7억 2,000	84.57㎡	26	등기 미확인
2026-06-20	5억 600	59.58㎡	13	등기 미확인
2026-06-15	5억 1,700	59.89㎡	36	등기 미확인
2026-06-15	7억 1,500	84.57㎡	31	등기 미확인
2026-06-13	5억 2,000	59.58㎡	27	등기 미확인
2026-06-13	5억 900	59.89㎡	22	등기 미확인
2026-06-13	5억 9,500	67.87㎡	17228
2026-06-11	6억 4,500	84.57㎡	1224
2026-06-10	5억 2,000	59.89㎡	16	등기 미확인
2026-06-10	5억 2,000	59.89㎡	16	해제
2026-06-10	5억 1,000	59.89㎡	30222
2026-06-10	5억 1,000	59.89㎡	30	해제
2026-06-09	6억 7,000	84.57㎡	12	등기 미확인
2026-06-06	4억 8,800	59.89㎡	4	등기 미확인
2026-06-03	5억 1,800	59.58㎡	20	등기 미확인
2026-06-02	5억 500	59.58㎡	18	등기 미확인
2026-06-01	5억	59.89㎡	3	등기 미확인
2026-06-01	5억 9,000	59.89㎡	30	등기 미확인
2026-05-30	5억 2,000	59.89㎡	36	등기 미확인
2026-05-30	5억 8,500	67.87㎡	18228
2026-05-26	6억 7,000	84.57㎡	6227
2026-05-23	5억	59.89㎡	7	등기 미확인
2026-05-21	5억 1,000	59.89㎡	38230
2026-05-20	6억 2,300	84.57㎡	3	등기 미확인
2026-05-17	7억 500	84.57㎡	22225
2026-05-16	4억 9,500	59.58㎡	12204
2026-05-15	5억 2,500	59.89㎡	10	등기 미확인
2026-05-14	5억 2,500	59.89㎡	30	등기 미확인
2026-05-13	6억 9,500	84.57㎡	41226
2026-05-11	4억 6,300	59.58㎡	2222
2026-05-11	6억 4,200	84.57㎡	16	등기 미확인
2026-05-10	5억 1,000	59.89㎡	31	등기 미확인
2026-05-09	2억 9,800	37.74㎡	11231
2026-05-09	5억 500	59.89㎡	20201
2026-05-09	5억 2,400	59.89㎡	20	등기 미확인
2026-05-07	12억	142.05㎡	43	등기 미확인

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.