더샵부평센트럴시티

인천 부평구 십정동 630 · 2022년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 6,000; 최근 90일 13건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 48%; 90건 분포 기준
3년 최고가 대비: -8.0%; 최고 5억
마지막 거래: 7일 전; 2026-07-24
전세가율 (59㎡): 64.5%; 갭 1억 6,500
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 4억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,900, 가장 높은 거래 5억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

더샵부평센트럴시티 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 6,500	3억 2,900 ~ 5억	66건
69㎡20.9평	5억 5,500	5억 ~ 5억 9,000	51건
84㎡25.4평	6억 3,500	5억 9,800 ~ 6억 8,000	21건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡69㎡84㎡

매매 90건 · 선은 월 중앙값 전세 132건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 6,500	3억	64.5%	1억 6,500	66·75
69㎡	5억 5,500	3억 4,000	61.3%	2억 1,500	51·36
84㎡	6억 3,500	3억 7,000	58.3%	2억 6,500	21·28

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

더샵부평센트럴시티 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	1억 3,000	38만	59㎡	2	월세
2026-07-31	1억 3,000	38만	59㎡	8	월세
2026-07-31	1억 3,000	38만	59㎡	3	월세갱신
2026-07-31	1억	47만	59㎡	2	월세갱신
2026-07-31	1억 3,000	37만	59㎡	5	월세
2026-07-30	1억 4,500	42만	59㎡	21	월세갱신
2026-07-30	1억 3,000	37만	59㎡	5	월세갱신
2026-07-29	7,000만	56만	59㎡	3	월세갱신
2026-07-29	1억 4,500	42만	59㎡	17	월세
2026-07-29	1억 4,500	42만	59㎡	18	월세
2026-07-28	1억 3,000	38만	59㎡	4	월세갱신
2026-07-28	1억 3,000	38만	59㎡	5	월세갱신
2026-07-28	1억	56만	59㎡	12	월세갱신
2026-07-27	1억 4,500	42만	59㎡	32	월세갱신
2026-07-27	1억 4,500	42만	59㎡	16	월세갱신
2026-07-27	7,000만	56만	59㎡	15	월세갱신
2026-07-24	7,000만	56만	59㎡	14	월세갱신
2026-07-24	1억	47만	59㎡	19	월세갱신
2026-07-24	1억	47만	59㎡	6	월세갱신
2026-07-24	7,000만	65만	59㎡	13	월세
2026-07-24	1억	47만	59㎡	4	월세갱신
2026-07-23	1억 3,000	38만	59㎡	10	월세갱신
2026-07-23	1억 4,500	42만	59㎡	32	월세갱신
2026-07-23	7,000만	56만	59㎡	4	월세갱신
2026-07-23	7,000만	65만	59㎡	37	월세갱신
2026-07-23	1억 3,000	38만	59㎡	1	월세
2026-07-23	1억 4,500	43만	59㎡	24	월세
2026-07-23	1억 4,500	42만	59㎡	24	월세갱신
2026-07-23	1억	56만	59㎡	19	월세갱신
2026-07-23	1억	47만	59㎡	6	월세갱신

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 4.326.07 4.6최고 26.01 5.0최저 25.09 3.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

더샵부평센트럴시티 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-24	4억 6,000	59.80㎡	18	등기 미확인
2026-07-13	4억 8,000	59.80㎡	28	등기 미확인
2026-07-11	4억 5,500	59.80㎡	19	등기 미확인
2026-07-06	4억 5,300	59.80㎡	24	등기 미확인
2026-06-29	4억 5,500	59.80㎡	29	등기 미확인
2026-06-12	4억 5,500	59.80㎡	39118
2026-06-10	4억 8,600	59.80㎡	25	등기 미확인
2026-06-07	4억 8,300	59.80㎡	8	등기 미확인
2026-06-02	4억 4,500	59.80㎡	30101
2026-05-30	4억 5,000	59.80㎡	10102
2026-05-23	4억 7,400	59.80㎡	16	등기 미확인
2026-05-23	4억 7,500	59.80㎡	12118
2026-05-21	4억 7,000	59.80㎡	23118
2026-04-30	4억 8,300	59.80㎡	45	등기 미확인
2026-04-27	4억 5,750	59.80㎡	32118
2026-04-14	4억 5,000	59.80㎡	29124
2026-04-14	4억 5,900	59.80㎡	27128
2026-04-13	4억 6,500	59.80㎡	18	등기 미확인
2026-04-09	4억 5,500	59.80㎡	31105
2026-04-03	4억 5,900	59.80㎡	22101
2026-04-02	4억 8,500	59.82㎡	19119
2026-03-25	4억 6,000	59.80㎡	10128
2026-03-24	4억 6,500	59.80㎡	33128
2026-03-18	4억 8,200	59.80㎡	34119
2026-03-12	4억 5,000	59.80㎡	17101
2026-03-06	4억 5,000	59.80㎡	26101
2026-03-05	4억 5,000	59.80㎡	7128
2026-03-03	4억 7,500	59.80㎡	24118
2026-03-03	4억 7,800	59.80㎡	22	등기 미확인
2026-03-02	4억 8,500	59.80㎡	41118
2026-02-20	4억 8,000	59.80㎡	8118
2026-01-27	5억	59.82㎡	36119
2025-12-05	4억 8,000	59.80㎡	7124
2025-11-11	4억 5,000	59.80㎡	3118
2025-11-05	4억 5,500	59.80㎡	23101
2025-10-25	4억 5,000	59.80㎡	4124
2025-10-02	4억 5,500	59.80㎡	14118
2025-09-01	3억 2,900	59.82㎡	38119	직거래
2025-08-08	4억 7,500	59.80㎡	43118
2025-07-08	4억 2,500	59.80㎡	36105
2025-06-28	4억 6,200	59.80㎡	19102
2025-06-26	4억 5,900	59.80㎡	5119
2025-06-12	4억 6,900	59.82㎡	13119
2025-06-07	4억 6,900	59.80㎡	35118
2025-06-07	4억 6,900	59.80㎡	35	해제
2025-05-25	4억 5,700	59.80㎡	23104
2025-05-24	4억 6,700	59.80㎡	23118
2025-05-21	4억 1,100	59.80㎡	8101	직거래
2025-05-11	4억 6,900	59.80㎡	32118
2025-05-05	4억 4,500	59.80㎡	28101
2025-05-01	4억 4,000	59.80㎡	31119
2025-04-21	4억 5,000	59.54㎡	8118
2025-04-16	4억 6,800	59.80㎡	11119
2025-04-14	4억 6,500	59.80㎡	17118
2025-04-14	4억 6,600	59.80㎡	13118
2025-04-09	4억 6,600	59.80㎡	42118
2025-02-11	4억 5,200	59.82㎡	28104
2025-01-04	4억 6,500	59.80㎡	6124
2024-12-28	4억 8,500	59.80㎡	30118
2024-11-16	4억 7,500	59.80㎡	32128

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.