부평SKVIEW해모로
인천 부평구 부평동 962 · 2023년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 7,750
- 최근 90일 20건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 81건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 5억 9,900
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 56.3%
- 갭 2억 4,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 79건의 중앙값은 5억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 5억 9,900.
부평SKVIEW해모로
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 2억 9,500 | 1억 7,800 | 60.3% | 1억 1,700 | 31·94 |
| 49㎡ | 4억 9,250 | 2억 2,500 | 45.7% | 2억 6,750 | 4·6 |
| 51㎡ | 4억 8,800 | 2억 9,200 | 59.8% | 1억 9,600 | 9·12 |
| 59㎡ | 5억 6,000 | 3억 1,500 | 56.3% | 2억 4,500 | 79·133 |
| 74㎡ | 6억 4,000 | 4억 | 62.5% | 2억 4,000 | 29·24 |
| 84㎡ | 7억 3,500 | 4억 1,500 | 56.5% | 3억 2,000 | 44·70 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-28 | 1,000만 | 180만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-27 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-25 | 2,500만 | 84만 | 36㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-24 | 5,000만 | 135만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-20 | 4억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-17 | 2,000만 | 100만 | 36㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-16 | 5,000만 | 140만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-06 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-06 | 4억 9,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 95만 | 36㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-03 | 5억 1,450 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-06-23 | 5억 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-19 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-18 | 7,000만 | 105만 | 51㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 3억 9,690 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,890만 |
| 2026-06-10 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-04 | 5,000만 | 130만 | 51㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-03 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-26 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 100만 | 36㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-13 | 4억 2,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-12 | 1억 7,300 | — | 36㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-09 | 1억 | 140만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-03 | 3억 1,000 | — | 51㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-22 | 5,000만 | 130만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2,000만 | 95만 | 36㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-10 | 3억 3,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1억 7,800 | — | 36㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 9,800 | 59.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 7억 4,500 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 7억 4,800 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 4억 9,000 | 52.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 5억 9,900 | 59.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 5억 6,500 | 59.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 6억 6,700 | 74.61㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 9,000 | 52.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 8,700 | 59.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 5억 9,900 | 59.98㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 5억 9,700 | 59.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 6,000 | 59.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 | 36.10㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 9,800 | 36.10㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 9,800 | 59.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 3억 | 36.10㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 5억 9,700 | 59.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 8,000 | 59.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 6억 6,000 | 74.61㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 4억 5,000 | 59.98㎡ | 11105 | 직거래 |
| 2026-05-31 | 5억 7,500 | 59.98㎡ | 5115 | |
| 2026-05-30 | 5억 7,500 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 7,000 | 59.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 4억 6,800 | 52.00㎡ | 20103 | |
| 2026-05-26 | 5억 6,150 | 59.98㎡ | 12112 | |
| 2026-05-25 | 7억 3,700 | 84.98㎡ | 16113 | |
| 2026-05-24 | 7억 2,000 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 6억 5,300 | 74.61㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 6억 5,600 | 74.61㎡ | 11114 | |
| 2026-05-18 | 7억 3,300 | 84.98㎡ | 9107 | |
| 2026-05-16 | 5억 9,500 | 59.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 9,500 | 59.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-05-15 | 6억 6,000 | 74.61㎡ | 13114 | |
| 2026-05-14 | 5억 3,000 | 59.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 7억 3,000 | 84.98㎡ | 10109 | |
| 2026-05-11 | 5억 7,000 | 59.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 9,000 | 59.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 3,500 | 84.97㎡ | 10114 | |
| 2026-05-05 | 5억 6,700 | 59.99㎡ | 9112 | |
| 2026-05-05 | 7억 2,900 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 2억 9,200 | 36.10㎡ | 17102 | |
| 2026-04-28 | 6억 6,500 | 74.61㎡ | 13105 | |
| 2026-04-25 | 7억 7,500 | 84.97㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 3억 700 | 36.10㎡ | 13102 | |
| 2026-04-20 | 2억 8,500 | 36.10㎡ | 2101 | |
| 2026-04-19 | 5억 7,400 | 59.98㎡ | 20111 | |
| 2026-04-18 | 2억 9,500 | 36.10㎡ | 8102 | |
| 2026-04-18 | 5억 3,000 | 59.98㎡ | 2106 | |
| 2026-04-17 | 5억 4,500 | 59.98㎡ | 20108 | |
| 2026-04-16 | 5억 8,000 | 59.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 7억 2,000 | 84.97㎡ | 19114 | |
| 2026-04-05 | 5억 7,000 | 59.98㎡ | 6111 | |
| 2026-04-02 | 7억 5,000 | 84.97㎡ | 6114 | |
| 2026-03-29 | 2억 9,500 | 36.10㎡ | 9102 | |
| 2026-03-28 | 6억 4,000 | 74.61㎡ | 16105 | |
| 2026-03-27 | 5억 7,300 | 59.98㎡ | 6105 | |
| 2026-03-20 | 6억 2,000 | 74.61㎡ | 3114 | |
| 2026-03-14 | 5억 7,500 | 59.98㎡ | 12117 | |
| 2026-03-11 | 6억 1,000 | 74.61㎡ | 3114 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.